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文檔簡介

公建房屋租賃合同篇1.合同雙方本公建房屋租賃合同（下稱“合同”）由以下雙方訂立：租賃方：姓名/名稱：（下稱“承租人”）身份證號碼/注冊號碼：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______出租方：姓名/名稱：_______地址：________聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃物及計劃租賃物承租人與出租人就出租人擁有其在_______市_______區(qū)_______街道_______號（以下稱“該房屋”）內(nèi)的_______平方米（含公共用地）（下稱“租賃物”）以租賃方式達成租賃協(xié)議。租賃物的共用部分包括但不限于外墻、頂棚、部分柱子、屋檐、扶手、地坪和公共休息室等。租賃期限租賃期限為_________年/月/日至__________年/月/日，共計_________年/月/日。租金和付款方式（1）租金承租人應(yīng)按照以下公式支付租金:租金=標準租金×面積+運營管理費其中，“標準租金”指本市公建房屋單戶標準租金。“運營管理費”指與出租物相關(guān)的運營和管理費用，包括但不限于物業(yè)管理、清潔、維護和維修等費用。計算方式為：標準管理費費率×面積。（2）付款方式租金應(yīng)以每月自然日平均值為基礎(chǔ)，于每月的_______號前向出租人支付該月的租金。押金承租人應(yīng)在本合同項下租賃關(guān)系成立之前向出租人繳納押金人民幣_________元，作為保證合同執(zhí)行的抵押。在租賃關(guān)系履行期間，如承租人違反本合同的條件和規(guī)定，出租方有權(quán)利在符合法定條件的情況下扣除承租人全部或部分押金以代償因承租人行為造成的損失。違約和終止如下情況下，雙方均有權(quán)單方面解除本合同：（1）承租方在租期內(nèi)未按時支付租金的；（2）承租方在租期內(nèi)擅自更改租賃物的用途或格局的；（3）承租方在租期內(nèi)過度損壞租賃物且不能及時修復(fù)的；（4）承租方與出租方無法達成新的租賃協(xié)議的。如下情況下，出租方有權(quán)單方面解除本合同且無需承擔(dān)任何違約責(zé)任：（1）承租方不履行本合同中所承擔(dān)的義務(wù)且拖欠租金和費用達_________天的；（2）承租方以違法的手段取得租賃資格的；（3）承租方隱瞞或不提供真實情況的。如承租方需主動終止租賃合同，應(yīng)提前_________天書面通知出租方。3.簽署和生效本合同兩方應(yīng)在本合同生效前就以下事項達成一致：（1）租賃物的面積和標準租金；（2）租賃期限和續(xù)租條件；（3）其

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