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文檔簡介

二手房轉(zhuǎn)讓合同簡單一、合同簽訂時間和地點本合同于{簽訂時間}在{簽訂地點}簽訂，雙方當事人均確認并遵守以下條款。二、甲方和乙方甲方：{賣方姓名}，身份證號：{賣方身份證號}，聯(lián)系電話：{賣方聯(lián)系電話}乙方：{買方姓名}，身份證號：{買方身份證號}，聯(lián)系電話：{買方聯(lián)系電話}三、交易房屋基本信息交易房屋位于：{房屋所在地}房屋面積：{房屋面積}房屋類型：{房屋類型}房屋現(xiàn)狀：{房屋現(xiàn)狀}房屋權屬證明：{房屋權屬證明}建筑年代：{建筑年代}產(chǎn)權有效期限：{產(chǎn)權有效期限}四、房屋價格和交易方式1.房屋總價為：{房屋總價}，其中首付款為：{首付款}，買方只需支付首付款。2.甲方應當在簽訂本合同時收取首付款。3.簽訂本合同后，買方和賣方應當在{時間}內(nèi)，前往{地點}支付相應房款。五、權利和義務1.雙方當事人必須按照國家相關規(guī)定和要求，遵守合同約定，完成合同義務。2.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋享有所有權，并無任何法定查封和限制性擔保物權等限制房屋交易的現(xiàn)象存在。3.如因甲方個人原因?qū)е潞贤瑹o法履行或解除合同，甲方應賠償乙方全部損失。4.雙方應當自行承擔因簽訂本合同而引起的稅費。六、二手房交易的稅費及相關費用1.買受人按照國家法律、法規(guī)規(guī)定，繳納土地增值稅、個人所得稅等稅款和不動產(chǎn)登記費等稅費。2.房屋交易相關的稅費和費用均由買方承擔。七、違約責任1.在本合同有效期內(nèi)，任何一方違反本合同的規(guī)定，均應當承擔相應的違約責任。2.本合同規(guī)定的違約責任，不排除對方根據(jù)法律規(guī)定的其他賠償責任或者追究其他法律責任。八、合同有效期和解除1.本合同指定的有效期為{有效期}。2.本合同有效期屆滿前任何一方無故拖延解決爭議的，對方有權向法院要求解除合同。3.本合同有效期屆滿前，因故無法完成交易的，雙方可以協(xié)商解除合同。九、爭議解決方式1.雙方在履行本合同時產(chǎn)生爭議的，應當協(xié)商解決；無法協(xié)商解決的，應向{仲裁機構/法院}申請仲裁/訴訟解決。2.本合同中未盡事宜，雙方應當協(xié)商解決，或按照國家相關法律、法規(guī)規(guī)定辦理。十、本合同的補充說明本合同生效后，任何一方不得單方面變更。如需變更，雙方應當協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議。十一、合同簽署雙方在閱讀并理解本合同的所有內(nèi)容后，在合同

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