有效力房屋租賃合同

有效力房屋租賃合同協(xié)議雙方本合同由以下雙方簽訂:甲方：作為房屋出租方，擁有租賃房屋的所有權(quán)或使用權(quán)。乙方：作為租戶，租賃甲方提供的房屋。房屋描述和租金房屋描述甲方同意將下列房屋出租給乙方：房屋地址：_____________________________戶型：__________________________________面積：__________________________________狀態(tài)：__________________________________租金和租期租金：本租賃合同有效期內(nèi)，乙方每月支付租金人民幣_(tái)___元（￥____），租賃期限為____年/月/日。其中包含房屋本身的租金及公用物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。租期開始日期：____年____月____日。租期結(jié)束日期：____年____月____日。租賃條款安全保障房屋交付前，甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行衛(wèi)生消毒、維修保養(yǎng)工作，并保證房屋符合相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期內(nèi)，房屋應(yīng)當(dāng)保持良好狀態(tài)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理房屋內(nèi)部及周圍環(huán)境出現(xiàn)的問題。使用限制乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)公共秩序和安全的規(guī)定。乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、墻體和管道。租賃期限乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的租期使用房屋。在租賃期限到達(dá)時(shí)，乙方如需續(xù)租，需在租期結(jié)束前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意可以進(jìn)行續(xù)租。費(fèi)用承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)房屋物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、維修費(fèi)、房屋鑒定費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。違約責(zé)任一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即騰空房屋。在此情況下，乙方所支付的租金不予退還。損害賠償如房屋或裝修因乙方過失造成損壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)，實(shí)際修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方未按合同規(guī)定交納相關(guān)費(fèi)用或未按合同規(guī)定維護(hù)房屋等，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。爆發(fā)疫情的處理如果房屋所在地區(qū)爆發(fā)疫情，甲方和乙方都應(yīng)積極配合政府的防疫部署，確保房屋租賃和使用的安全。疫情期間，若乙方因疫情原因無法按時(shí)交付租金，甲方可以給予一定的優(yōu)惠或者寬限處理。其他條款本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的全部協(xié)議，并撤銷、取代以往有關(guān)租批事宜之談判、合議、通信、協(xié)議或承諾，有關(guān)本合同之修改，除與本合同另有規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)采用書面文本。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署本合同于____年____月____日簽署生效。甲方簽字：_____