普通房屋買賣平等合同協(xié)議書

普通房屋買賣平等合同協(xié)議書本協(xié)議書由以下各方于簽署日簽訂：甲方：[買方姓名/名稱]，身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼[買方證件號碼/企業(yè)注冊號碼]，住所/辦公地址[買方地址]。乙方：[賣方姓名/名稱]，身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼[賣方證件號碼/企業(yè)注冊號碼]，住所/辦公地址[賣方地址]。鑒于：1.乙方是合法持有和擁有房屋權(quán)屬的人獲取或擁有權(quán)屬的法人或個人，現(xiàn)決定將房屋出售給甲方。2.甲方已經(jīng)開展了對房屋的調(diào)查核實，并已確認(rèn)對房屋狀態(tài)及權(quán)屬信息具有合理的認(rèn)知。在此，各方在平等互惠和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋的出售1.乙方同意將房屋的所有權(quán)出售給甲方。2.房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[房屋面積]，具體的房屋描述和基本設(shè)施與附件的《房屋描述清單》及《房屋狀況報告》中的內(nèi)容一致（附件見文末）。3.房屋銷售價格為[房屋銷售價格]元，價格已經(jīng)確定并確認(rèn)，雙方同意按照以下方式支付房屋銷售款項：（1）甲方應(yīng)于本協(xié)議生效日起[T天]內(nèi)向乙方支付[定金金額]元作為房屋銷售定金。（2）雙方應(yīng)于[T+N天]內(nèi)完成房屋銷售款的支付。4.甲方應(yīng)按照法規(guī)自行承擔(dān)房屋買賣相關(guān)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。5.房屋的交付應(yīng)在買賣款項的完成之后進(jìn)行，交付合法的房屋所有權(quán)證書，同時輔以房屋交付清單，包括房屋本身、配套設(shè)施、設(shè)備、裝修附件和空閑家具等。第二條禁止抵押擔(dān)保1.乙方保證房屋權(quán)屬的真實性。2.甲方同意在買賣過程中不采取以房屋為抵押物抵押或擔(dān)保的方式。3.如果甲方在本協(xié)議生效前已經(jīng)和相關(guān)貸款機(jī)構(gòu)達(dá)成了房屋抵押貸款等其他契約，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效前及時將申請解除擔(dān)保或抵押的申請?zhí)峤恢料嚓P(guān)銀行或機(jī)構(gòu)。第三條補(bǔ)充協(xié)議1.如果雙方需要就本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充約定，應(yīng)確認(rèn)補(bǔ)充協(xié)議包含如下內(nèi)容：（1）本協(xié)議的正式名稱和文號。（2）補(bǔ)充條款的名稱和文號，并說明對本協(xié)議所提供的影響和改變。（3）補(bǔ)充條款的起始時間和終止時間。2.補(bǔ)充協(xié)議的有效性必須經(jīng)雙方的簽字確認(rèn)。第四條法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的任何爭議應(yīng)在協(xié)商解決的基礎(chǔ)上解決。如果協(xié)商不成功，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾埥鉀Q這些爭議。2.本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。第五條其他事項1.本協(xié)議的任何補(bǔ)充、修改或終止須經(jīng)雙方書面同意并簽字確認(rèn)。如果本協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議之間存在沖突時，以最新確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本協(xié)議生效日期為最后簽字的日期并生效。本協(xié)議的附件：《房屋描述清單》和《房屋狀況報告》。甲方（簽名）：____________________乙方