租賃合同協(xié)議書常用版（六篇）

第4頁共4頁租賃合同協(xié)議書常用版出租方：_____（以下簡稱甲方），證件號碼：_____承租方：_____（以下簡稱乙方），證件號碼：_____第一條：甲方對房產(chǎn)的聲明甲方有權(quán)出租位于單元的房產(chǎn)，建筑面積平方米；甲方保證該房產(chǎn)出租符合國家及福州市房屋出租的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)將該房產(chǎn)及裝修附著物、附屬配套設(shè)施出租；若因違反國家及福州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。第二條：乙方對承租的聲明乙方已親自實(shí)地看過上述房產(chǎn)，并對該房產(chǎn)現(xiàn)狀及周邊環(huán)境已充分了解，愿意承租上述房產(chǎn)。第三條：月租金及租賃期限雙方約定上述房產(chǎn)的每月租金為人民幣（大寫）（￥）；租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期共.第四條：付款方式及押金乙方在每個(gè)月的號前付清下個(gè)承租月的房租；甲方收取乙方押金人民幣（大寫）（￥）；在租賃期滿后，若不續(xù)租經(jīng)甲方驗(yàn)收房產(chǎn)完整無損，水、電等所有費(fèi)用結(jié)算清楚，甲方將押金全部退還給乙方（不計(jì)利息）。甲方現(xiàn)已收到乙方的押金元，第一個(gè)月房租元，共計(jì)人民幣（大寫）元。乙方以后的房租若通過轉(zhuǎn)賬支付的，可存入甲方的賬號（賬號為：_____），轉(zhuǎn)賬成功后的銀行憑條視為收條。第五條：甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求；甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理；2、甲方需要出賣或者抵押上述房產(chǎn)的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方并賠償違約金；3、因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)將上述房產(chǎn)出租給乙方，則甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，在本合同無法繼續(xù)履行的當(dāng)日內(nèi)，甲方退還乙方所付押金及未租賃期間的房租費(fèi)用。第六條：乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任1、如需對房屋進(jìn)行該裝修增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理；2、乙方不得將甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三人使用或與第三人互換房屋使用。乙方若轉(zhuǎn)租甲方房產(chǎn)給第三人或與第三人互換房屋使用，乙方須向甲方賠償2倍違約金；3、因使用不當(dāng)或其他認(rèn)為原因而使房屋或設(shè)備受到損害，乙方必須修復(fù)或照價(jià)賠償；4、乙方需對甲方正常的房屋檢修和維修給予協(xié)助；5、乙方在租賃期滿時(shí)把房交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房產(chǎn)，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂協(xié)議；6、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及當(dāng)?shù)卣⒔值赖炔块T的有關(guān)法令、法規(guī)。第七條：違約責(zé)任任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提出解除本合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)，責(zé)任方必須賠償對方違約金人民幣（大寫）元。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租的千分之三向乙方加收滯納金。房租拖欠超過三天，甲方有權(quán)提前解除本合同、收回房產(chǎn)，并視乙方違約處理。第八條：在租賃期間，水電費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、煤氣費(fèi)、閉路收視費(fèi)等由承租戶使用的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。簽訂本協(xié)議時(shí)，雙方核對電表度數(shù)度；水表度數(shù)為噸；溫泉度數(shù)為噸；煤氣為立方；以此起始結(jié)算乙方費(fèi)用。第九條：每個(gè)月物業(yè)費(fèi)及水電公攤費(fèi)，乙方每個(gè)月和房租一并交給甲方；每個(gè)月電費(fèi)以及水費(fèi)按照抄表票據(jù)決算交給甲方。第十條：房內(nèi)裝修及設(shè)施：熱水器1臺(tái)、電視1臺(tái)、吸油煙機(jī)1臺(tái)、燃?xì)庠?臺(tái)、床鋪2張、餐桌1張、空調(diào)1臺(tái)第十一條：雙方約定其他事項(xiàng)：甲乙雙方約定：在租賃期限內(nèi)，由人為安全引發(fā)的問題由乙方承擔(dān)。第十二條：本合同共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。第十三條：備注：甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____簽約地址：_____簽約時(shí)間：____年____月____日租賃合同協(xié)議書常用版（二）法人代表：_____聯(lián)系電話：_____甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。第一條租用工作用房地址、用途、面積。1.地址：____市____路____號_____房。2.用途：______________________________________________.3.使用面積（按建筑面積計(jì)，下同）____平方米，內(nèi)含廚房_____間，衛(wèi)生間_____間；房內(nèi)設(shè)備有：電表____個(gè)，檢漏開關(guān)____個(gè)，電話線____條，電話機(jī)_____臺(tái)，（號碼：_____），洗手盆____個(gè)，抽水馬桶____個(gè)，淋浴器____個(gè)，光管_____支，插座____個(gè)。第二條租用期限乙方租用期為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。第三條費(fèi)用及交納期限1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_(tái)____（小寫：____元），在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。2.甲方向乙方提供電話使用（不代辦查閱電話費(fèi)用明細(xì)賬）、供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi)，按____元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合服務(wù)費(fèi)_____（小寫：____元）。乙方必須在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。3.乙方使用工作用房期間，其水電費(fèi)、電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話費(fèi)按水電及電信部門收取的金額在下一個(gè)月十五日前由甲方代收，收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。第四條甲方的責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對工作用房的維修（如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的項(xiàng)目，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)），確保工作用房的使用安全。2.甲方為乙方提供電話通訊設(shè)備（以下簡稱TEL），TEL的所有權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)。3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費(fèi)用，按時(shí)遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方（不計(jì)利息）。4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變。5.甲方不承擔(dān)因乙方對工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn)、人身安全等損失的責(zé)任。第五條乙方的責(zé)任1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金____元（小寫：____元）；電話及通話保證金____元（小寫：_____）（國際長途：____元/部；國內(nèi)長途：____元/部；市內(nèi)：_____/部）。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。2.乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的____%向甲方繳交滯納金。3.乙方使用的工作用房，只準(zhǔn)用于開辦獨(dú)立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途。4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_____執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報(bào)《申請表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀；同時(shí)一切費(fèi)用由乙方支付。本協(xié)議終止后，其墻面（含門、窗）、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動(dòng)產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當(dāng)，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。5.乙方不得私自拆裝電話，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則，甲方有權(quán)收回乙方的電話機(jī)，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。6.乙方在使用期內(nèi)必須自覺遵守國家有關(guān)法律、法令，依法經(jīng)營。注意防火安全、計(jì)劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務(wù)費(fèi)達(dá)1個(gè)月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補(bǔ)交所欠甲方的一切費(fèi)用。若乙方不按時(shí)遷出，則從協(xié)議終止日起計(jì)收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費(fèi)金額的兩部計(jì)收。8.乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時(shí)，交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個(gè)月到甲方辦理續(xù)簽（新協(xié)議）手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無意續(xù)簽，則應(yīng)在本協(xié)議終止前一個(gè)月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出。如未及時(shí)遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費(fèi)的兩倍計(jì)收。9.本協(xié)議期滿或乙方需中途退房，應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗(yàn)收情況登記表》，在甲方驗(yàn)收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。10.乙方辦理進(jìn)駐甲方工作用房的手續(xù)程序，按_____辦理，乙方應(yīng)如實(shí)填寫《進(jìn)駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關(guān)資料。第六條其他_____.第七條本協(xié)議書與甲方_____同時(shí)使用，具有同等法律效力。第八條本協(xié)議書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力。第九條本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過人民法院解決。第十條以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。第十一條本協(xié)議書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____租賃合同協(xié)議書常用版（三）出租方：_____（以下簡稱甲方），證件號碼：_____承租方：_____（以下簡稱乙方），證件號碼：_____第一條：甲方對房產(chǎn)的聲明甲方有權(quán)出租位于單元的房產(chǎn)，建筑面積平方米；甲方保證該房產(chǎn)出租符合國家及福州市房屋出租的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)將該房產(chǎn)及裝修附著物、附屬配套設(shè)施出租；若因違反國家及福州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。第二條：乙方對承租的聲明乙方已親自實(shí)地看過上述房產(chǎn)，并對該房產(chǎn)現(xiàn)狀及周邊環(huán)境已充分了解，愿意承租上述房產(chǎn)。第三條：月租金及租賃期限雙方約定上述房產(chǎn)的每月租金為人民幣（大寫）（￥）；租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期共.第四條：付款方式及押金乙方在每個(gè)月的號前付清下個(gè)承租月的房租；甲方收取乙方押金人民幣（大寫）（￥）；在租賃期滿后，若不續(xù)租經(jīng)甲方驗(yàn)收房產(chǎn)完整無損，水、電等所有費(fèi)用結(jié)算清楚，甲方將押金全部退還給乙方（不計(jì)利息）。甲方現(xiàn)已收到乙方的押金元，第一個(gè)月房租元，共計(jì)人民幣（大寫）元。乙方以后的房租若通過轉(zhuǎn)賬支付的，可存入甲方的賬號（賬號為：_____），轉(zhuǎn)賬成功后的銀行憑條視為收條。第五條：甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求；甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理；2、甲方需要出賣或者抵押上述房產(chǎn)的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方并賠償違約金；3、因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)將上述房產(chǎn)出租給乙方，則甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，在本合同無法繼續(xù)履行的當(dāng)日內(nèi)，甲方退還乙方所付押金及未租賃期間的房租費(fèi)用。第六條：乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任1、如需對房屋進(jìn)行該裝修增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理；2、乙方不得將甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三人使用或與第三人互換房屋使用。乙方若轉(zhuǎn)租甲方房產(chǎn)給第三人或與第三人互換房屋使用，乙方須向甲方賠償2倍違約金；3、因使用不當(dāng)或其他認(rèn)為原因而使房屋或設(shè)備受到損害，乙方必須修復(fù)或照價(jià)賠償；4、乙方需對甲方正常的房屋檢修和維修給予協(xié)助；5、乙方在租賃期滿時(shí)把房交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房產(chǎn)，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂協(xié)議；6、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及當(dāng)?shù)卣⒔值赖炔块T的有關(guān)法令、法規(guī)。第七條：違約責(zé)任任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提出解除本合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)，責(zé)任方必須賠償對方違約金人民幣（大寫）元。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租的千分之三向乙方加收滯納金。房租拖欠超過三天，甲方有權(quán)提前解除本合同、收回房產(chǎn)，并視乙方違約處理。第八條：在租賃期間，水電費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、煤氣費(fèi)、閉路收視費(fèi)等由承租戶使用的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。簽訂本協(xié)議時(shí)，雙方核對電表度數(shù)度；水表度數(shù)為噸；溫泉度數(shù)為噸；煤氣為立方；以此起始結(jié)算乙方費(fèi)用。第九條：每個(gè)月物業(yè)費(fèi)及水電公攤費(fèi)，乙方每個(gè)月和房租一并交給甲方；每個(gè)月電費(fèi)以及水費(fèi)按照抄表票據(jù)決算交給甲方。第十條：房內(nèi)裝修及設(shè)施：熱水器1臺(tái)、電視1臺(tái)、吸油煙機(jī)1臺(tái)、燃?xì)庠?臺(tái)、床鋪2張、餐桌1張、空調(diào)1臺(tái)第十一條：雙方約定其他事項(xiàng)：甲乙雙方約定：在租賃期限內(nèi)，由人為安全引發(fā)的問題由乙方承擔(dān)。第十二條：本合同共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。第十三條：備注：甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____簽約地址：_____簽約時(shí)間：____年____月____日租賃合同協(xié)議書常用版（四）甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方自愿將位于在____市____區(qū)_____房屋建筑面積____平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況設(shè)施情況：第三條租賃期限為____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條甲方須在本合同生效之日起____日內(nèi)將該房交付乙方使用。第五條該房屋年租金總額￥____元，人民幣(大寫)____元。第六條乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第七條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由____方負(fù)責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由____方負(fù)責(zé);維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。第八條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：1.必須按合同約定的使用用途(經(jīng)營及住房)使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則視為乙方違約，并可解除合同;2.乙方若對房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并由乙方負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)支付費(fèi)用，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修改建的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同;3.原則上乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓，如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同;4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;6.乙方在交還房屋時(shí)，必須保證該房屋原有設(shè)施完好或恢復(fù)原狀。第九條本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____租賃合同協(xié)議書常用版（五）甲方：乙方：為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城_____中路汽車站運(yùn)達(dá)商場靠車站東大門一間面積為____平方米的臨街門面租賃給乙方，作_____使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止（即：年）。三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付____元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取____%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額____%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金____元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：蓋章乙方法人代表簽字：蓋章____年____月____日出租人：_____商店（商場）承租人：_____（個(gè)體工商戶或單位）擔(dān)保人：_____為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租人將柜臺(tái)租給承租人經(jīng)營，特訂本合同。第一條租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其坐落的地點(diǎn)：_____第二條租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營范圍：_____第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_____2.支付方式：_____3.支付時(shí)間：_____第四條承租人的權(quán)利、義務(wù)1.承租人在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動(dòng)，不受出租人于預(yù)。2.承租人有權(quán)要求出租人提供一切開展正常營業(yè)活動(dòng)所必需的條件。3.承租人對于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓（個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員）。4.承租人不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動(dòng)不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租人的經(jīng)營范圍。5.承租人不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動(dòng)，必須亮證經(jīng)亮證經(jīng)營。承租人的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。6.承租人必須愛護(hù)柜臺(tái)設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.承租人必須遵守出租人的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。第五條出租人的權(quán)利、義務(wù)1.出租人有權(quán)要求承租人按期交付租金。2.出租人有權(quán)要求承租人上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對承租人的經(jīng)營活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。3.承租人有下列情形之一時(shí)，出租人有權(quán)解除合同：①擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì)，②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營活動(dòng)；⑧逾期交納租金，經(jīng)出租人限期交納后仍拒不交納；④承租人嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸?；勐斁W(wǎng)首頁>商務(wù)指南>商務(wù)資源>商務(wù)文本>合同范本柜臺(tái)租賃協(xié)議范本_____/12/23/08：17來源：百科知識庫4.出租人必須尊重承租人的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租人的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。5.出租人必須給予承租人以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營條件，為承租人的經(jīng)營活動(dòng)提供方便。第六條納稅出租人，承租人必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。第七條擔(dān)保方的權(quán)利，義務(wù)1.擔(dān)保方有權(quán)對承租人的經(jīng)營情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求承租人依法經(jīng)營和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度，要求承租人按期向出租人交納租金.2.承租人如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租人催交仍拒不交納時(shí)，出租人有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租人償付代交租金。第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決；（一）提交_____仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)：_____第十條本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、停租或承租人遷走時(shí)，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同經(jīng)_____公證（或鑒證）機(jī)關(guān)公證。合同正本一式____份、訂立合同各方各執(zhí)一份；副本____份，送____等部門各一份備案。出租人：（蓋章）：_____代表人：（簽章）：_____開戶銀行：_____賬號：_____電話：_____承租人：（蓋章）：_____代表人：（簽章）：_____開戶銀行：_____賬號：_____電話：_____擔(dān)保人：（蓋章）：_____代表人：（簽章）：_____開戶銀行：_____賬號：_____電話：_____訂立合同地點(diǎn)：_____訂立合同時(shí)間：____年____月____日租賃合同協(xié)議書常用版（六）出租方：_____（以下簡稱甲方），證件號碼：_____承租方：_____（以下簡稱乙方），證件號碼：_____第一條：甲方對房產(chǎn)的聲明甲方有權(quán)出租位于單元的房產(chǎn)，建筑面積平方米；甲方保證該房產(chǎn)出租符合國家及福州市房屋出租的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)將該房產(chǎn)及裝修附著物、附屬配套設(shè)施出租；若因違反國家及福州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。第二條：乙方對承租的聲明乙方已親自實(shí)地看過上述房產(chǎn)，并對該房產(chǎn)現(xiàn)狀及周邊環(huán)境已充分了解，愿意承租上述房產(chǎn)。第三條：月租金及租賃期限雙方約定上述房產(chǎn)的每月租金為人民幣（大寫）（￥）；租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期共.第四條：付款方式及押金乙方在每個(gè)月的號前付清下個(gè)承租月的房租；甲方收取乙方押金人民幣（大寫）（￥）；在租賃期滿后，若不續(xù)租經(jīng)甲方驗(yàn)收房產(chǎn)完整無損，水、電等所有費(fèi)用結(jié)算清楚，甲方將押金全部退還給乙方（不計(jì)利息）。甲方現(xiàn)已收到乙方的押金元，第一個(gè)月房租元，共計(jì)人民幣（大寫）元。乙方以后的房租若通過轉(zhuǎn)賬支付的，可存入甲方的賬號（賬號為：_____），轉(zhuǎn)賬成功后的銀行憑條視為收條。第五條：甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任1、上