廣州房屋出租合同簡單

廣州房屋出租合同簡單1.合同的甲乙雙方甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：2.租賃物出租人同意將位于（房屋詳細(xì)地址）等物品（以下簡稱出租房屋）出租予承租人，并承認(rèn)出租房屋的所有權(quán)歸屬于自己。3.租賃期限租賃期限為（租賃日期起止時(shí)間），共計(jì)（租賃期限）月。租賃期滿，承租人應(yīng)當(dāng)在租期屆滿前將房屋交還給出租人。如有續(xù)租需求，必須在租期到期前雙方協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。4.租金及押金房屋租金為每月（租金）元人民幣，租期內(nèi)（不）調(diào)價(jià)。入住前，承租人需先支付（押金）元人民幣作為保證金，租期屆滿時(shí)退還，扣除承租人所欠租金及費(fèi)用后的余額。租金以每月（最后一次交租金的時(shí)間）為一期，于每期月租金的出租日前支付至甲方（出租人）指定的賬戶。5.使用權(quán)和保障義務(wù)承租人有權(quán)依法使用出租房屋，并要求甲方（出租人）依法提供房屋使用所需的物業(yè)服務(wù)、維修服務(wù)、安全保障等配套服務(wù)，但須遵守國家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定；承租人不能擅自改變房屋用途，不得將房屋租賃予第三方。6.出租人的義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照約定交付租賃物，并對(duì)租賃物的基本狀況、配套、居住環(huán)境、安全保障等情況進(jìn)行說明；對(duì)出租房屋所屬物業(yè)的物業(yè)服務(wù)、維修服務(wù)、安全保障等配套服務(wù)進(jìn)行落實(shí)。7.承租人的義務(wù)承租人負(fù)有對(duì)出租房屋的良好使用和保管義務(wù)，承租人應(yīng)當(dāng)按期交納租金，不得惡意拖欠租金。租期內(nèi)，承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)出租房屋及物品進(jìn)行正常使用，保持出租房屋的清潔衛(wèi)生和安全。8.違約及解約承租人在租賃期內(nèi)不遵守協(xié)議的規(guī)定，或因自身原因造成出租房屋損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如承租人因故意或過失原因致使出租房屋部分或全部損壞的，承租人需要按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如出租房屋嚴(yán)重?fù)p壞無法繼續(xù)租用，甲方有權(quán)將該合同解除，且甲方應(yīng)當(dāng)將承租人支付的租金和押金在扣除已產(chǎn)生的費(fèi)用后返還給承租人。9.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜以國家有關(guān)法律法規(guī)為參照，未盡事宜可由租賃雙方另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。10.爭議解決本合同的履行與解釋均應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。租賃雙