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文檔簡介

北京市地下室房屋出租合同甲方（出租人）信息姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）信息姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：房屋租賃基本情況房屋位置：房屋用途：房屋面積:房屋租金：租賃期限：房屋交付及驗(yàn)收出租人應(yīng)于租賃期開始前將房屋交付給承租人。承租人應(yīng)于交付當(dāng)日到場驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物品、設(shè)施等不存在損壞。如果租賃物品、設(shè)施等有損壞，承租人應(yīng)在交付當(dāng)日及時告知出租人，并協(xié)商解決方法。如承租人逾期檢驗(yàn)，出租人視為承租人已經(jīng)驗(yàn)收，并認(rèn)為租賃物品、設(shè)施等完好無損。租金及繳納方式承租人應(yīng)按約定時間及約定方式足額繳納租金。租金繳納時間：每月的（日期）日（需填寫）。租金繳納方式：（需填寫，如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。如果繳納租金有問題，請及時與出租人聯(lián)系，租期內(nèi)逾期未繳納租金，出租人有權(quán)解除合同。房屋維護(hù)及損壞賠償出租人應(yīng)當(dāng)對主體結(jié)構(gòu)和安全設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，如因維修需要停水、停電等時間較長情況需提前告知承租人。承租人應(yīng)當(dāng)對租賃物品、設(shè)施等進(jìn)行日常保養(yǎng)，并避免造成損壞。承租人在使用租賃物品、設(shè)施等時損壞怎么賠償，應(yīng)由承租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償費(fèi)用為物品殘值的差價或按物品現(xiàn)價計(jì)算。租賃期間的事項(xiàng)承租人應(yīng)當(dāng)按照出租人要求使用房屋，不得改變原有的用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)施等。承租人應(yīng)當(dāng)注意鄰里關(guān)系，不得從事違法活動或擾民行為。如果承租人需要對房屋進(jìn)行裝修，請與出租人協(xié)商解決。解除合同的事項(xiàng)不可抗力導(dǎo)致的合同解除，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。如果任何一方違反本合同，非經(jīng)另一方通知書達(dá)到一定期限（7天）仍不改正的，非違約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同生效如果出租方和承租方均已仔細(xì)閱讀并認(rèn)同本合同規(guī)定內(nèi)容，各自簽名或蓋章后，合同即構(gòu)成

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