館舍租賃合同簡約

館舍租賃合同簡約一、租賃雙方甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]二、館舍租賃內(nèi)容甲方同意將其擁有的位于[城市名稱]的館舍出租給乙方使用。該館舍的具體地址為：[地址]。租賃面積為[面積大小]，租賃周期為[租賃時間]，租金總額為[租金金額]元。三、租賃期限該租賃合同的期限為[起始日期]至[終止日期]。如乙方需要續(xù)租的，應(yīng)在合同到期前[提前續(xù)租時間]個月，向甲方提出書面申請。甲方同意將續(xù)租事宜與乙方協(xié)商解決。四、租金支付乙方應(yīng)在租賃合同生效后[支付方式]方式支付租金。乙方未按合同約定的期限支付租金的，應(yīng)按合同約定支付逾期違約金。如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用租金，甲方有權(quán)解除合同。五、保證金乙方應(yīng)在租賃合同生效后[支付方式]方式支付保證金[保證金金額]元。租賃期滿且乙方已經(jīng)按約定進(jìn)行了所有付款，保證金將全部退還給乙方；乙方?jīng)]有按約定時間進(jìn)行付款，且甲方已經(jīng)通過額外催告等方式促使乙方及時支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)在未支付的情況下扣除保證金作為違約金。六、館舍維修甲方應(yīng)對館舍進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保障館舍設(shè)施正常使用。因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)對館舍內(nèi)設(shè)施進(jìn)行正確使用，并配合甲方定期維修檢查。因乙方原因損壞館舍設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、租賃風(fēng)險(xiǎn)租賃期間，如遭遇不可抗力事件（如地震、臺風(fēng)、火災(zāi)等），甲方和乙方都不用承擔(dān)因此而產(chǎn)生的損失和責(zé)任。但如遭遇意外事件（如盜竊、搶劫等），乙方應(yīng)立刻報(bào)警，并按照甲方要求提供相關(guān)證明文件。八、合同解除在租賃期間，若一方違反該合同約定，對另一方造成損失的，應(yīng)提前[合同約定天數(shù)]天書面通知對方解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方無正當(dāng)理由提前返還館舍，甲方無義務(wù)按比例退還租金和保證金。九、爭議解決租賃合同履行過程中如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商，則提交[城市名稱]地方法院訴訟解決。十、附則本合同未約定事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。此簡單合同無附件復(fù)制件同等有效。本合同締結(jié)地為