商品房分期付款協(xié)議

商品房分期付款協(xié)議本協(xié)議由（甲方）___________和（乙方）___________于___________年___________月___________日簽訂，并于___________年___________月___________日生效。根據(jù)國家政策和相關(guān)法規(guī)，甲方所售商品房屬于國有土地上的房屋，且符合國家規(guī)定的收費標準，乙方在詳細了解甲方所售商品房的情況后，與甲方共同簽訂本協(xié)議，達成以下協(xié)議條款：第一章付款方式乙方自愿購買甲方所售商品房，并分為___________（以下簡稱“期數(shù)”）期付款；乙方應在每期還款日前將當期應付款項匯入甲方指定賬戶；若出現(xiàn)未按期還款的情況，甲方有權(quán)暫停繼續(xù)向乙方交付商品房，也有權(quán)要求乙方支付逾期費用；若乙方連續(xù)兩個月未還款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回商品房，同時甲方不退還已支付的款項。第二章首期付款乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方繳納首期款項；首期款項為商品房總價的百分之___________（以下簡稱“首付比例”），即___________元，其中包括商品房總價的百分之___________作為認購價，不退還；若乙方未按時繳納首期款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追回已支付金額，同時不退還認購價。第三章還款方式乙方應按照本協(xié)議規(guī)定的還款期限和金額，按期足額還款，每次還款金額為當期房款總額的百分之___________（以下簡稱“還款比例”）；每期還款日為每月的___________日；乙方在還款期限內(nèi)還款不足當期應還金額的，甲方有權(quán)要求乙方補足。第四章逾期費用乙方經(jīng)甲方催收后逾期還款的，逾期時間不超過5日的，甲方不收取逾期費用；逾期時間超過5日但不超過30日的，甲方有權(quán)向乙方收取日息為當期欠款金額的百分之___________作為逾期費用；逾期時間超過30日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回商品房，同時甲方不退還已支付的款項。第五章違約責任乙方發(fā)生違約情形的，應按本協(xié)議的約定承擔相應的違約責任；若乙方多次違約或情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回商品房，同時甲方不退還已支付的款項。第六章其他約定本協(xié)議未約定事項應根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)和規(guī)定執(zhí)行；本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為商品房全