購(gòu)房質(zhì)押擔(dān)保借款合同

購(gòu)房質(zhì)押擔(dān)保借款合同本合同由貸款人______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與借款人______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）自愿簽訂，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方向甲方申請(qǐng)貸款購(gòu)房，提出質(zhì)押擔(dān)保借款的有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款用途1.1乙方向甲方申請(qǐng)貸款，用于購(gòu)房。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的有關(guān)約定使用貸款，不得將貸款用于其他用途。第二條貸款金額和利率2.1甲方同意向乙方提供貸款人民幣_(tái)_____元。2.2貸款利率為_(kāi)_____%。2.3貸款利率自本合同簽訂之日起生效，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條還款方式和期限3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的還款方式和還款期限還款。3.2還款方式：______（注明還款方式，如等額本息還款、按季度還款、按月還款等）。3.3還款期限：自貸款發(fā)放之日起___年/月/日起，至貸款全部?jī)斶€之日止。第四條質(zhì)押擔(dān)保4.1乙方應(yīng)向甲方提供______房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下質(zhì)押擔(dān)保。該房產(chǎn)所有權(quán)目前無(wú)糾紛。4.2乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的房產(chǎn)抵押登記證明，保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。4.3當(dāng)乙方未能按期足額歸還貸款時(shí)，甲方有權(quán)依照法律程序?qū)υ摲慨a(chǎn)進(jìn)行處置。第五條損害賠償5.1因乙方違反本合同條款，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。5.2甲方若因甲方的原因?qū)е乱曳绞艿綋p失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第六條合同變更6.1本合同自簽訂之日起生效，至貸款全部?jī)斶€之日止。6.2本合同任何一方當(dāng)事人如欲變更合同的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人的協(xié)商，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第七條合同爭(zhēng)議解決7.1雙方當(dāng)事人如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。7.2如經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方當(dāng)事人均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同經(jīng)乙方認(rèn)真閱讀，如對(duì)合同條款未明確了解或存在質(zhì)疑，應(yīng)及時(shí)向甲方咨詢(xún)，以免產(chǎn)生誤解和爭(zhēng)議。8.2本合同自乙方簽字或蓋章之日起生效。第九條合同解除9.1本合同項(xiàng)下貸款已全部?jī)斶€的，本合同自動(dòng)解除。9.2任何一方當(dāng)事人如欲解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前_____天書(shū)面通知對(duì)方當(dāng)事人，并經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人的協(xié)商，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第十條附則10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同所涉及到的其他事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。甲方（蓋章）：_____________日期：