兄弟房屋分割協(xié)議書

兄弟房屋分割協(xié)議書背景本協(xié)議書是由于各種原因，兄弟之間需要協(xié)商分割共有房產(chǎn)而制定的，目的是明確房屋的產(chǎn)權(quán)和各自分擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，防止因分配不公而引起糾紛。本協(xié)議書適用于共同擁有的房屋（包括但不限于公寓、聯(lián)排別墅等），適用于協(xié)議雙方協(xié)商一致的情況。協(xié)議雙方協(xié)議雙方均系同胞兄弟，具體身份信息如下：姓名：張三身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx戶籍所在地：xxxxxxxxxxxxxx姓名：李四身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx戶籍所在地：xxxxxxxxxxxxxx協(xié)議主要內(nèi)容房屋現(xiàn)狀房產(chǎn)地址：xxxxxx路xxxxxx號(hào)xxxx室房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：xxxxxxxxxxxx房屋分割方案房屋歸屬協(xié)議雙方均持有該房屋產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)協(xié)商決定將該房屋按照面積分割，具體分割方案如下：張三：該房屋xxx平方米，歸屬于張三所有。李四：該房屋xxx平方米，歸屬于李四所有。財(cái)產(chǎn)分割為了保證公平，協(xié)議雙方商定將該房屋財(cái)產(chǎn)分割如下：張三：負(fù)責(zé)支付該房屋xxxx元的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。李四：負(fù)責(zé)支付該房屋xxxx元的修繕費(fèi)用。房屋使用權(quán)協(xié)議雙方各自享有所屬房屋的所有權(quán)，但需在協(xié)商一致的情況下分別使用和管理各自的房屋，具體如下：張三：負(fù)責(zé)維護(hù)和管理自己的房屋，并對(duì)自己房屋產(chǎn)生的損失和管理不善承擔(dān)責(zé)任。李四：負(fù)責(zé)維護(hù)和管理自己的房屋，并對(duì)自己房屋產(chǎn)生的損失和管理不善承擔(dān)責(zé)任。房屋出售如有出售該房屋的需求，協(xié)議雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并在出售前書面告知對(duì)方，確保房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和財(cái)產(chǎn)分割合理、公平。協(xié)議生效方式本協(xié)議書于協(xié)議雙方簽字后生效，協(xié)議雙方各持一份協(xié)議書作為憑證。協(xié)議修訂和終止本協(xié)議書如需修訂或終止，必須由協(xié)議雙方雙方簽署書面協(xié)議。未經(jīng)書面協(xié)議同意，本協(xié)議不得被一方單方面或背叛協(xié)議進(jìn)行變更或終止。法律責(zé)任如本協(xié)議書任何條款與相關(guān)同行業(yè)及相關(guān)法律法規(guī)之間存在沖突時(shí)，以相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。協(xié)議雙方須根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)法要求，完成相關(guān)手續(xù)。附件無(wú)簽字協(xié)議雙方簽字如下：張三：李四：結(jié)論本協(xié)議書是在雙方協(xié)商一致的情況下起草，完全合法合規(guī)。簽字時(shí)，請(qǐng)確保無(wú)誤后再簽字。協(xié)議雙方應(yīng)嚴(yán)格遵