珠海市房地產(chǎn)買賣合同

珠海市房地產(chǎn)買賣合同合同概述本合同由買方和賣方簽訂，約定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及房地產(chǎn)買賣交易的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。本合同涉及的房地產(chǎn)為位于珠海市的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)用房等。買賣雙方賣方：姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：買方：姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：房產(chǎn)信息項(xiàng)目?jī)?nèi)容房產(chǎn)地址珠海市XX區(qū)房屋類型住宅/商業(yè)用房使用面積XX平方米房產(chǎn)權(quán)屬證明產(chǎn)權(quán)證號(hào)XXX交易款項(xiàng)買賣房?jī)r(jià)為人民幣XXX元。買賣房?jī)r(jià)中已含有房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi),雙方自行承擔(dān)個(gè)人所得稅相關(guān)費(fèi)用,不含裝修、物品等附加物。買房方已向賣方支付了定金人民幣XXX元，定金應(yīng)扣減于房款中。賣房方已全額支付。買賣過(guò)程雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起X天內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，若因賣方屬于共有房屋而產(chǎn)生繁瑣手續(xù)提醒買方，買方及時(shí)處理并確保過(guò)戶工作順利進(jìn)行。房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用應(yīng)由買方和賣方雙方各自承擔(dān)。若產(chǎn)生房屋贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、贖回、查封等情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并及時(shí)解決相應(yīng)問(wèn)題。買房方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后一周內(nèi)交齊房款，逾期一周仍未交齊房款的，買方無(wú)權(quán)要求收回定金，并應(yīng)支付違約金。上述交易應(yīng)遵守中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，如違反法律法規(guī)的規(guī)定，因此而引起的糾紛和損失由違約方承擔(dān)。合同解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除，若因任何一方原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)扣除定金，另外該方需要依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。因本合同的解釋、履行或爭(zhēng)議的產(chǎn)生，雙方應(yīng)與誠(chéng)信為本，通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交珠海市本級(jí)人民法院進(jìn)行裁決。合同生效本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后立即生效。雙方確認(rèn)，在履行本合同時(shí)，不會(huì)侵犯第三方的任何合法權(quán)益。本合同一式兩