商鋪整體租賃合同

商鋪整體租賃合同甲方（出租人）：甲方為_________________（單位或個人），地址為____________________，證件號碼為_______________________。乙方（承租人）：乙方為_________________（單位或個人），地址為____________________，證件號碼為_______________________。內(nèi)容經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方就租賃商鋪________________（具體地址）達成如下協(xié)議：甲方將上述商鋪的全部租賃權(quán)利出租給乙方，乙方同意租賃商鋪并承擔本合同所規(guī)定的義務(wù)。租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計____年____個月。租賃期滿前乙方如有續(xù)租意愿，應(yīng)在租賃到期前___個月提出，并在當時市場租金標準上漲不超過20%的情況下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方每個月應(yīng)繳納房租為人民幣________________元整，每月僅可繳納當月房租，逾期依法承擔法律責任。乙方應(yīng)于2019年10月1日至10月15日（正常工作日）前向甲方繳納租金一年分之一的租金，即人民幣_________________元整，甲方收到租賃金后應(yīng)開具納稅證明。非經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪。乙方應(yīng)當遵守國家法律、法規(guī)和本地區(qū)規(guī)章制度，保障商鋪周圍環(huán)境的衛(wèi)生與安全，嚴禁從事有損商鋪安全和周邊環(huán)境衛(wèi)生的行為。乙方應(yīng)當妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和附屬物品，因乙方過失造成的損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。甲方應(yīng)當保證借出的房屋符合政府規(guī)定的衛(wèi)生和安全要求，為乙方的經(jīng)濟活動提供必要的條件和服務(wù)。在租期內(nèi)，乙方應(yīng)定期繳納房地產(chǎn)稅、個人所得稅、水電費等各類稅費，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況按時足額繳納。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力或特殊情況，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同自雙方簽字后生效，經(jīng)甲、乙雙方確認的補充協(xié)議和合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽署之日起生效。合同解除本合同到期后，如乙方無其他需要，雙方合法權(quán)對等地終止租賃合同。本合同在租賃期內(nèi)，如遇甲方因不可抗力而無法履行合同，或甲方因乙方不履行合同責任而要求解除合同的，甲方應(yīng)當在書面通知乙方后，甲、乙雙方協(xié)商解決。無法協(xié)商解決的，任何一方可向當?shù)胤课莨芾頇C構(gòu)申請解除合同。以上內(nèi)容是雙方就商鋪整體租賃所達成的協(xié)議，不得違反法律法規(guī)的要求。如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)該至當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。簽約甲方簽章