杭州市房屋租賃協(xié)議

杭州市房屋租賃協(xié)議一、協(xié)議雙方甲方：（出租方）____________

乙方：（承租方）____________二、房屋基本情況甲方將位于杭州市____________（地址）的房屋出租給乙方作為居住使用；該房屋面積約為_(kāi)_____平方米，具體情況詳見(jiàn)房屋租賃合同附件；該房屋的租金為每月人民幣_(tái)_____元，包括但不限于租賃房屋所引起的費(fèi)用（衛(wèi)生清潔、停車、維修等）；租賃期限為_(kāi)_____年/月/日至______年/月/日。三、甲方責(zé)任及權(quán)利甲方應(yīng)當(dāng)在租賃房屋前進(jìn)行房屋的維修和清潔，并將房屋全部或部分移交給乙方；甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行保養(yǎng)和維修，并按時(shí)按期進(jìn)行繳費(fèi)，如水、電、煤氣等；在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)檢查租賃房屋的使用情況，并在經(jīng)乙方同意的情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢查和修繕；甲方不得擅自改變或拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和裝修，不得影響租賃房屋正常使用。四、乙方責(zé)任及權(quán)利乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納租金，并在租賃期限內(nèi)妥善保存和使用租賃房屋，保持房屋清潔和整潔；乙方有權(quán)詢問(wèn)租金的組成以及房屋內(nèi)部設(shè)施的使用和維護(hù)方法；乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和整改，但必須提前告知并經(jīng)過(guò)甲方同意，修繕和整改所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)租賃房屋，不得擅自改變或拆除房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得影響租賃房屋正常使用。五、違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，如乙方未按期向甲方交納租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方以書(shū)面形式作出補(bǔ)救，并有權(quán)解除合同；在租賃期內(nèi)，如甲方未向乙方提供符合租賃合同要求的房屋，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足或者解除合同，并對(duì)由此產(chǎn)生的一切損失有權(quán)向甲方提出賠償要求。六、協(xié)議終止租賃期屆滿后，如果甲方和乙方均不作出協(xié)議或續(xù)租意向的書(shū)面告知，則本協(xié)議自動(dòng)失效；在租賃期內(nèi)，雙方一方提出解除合同意向的，應(yīng)在租賃期約定的通知期限內(nèi)書(shū)面通知加方，并約定解除合同的時(shí)間；當(dāng)租賃期限屆滿或者租賃期限提前終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)清空房屋內(nèi)的物品，甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查并返還租賃押金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如不能協(xié)商解決的，雙方可向相關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?zhí)幚怼０?、其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法