二手房買賣協(xié)議書簡單版

二手房買賣協(xié)議書簡單版本協(xié)議書是由賣方（下稱“甲方”）和買方（下稱“乙方”）簽訂，關(guān)于甲方的房屋（下稱“房屋”）的買賣事宜所訂立的協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容如下：第一條資料及房屋確認(rèn)甲方就房屋的所有權(quán)及合法性做如下保證：（1）房屋系甲方合法所有，不存在被查封、凍結(jié)、抵押等限制性權(quán)利;（2）房屋已批準(zhǔn)居住，未涉及拆遷或重建等限制性問題；甲方和乙方已經(jīng)就房屋買賣事宜達(dá)成一致，房屋地址為（請?zhí)顚懺敿?xì)地址），共計（請?zhí)顚懣們r）元。甲方在遞交房屋資料時已經(jīng)提供房屋相關(guān)證明文件。乙方對房屋進(jìn)行現(xiàn)地認(rèn)購及房屋外觀勘察，對房屋的現(xiàn)狀及裝修情況已經(jīng)充分了解，并確認(rèn)滿意。第二條交易款項及付款方式甲方與乙方在本協(xié)議上簽字之日起，乙方應(yīng)當(dāng)在（請?zhí)顚懠s定的付款期限）內(nèi)向甲方付清房屋總價。乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署之日起5個工作日內(nèi)向甲方支付定金為（請?zhí)顚懚ń鸾痤~）元，乙方支付定金作為買賣合同的成立證明。若交付定金后乙方不履行買賣合同，定金不予返還；若甲方違反協(xié)議不予履行，則應(yīng)按一倍定金的數(shù)額返還定金。乙方應(yīng)向甲方提供如下所述的證明文件：（1）買賣雙方簽訂的買賣合同原件；（2）房屋買賣預(yù)約證明雙方簽字原件；（3）買方在規(guī)定的期限內(nèi)完成支付房屋買賣款；（4）計稅機(jī)關(guān)出具的房屋產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)納稅額證明，買賣合同所涉及的房屋交付房屋產(chǎn)權(quán)證書、他證及所涉及的當(dāng)前或歷史應(yīng)納稅額已經(jīng)完稅。第三條交付房屋及房地產(chǎn)權(quán)證買賣合同簽訂之日起，甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行房屋交付工作。甲方應(yīng)當(dāng)在有房屋交付之日起10個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證、他證及其他相關(guān)證明文件交付乙方。乙方對房屋交付所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第四條房屋手續(xù)辦理和權(quán)屬轉(zhuǎn)移房屋交付之后，乙方有義務(wù)進(jìn)行房屋所有權(quán)的辦理手續(xù)。買方應(yīng)當(dāng)自付辦理相關(guān)手續(xù)的事項費(fèi)用。甲方應(yīng)當(dāng)簽署全部房屋過戶相關(guān)文件，并將房屋過戶應(yīng)稅款交納。房屋所有權(quán)辦理手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)一經(jīng)取得，乙方即取得房屋的所有權(quán)。第五條其他附則本協(xié)議未約定事項，如涉及其他需添加事項，甲、乙雙方可以另行協(xié)商達(dá)成一致。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交易全程全部完成之日終止。雙方簽訂的買房合同與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份。第六條法律適用及爭議解決雙方在執(zhí)行買賣合同過程中，如產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。本協(xié)議的簽訂及效力及解釋均適用中華人民共和國法律。第七條附表甲方名稱：甲方地址：乙方名稱：乙方地址：房屋產(chǎn)權(quán)證編號：房屋地址：房屋面積：房屋銷售價：甲