房屋租賃轉(zhuǎn)讓通用合同

房屋租賃轉(zhuǎn)讓通用合同甲方（出租方）：姓名/名稱：________________住所/地址：________________電話/聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________住所/地址：________________電話/聯(lián)系方式：______________在甲、乙雙方自愿、平等的基礎(chǔ)上，就甲方出租房屋并由乙方承租所達(dá)成的協(xié)議，現(xiàn)依法訂立本合同，共同遵守：第一條租賃房屋的基本情況房屋地址：______________________房屋面積：______________________平方米房屋用途：______________________租賃期：自____年____月____日至____年____月____日合同簽訂日期：____年____月____日第二條租賃房屋的價(jià)款及付款方式租金：每月____元（人民幣）。押金：____元（人民幣）。支付方式：甲方指定的以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式付清本合同項(xiàng)下所有款項(xiàng)。第三條租賃房屋的使用和保養(yǎng)乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的用途使用房屋，不得改變房屋的用途。乙方應(yīng)按照使用說明和注意事項(xiàng)使用房屋，并加強(qiáng)管理和保養(yǎng)，不能損壞或者毀壞房屋，損壞或者毀壞的應(yīng)及時(shí)賠償。第四條租賃房屋的轉(zhuǎn)讓和繼承乙方不得將所租賃的房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或者繼承人，并不得將租賃房屋改變用途。乙方不得擅自將租賃房屋的租賃期限轉(zhuǎn)讓給他人。第五條違約責(zé)任甲方拖欠房屋租金，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方依法承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反約核，如擅自轉(zhuǎn)租、承包、偷盜等行為，甲方有權(quán)終止本合同。第六條其他事項(xiàng)本合同的修改或者補(bǔ)充應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商。在本合同生效期間，如發(fā)生法律法規(guī)改變，應(yīng)互相協(xié)商解決。第七條合同的解除和終止本合同自____年____月____日起生效，并于合同期滿后終止。甲、乙雙方協(xié)商一致可以提前或者延期解除本合同。本合同解除、終止或者到期后，除已支付的租金和押金外，未經(jīng)扣除應(yīng)付款項(xiàng)的，由甲方返還乙方。第八條爭議解決方式本合同在履行過程中，如產(chǎn)生爭議，互相協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟解決。第九條附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽字蓋章之日起生效。未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商處理。本合同與有關(guān)法律規(guī)定不一致的，以有關(guān)法律為準(zhǔn)。甲方（出租方）：__________