工業(yè)園廠房出租合同

工業(yè)園廠房出租合同合同雙方甲方：________（以下簡稱出租方）乙方：________（以下簡稱承租方）出租房屋出租方為承租方出租位于工業(yè)園區(qū)的一間廠房，具體地址為________。該廠房的使用面積為________平方米，使用情況為________。該房屋已具備出租條件，無爭議問題，乙方承租后僅需按照本合同規(guī)定履行相應(yīng)的義務(wù)并交納相應(yīng)的租金及其他費用即可獲得該廠房使用權(quán)。租金雙方確認租金標準為每月人民幣________元。租金支付方式為：每月在指定日期前，承租方應(yīng)當向甲方支付當月租金。使用規(guī)定承租方僅可將該廠房用于生產(chǎn)加工等工業(yè)用途，并應(yīng)當保證使用環(huán)境衛(wèi)生、安全，不得發(fā)生火災(zāi)等事故。若因承租方的行為造成相關(guān)損失，由承租方負責處理。承租方不得將租賃權(quán)出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或變相處置給任何第三者使用，否則將視為違約。對于承租方因違約行為導(dǎo)致的任何損失、罰款等均由承租方負責。出租方有權(quán)隨時檢查該廠房的使用情況，如果發(fā)現(xiàn)違約行為，出租方有權(quán)立即終止本合同并收回該廠房，同時扣留承租方已經(jīng)交納的全部保證金。承租方成為該廠房的占有人之后，應(yīng)當按照守法誠信的原則使用該廠房，休息時間不得在此停留和居住，不得從事危險行為和非法活動。保證金在簽訂本合同之前，承租方應(yīng)向甲方繳納人民幣________元的保證金，用于保證承租方按照本合同的規(guī)定履行相應(yīng)的義務(wù)。本合同履行完畢后，保證金將全部或部分退還給承租方。續(xù)租如承租方需要續(xù)租，應(yīng)當在租賃期屆滿前至少提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，并與甲方另行簽訂續(xù)租合同。合同解除本合同在以下任一情況下可被解除：雙方協(xié)商一致;承租方未按照本合同規(guī)定履行義務(wù)，甲方可單方面解除合同，收回該廠房;承租方重大違約時。違約責任如果承租方未按本合同約定時間和方式支付租金，則須繳納租金的5%作為違約金，并按照應(yīng)付未付的租金按天支付違約金，逾期1個月以上未支付租金的，甲方有權(quán)終止本合同;如果承租方違反法律法規(guī)、本合同約定或影響工業(yè)園區(qū)正常生產(chǎn)、生活秩序的，甲方有權(quán)要求承租方賠償損失。其他事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的有關(guān)附件；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同甲方（簽章）：______