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商鋪定金出租合同合同背景及目的本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）簽署，甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方為了確保租用商鋪的權(quán)益，在簽訂正式租賃合同之前，愿意向甲方支付一定的定金作為保證。本合同的簽署旨在確保租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)。合同條款商鋪信息及租金：甲方同意將其位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用，并按照雙方協(xié)商一致確定的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行租賃。租金包括基本租金和相關(guān)費(fèi)用（如稅費(fèi)、水電費(fèi)等）。定金支付：本次商鋪?zhàn)赓U定金為（定金金額）元，乙方應(yīng)于XX年XX月XX日前將定金支付給甲方。如乙方未按時(shí)支付定金，則甲方有權(quán)不再為乙方保留商鋪?zhàn)赓U權(quán)益。定金使用：定金作為商鋪?zhàn)赓U的保證金，在雙方簽署正式租賃合同時(shí)，應(yīng)抵扣相應(yīng)的租金。如乙方在正式租賃合同簽訂之前違約取消租賃，則甲方有權(quán)不退還定金以彌補(bǔ)相關(guān)損失。租賃期限：租賃期限為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。商鋪使用：乙方無(wú)償使用商鋪，但應(yīng)按照商鋪使用性質(zhì)、用途、安全等方面的法律法規(guī)要求，合理利用商鋪并保持良好狀態(tài)，保障商鋪物業(yè)管理維護(hù)和公共環(huán)境衛(wèi)生。租賃過(guò)程中的違規(guī)行為：如發(fā)生乙方違反租賃合同約定導(dǎo)致的物業(yè)保管處罰的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方將扣除相應(yīng)費(fèi)用，并保留追究乙方相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。合同解除：本合同生效后，如乙方違約或未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并保留要求乙方支付違約金的權(quán)利。適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如因本合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商未果，則提交甲方所在地法院裁決。合同執(zhí)行及生效合同正本：本合同共（2）份，甲、乙雙方各執(zhí)一份正本。合同變更：如需對(duì)本合同進(jìn)行任何形式上的修改，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商并在書面上簽署補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款為本合同不可分割的組成部分。合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生

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