農(nóng)村房屋買賣合同簡(jiǎn)單合同

農(nóng)村房屋買賣合同簡(jiǎn)單合同合同編號(hào)合同編號(hào)：合同編號(hào)賣方信息甲方姓名（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]電話號(hào)碼：[甲方電話號(hào)碼]買方信息乙方姓名（購(gòu)買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]電話號(hào)碼：[乙方電話號(hào)碼]房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]面積大?。篬房屋面積大小]系信息：1.房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]2.土地證號(hào)：[土地證號(hào)]3.是否有抵押、查封：[是否有抵押、查封]交易時(shí)間與價(jià)格1.交易金額：[交易金額]2.首期付款：[首期付款]3.剩余尾款：[剩余尾款]4.交易時(shí)間：[交易時(shí)間]合同內(nèi)容第一條定義本次合同是指甲方同意將其名下的具備合法所有權(quán)的房產(chǎn)，以及上面全部的權(quán)利和義務(wù)，出售給乙方。本合同旨在明確雙方權(quán)利、義務(wù)，促進(jìn)順利的交易過程。第二條買賣條款1.交易金額：乙方向甲方支付（中文大寫）[交易金額]元整，大寫[交易金額];2.首期付款：乙方向甲方支付首期款項(xiàng)，首期款項(xiàng)為合同總價(jià)的[首期付款]，大寫[首期付款]，在本合同簽署之日之前完成支付；3.剩余尾款：乙方向甲方支付剩余尾款，為合同總價(jià)的[剩余尾款]，大寫[剩余尾款]，于規(guī)定的交易時(shí)間到期日前支付；4.交易時(shí)間：本次房屋交易自合同簽訂之日起[交易時(shí)間]日內(nèi)完成；第三條交易手續(xù)1.房產(chǎn)證土地證的手續(xù)由甲方辦理好，并交由乙方查看確認(rèn)，甲方保證其提供的證書和資料真實(shí)有效、完整，如因與本合同有關(guān)事項(xiàng)而引起的責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)；2.如本合同辦理完畢后還有其他需要買方提供的手續(xù)，買方須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將手續(xù)交給賣方辦理，否則賣方有權(quán)要求買方返還已支付的首期款項(xiàng)，因此引起的一切損失和責(zé)任由買方承擔(dān)。第四條房屋的交付與驗(yàn)收1.乙方在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)，前往房產(chǎn)地址，驗(yàn)收房屋質(zhì)量和數(shù)量等問題，確認(rèn)房屋無任何問題后，簽署相應(yīng)單據(jù)，并支付剩余尾款；2.乙方在房屋交付之日起，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)備及各項(xiàng)維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按照合同的約定支付房屋款項(xiàng)，且在協(xié)商后依然沒有按期支付，則認(rèn)定為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)要求乙方賠償因此造成的一切損失；2.如甲方未按照合同的約定將房產(chǎn)證等手續(xù)交由乙方處理，則認(rèn)定為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，同時(shí)要求甲方賠償由此造成的一切實(shí)際損失。第六條稅費(fèi)問題買賣雙方在簽訂本合同時(shí)均知曉，應(yīng)依法繳納相關(guān)的稅費(fèi)，不應(yīng)通過任何手段逃避法律規(guī)定的稅費(fèi)。第七條合同解釋本合同的有效性、解釋以及爭(zhēng)議的解決，均由中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)解釋和適用，雙方未盡事項(xiàng)，按照有關(guān)法律法規(guī)約定處理。第八條合同生效本合同為雙方協(xié)商后達(dá)成一致意見所簽訂，經(jīng)雙方簽字、蓋章后即具有法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________