房地產(chǎn)開發(fā)合同樣式

房地產(chǎn)開發(fā)合同樣式一、合同甲方甲方：________________地址：____________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同乙方乙方：________________地址：____________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________三、合同簽訂時(shí)間本合同于________________年_______________月_____________日簽訂。四、合同項(xiàng)目甲方將委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為：____________________（以下簡稱“項(xiàng)目”）。五、合同內(nèi)容項(xiàng)目內(nèi)容乙方在保證符合法律法規(guī)的前提下，按照業(yè)主提供的項(xiàng)目規(guī)劃和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、配套設(shè)施配建等。項(xiàng)目周期本次項(xiàng)目預(yù)計(jì)工期為________________（含竣工驗(yàn)收）。如有延期需甲方和乙方另行協(xié)商解決。項(xiàng)目費(fèi)用本項(xiàng)目工程總造價(jià)為人民幣________________元。甲方對于該項(xiàng)目的投資額為人民幣________________元。項(xiàng)目款項(xiàng)支付（1）前期款乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后________________日內(nèi)提出前期款進(jìn)度款款項(xiàng)計(jì)劃，甲方應(yīng)在確認(rèn)無誤后予以支付。（2）中期款乙方應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目實(shí)施一定進(jìn)度后提出中期款款項(xiàng)計(jì)劃，甲方應(yīng)在確認(rèn)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和款項(xiàng)計(jì)劃無誤后予以支付。（3）竣工款項(xiàng)目完工并經(jīng)過驗(yàn)收后，乙方應(yīng)提出竣工款款項(xiàng)計(jì)劃，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格且款項(xiàng)計(jì)劃無誤后支付竣工款項(xiàng)。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收乙方在項(xiàng)目竣工后，應(yīng)向甲方書面提交竣工圖紙、工程完好情況、竣工報(bào)告、竣工單據(jù)等內(nèi)容。甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并與乙方進(jìn)行簽署竣工驗(yàn)收單。違約責(zé)任（1）一方未履行合同義務(wù)或不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方按照約定應(yīng)當(dāng)獲得的費(fèi)用總額的________________%。合同爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院進(jìn)行解決。六、合同生效和終止本合同在雙方簽字蓋章后生效。本合同的經(jīng)濟(jì)效益在項(xiàng)目竣工后得以實(shí)現(xiàn)。合同有效期為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起________________年。七、合同附件項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。工程量清單。項(xiàng)目款項(xiàng)支付計(jì)劃。竣工驗(yàn)收單。八、合同補(bǔ)充和修改本合同如需補(bǔ)充和修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同附件內(nèi)增加補(bǔ)充協(xié)議。以上為本合同正文，本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。在雙方的簽字蓋章下生效。甲方（蓋章）：___