雙方工廠工業(yè)廠房出租合同

雙方工廠工業(yè)廠房出租合同合同雙方甲方：______________________（注明單位名稱）乙方：______________________（注明單位名稱）預(yù)備條件甲方為工業(yè)廠房所有者，乙方即為承租方，雙方同意根據(jù)以下條款達成該工業(yè)廠房出租合同。出租房屋甲方同意將以下特定的工業(yè)廠房，出租給乙方以便乙方經(jīng)營其合法的商業(yè)活動。（在此處，列出工業(yè)廠房的詳細(xì)信息，包括地址，建筑大小，手續(xù)和許可證件等）租金和付款條件租金：乙方同意于每月第一個工作日前支付租金，租金為人民幣__________元整（￥_______）。2.逾期付款：如乙方未能在租金到期日前支付租金，乙方同意支付滯納金，滯納金為逾期天數(shù)的______％（%）。3.租期：乙方同意租期為______年（月/日），租期結(jié)束后，乙方如需要繼續(xù)使用該工業(yè)廠房，需要提出書面續(xù)租申請，與甲方協(xié)商新的租金價格和租期。4.支付方式：乙方同意向甲方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬手續(xù)費由乙方承擔(dān)，甲方必須在租期開始之前向乙方提供相關(guān)的銀行帳號信息。維護和修理1.維護：甲方同意對房屋進行一般性的維護，包括但不限于水電費、投資損失、土地租賃費用、安全衛(wèi)生、房屋維修、維護和升級等方面的費用和維護工作。2.損壞和修理：乙方同意對房屋進行妥善使用，如果乙方因使用不當(dāng)、疏忽、故意損壞房屋或設(shè)備的，乙方需承擔(dān)房屋維修、維護和修理費用。工業(yè)廠房使用范圍乙方應(yīng)嚴(yán)格按照中國政府的有關(guān)法律法規(guī)以及本合同相關(guān)規(guī)定，正當(dāng)合法經(jīng)營。乙方不得違反合同規(guī)定將租用工業(yè)廠房出租給其他第三方使用。同時，乙方也需要遵守當(dāng)?shù)卣块T的相關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定，配合政府相關(guān)部門的工作?；謴?fù)和終止繼續(xù)租用：租期到期后，如果乙方需要繼續(xù)使用此工業(yè)廠房，則必須提前__個月向甲方提出書面申請，與甲方協(xié)商設(shè)定新的租金和租期。如果乙方未能在租期結(jié)束前提出續(xù)租申請，則默認(rèn)不再續(xù)約?；謴?fù)說明：任何時間，發(fā)生以下情況，都可以引起甲方終止租賃協(xié)議，即：a.乙方違反約定，或違反法律法規(guī)；b.乙方未能按時支付租金和滯納金。此時，甲方有權(quán)收回房屋，并保留采取法律手段的權(quán)利。解約預(yù)備金：如果乙方提前終止租賃協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付20000元解約預(yù)備金。4.租金退還：如由于甲方原因未能向乙方提供設(shè)備和材料，使工業(yè)廠房無法正常運營，則甲方必須退還乙方最近一月的租金。附加條款和條件在合同簽訂時，以下條款需要加以知曉：甲方須對工業(yè)廠房作出以下承諾：工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)不存在糾紛；工業(yè)廠房沒有對外抵押，也沒有司法、行政占有；此工業(yè)廠房不涉及債權(quán)、債務(wù)及其他法律糾紛、木桶等情況，甲方必須自行承擔(dān)由上述問題可能帶來的所有合法后果。本協(xié)議自正式簽字之日起生效；合同雙方是否簽訂書面協(xié)議，都會認(rèn)可此協(xié)議的法律效力。本合同無需發(fā)生更改即可轉(zhuǎn)讓。本合同適