宅基地房的買賣合同范本

宅基地房的買賣合同范本宅基地房的買賣合同本合同由以下雙方共同簽訂，以明確雙方在宅基地房買賣交易過程中的權(quán)益和義務(wù)：甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是宅基地房的合法所有人，且有權(quán)出售該房產(chǎn)；乙方對該宅基地房表示興趣并愿意購買，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款：第一條買賣房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)名稱：（宅基地房）1.2房產(chǎn)地址：1.3房產(chǎn)面積：1.4房產(chǎn)權(quán)屬證號：1.5房產(chǎn)使用權(quán)期限：1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：第二條買賣價款及支付方式2.1本次買賣價款為人民幣（金額），大寫（金額）。2.2買賣價款支付方式：2.2.1買方應(yīng)在簽署本合同時支付定金，定金金額為人民幣（金額），大寫（金額）。定金不可退還。2.2.2買方應(yīng)在（日期）前支付剩余款項。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)提供以下過戶所需文件：3.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證書3.1.2房產(chǎn)使用權(quán)證書3.1.3其他相關(guān)證明文件3.2乙方應(yīng)協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。第四條買賣房產(chǎn)權(quán)利保證4.1甲方保證其為宅基地房的合法所有人，有權(quán)處分該房產(chǎn)。4.2甲方保證該宅基地房不存在任何其他權(quán)益或糾紛，包括但不限于抵押、查封、租賃等。4.3若因甲方原因?qū)е沦I方受到第三方的侵權(quán)或損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條房產(chǎn)交付與驗收5.1房產(chǎn)交付：買方應(yīng)在付清房款后（日期）內(nèi)，接收房產(chǎn)，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。5.2房產(chǎn)驗收：買方應(yīng)對房產(chǎn)進行驗收，并在（日期）內(nèi)提出任何瑕疵或質(zhì)量問題。第六條合同解除與違約責任6.1若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣（金額），大寫（金額）。6.2若一方嚴重違反本合同約定，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。6.3任何一方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并予以免責。第七條爭議解決7.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件