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文檔簡介

房屋建筑承包合同標準1.引言房屋建筑是一項重要的工作，需要嚴格的管理和合同。建筑工程合同的簽訂對于工程質(zhì)量、施工等方面都至關(guān)重要。在為房屋建筑承包合同制定標準時，需要考慮工程約定、承建者的權(quán)利和應(yīng)盡的義務(wù)、雙方的交易行為等一系列因素，以確保合同的公正、合法、合理和穩(wěn)定性。本文將從合同主體、工程要求、工程款項等方面，對房屋建筑承包合同的標準進行詳細闡述，以供相關(guān)人員參考。2.合同主體2.1合同簽訂方建筑工程承包合同的簽訂主體應(yīng)為承包人和業(yè)主雙方，承包人應(yīng)為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑企業(yè)，并應(yīng)具有良好的誠信記錄和財務(wù)狀況。業(yè)主應(yīng)為合法的房地產(chǎn)權(quán)利所有人或委托人。2.2合同生效和終止合同應(yīng)在雙方自愿、平等、公正、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂，并依法生效。合同的終止應(yīng)符合法律規(guī)定。3.工程要求3.1建設(shè)規(guī)劃承包人應(yīng)按照規(guī)劃要求進行施工，未經(jīng)業(yè)主書面同意，不得隨意改變建筑規(guī)劃方案。3.2工程質(zhì)量承包人應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和國家標準進行施工，并應(yīng)達到相應(yīng)的工程質(zhì)量和技術(shù)標準。3.3安全措施承包人應(yīng)具備足夠的安全措施，確保施工人員和周圍居民的生命財產(chǎn)安全。并對施工過程中發(fā)生的事故負責(zé)。3.4工期合同應(yīng)規(guī)定工程建設(shè)開始日期和完成日期并經(jīng)雙方確認。承包人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程建設(shè)，并應(yīng)按規(guī)定要求進行交工驗收。4.工程款項4.1工程款項支付方式工程款項應(yīng)按工程建設(shè)進度支付，支付比例應(yīng)與工程進度相適應(yīng)，并且在支付前應(yīng)當驗收合格。4.2建設(shè)資金來源建設(shè)資金來源應(yīng)當合法，并應(yīng)依法納稅和按時繳納社會保險費。5.其他條款除了以上條款外，合同還應(yīng)包含其他重要條款，如違約責(zé)任、合同解除、爭議解決、交貨期限等內(nèi)容。6.結(jié)論本文所述房屋建筑承包合同標準，為確保工程質(zhì)量和工程款項的公平性、合理性，從主體、要求、款項等方面進行了準確、全面

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