北京市房屋租賃合同自行成交版版

北京市房屋租賃合同自行成交版一、出租方（甲方）信息出租方姓名（公司名稱）：出租方地址：聯(lián)系電話：二、承租方（乙方）信息承租方姓名：承租方身份證號(hào)碼：承租方地址：聯(lián)系電話：三、房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋租賃期限：房屋租金：四、租賃條款1.房屋使用乙方承諾按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)規(guī)定使用房屋，不得從事違法活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和法律后果。2.租金支付乙方在每個(gè)月的1日前支付當(dāng)月租金，如未按時(shí)支付，每逾期一天需支付違約金。3.押金乙方應(yīng)在簽約之日付清相應(yīng)的押金，乙方在租約履行期限內(nèi)義務(wù)正常履行后，甲方應(yīng)在承租期屆滿后7天內(nèi)無(wú)息如數(shù)返還。如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額，同時(shí)乙方補(bǔ)交違約金。4.維修及保養(yǎng)甲方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，乙方有義務(wù)妥善使用房屋及設(shè)施，保持房屋及其周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生和安全，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。5.裝修和改建乙方有權(quán)在房屋內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改建，但不得損壞原有房屋結(jié)構(gòu)或影響房屋的安全及規(guī)劃，如需進(jìn)行大型裝修和改建，需經(jīng)過(guò)甲方同意并簽訂書面協(xié)議。6.房屋的歸還乙方租約履行期限屆滿時(shí)，應(yīng)將所租房屋還給甲方，并保持房屋的原狀，如有損壞或無(wú)法恢復(fù)原狀，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。7.違約處理如乙方違反租賃合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并按照約定支付違約金。五、合同簽署本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。如對(duì)本合同內(nèi)容有異議，須協(xié)商解決，協(xié)商不成，向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。六、補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。2.本合同中的任何條款如因不合法、不合理或不能實(shí)施而無(wú)效時(shí)，不影響其他條款的有效性和合法性，雙方應(yīng)根據(jù)法律予以調(diào)整或補(bǔ)充。附則：本租賃合同適用于自行成交租賃關(guān)系的當(dāng)事人，未通過(guò)中介機(jī)構(gòu)出租房