通用廣州市房屋租賃合同

通用廣州市房屋租賃合同前言本合同由出租人和承租人就房屋租賃事宜訂立，詳細(xì)規(guī)定租賃期限、租金、繳納費(fèi)用、維修義務(wù)、租賃期滿(mǎn)等內(nèi)容，具有法律效力。在簽署前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀每一條款并理解其意義。第一條房屋基本情況房屋出租地址：_____________________房屋用途：住宅／商用／其他（請(qǐng)注明）___________房屋面積：___________（平方米）房屋結(jié)構(gòu)：____________（如多層、復(fù)式、樓房等）附屬設(shè)施：____________（如家具、電器等）第二條租賃期限本合同所規(guī)定的租賃期限為：_____________年/月/日至_____________年/月/日。第三條租金租金總額：_____________（人民幣，大寫(xiě)）租金支付方式：（1）按季度支付，每期_____________元（人民幣），共繳納_____________期。（2）按月支付，每期_____________元（人民幣），共繳納_____________期。（3）其他支付方式（請(qǐng)注明）_____________。特別聲明：若不按合同約定日期支付租金，承租人應(yīng)承擔(dān)罰款_____________（如每日按總租金1‰計(jì)算）。第四條押金押金總額：_____________（人民幣，大寫(xiě)），應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性繳納。押金將用于支付承租人在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、賠償金、未支付租金等費(fèi)用。合同期結(jié)束時(shí)，若沒(méi)有欠費(fèi)或未履行維修義務(wù)，則押金將退還給承租人。第五條維修義務(wù)出租人應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，保證房屋的基本使用功能和安全性；出租人還需按照法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋內(nèi)衛(wèi)生設(shè)施、管道等進(jìn)行定期維護(hù)和清潔。承租人須妥善使用房屋及內(nèi)部設(shè)施，保持清潔、整潔、衛(wèi)生，并對(duì)不當(dāng)使用所引起的損壞或損失承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。除定期檢查和維修外，因承租人過(guò)錯(cuò)使用或亂改裝修而需維修的應(yīng)由承租人自行承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條租賃期滿(mǎn)租賃期屆滿(mǎn)后，承租人必須準(zhǔn)時(shí)將房屋和附著物返還給出租人，如果需要繼續(xù)租用，則應(yīng)在合同到期時(shí)間之前雙方協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議。承租人應(yīng)在退房前一個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，通知出租人房屋內(nèi)的全部情況，如在退房前未完成租賃期的，則應(yīng)按未到期租期的五倍向出租人支付違約金。第七條其他條款本合同未盡事宜，各方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，并有權(quán)向有關(guān)部門(mén)備案。第八條合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿(mǎn)時(shí)結(jié)束。本合同在以下情況下可被解除：（1）出租人和承租人協(xié)商解除；（2）承租人未按時(shí)交納租金或其他費(fèi)用；（3）承租人因使用不當(dāng)或?yàn)E用房屋或附屬設(shè)施而造成損失，拒絕承擔(dān)維修費(fèi)用；（4）承租人擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。結(jié)尾此次的通用廣州市房屋租賃合同以Markd