標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同協(xié)議書

標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同協(xié)議書當(dāng)事人甲方：（買方）__________身份證號碼：__________________住址：_________________________乙方：（賣方）________________________單位名稱：________________________法定代表人：______________________地址：____________________________合同標(biāo)的甲方向乙方購買以下房屋：_______________（樓盤名稱）、_______________（房號）、建筑面積____________平方米。價格及支付方式甲方向乙方支付房屋總價為人民幣_________________________元（大寫：____________________元）。甲方向乙方支付訂金人民幣_________________________元（大寫：____________________元）。在簽訂本合同之日起的三（3）個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將訂金支付至乙方指定的賬戶。甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________天內(nèi)將房款支付至乙方指定賬戶，提前到賬除外。如未按合同約定時間支付房款，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，甲方已支付的訂金作為違約金予以不予退還。乙方按本合同約定收取買房款項(xiàng)，買房款項(xiàng)的到賬應(yīng)當(dāng)是免費(fèi)以及實(shí)時的，否則乙方負(fù)責(zé)支付由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)及過戶所購房屋系乙方合法擁有且具有合法的商品房預(yù)售許可證，其權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、凍結(jié)或其它限制性權(quán)益。房屋交付過戶之前，若因房屋產(chǎn)權(quán)問題、業(yè)主委員會、法院、政府及相關(guān)部門等任何原因?qū)е虏荒苓^戶或產(chǎn)生糾紛的，由乙方承擔(dān)所有違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損害賠償責(zé)任。若為乙方所需索賠的，甲方應(yīng)予以配合，同時承擔(dān)因此給乙方帶來的損失。買房雙方同意筆者對過戶手續(xù)進(jìn)行公證，由買方（甲方）承擔(dān)公證費(fèi)用，公證費(fèi)用為：_______________（人民幣）。買受人可向乙方提出書面要求，在房屋登記手續(xù)辦理完畢前由乙方提供相關(guān)房屋證件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋預(yù)售證等。交房標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方約定自雙方簽訂合同之日起______個月內(nèi)交付房屋。設(shè)計規(guī)劃：由乙方按照《建筑設(shè)計、施工圖審查標(biāo)準(zhǔn)》編制的工程設(shè)計規(guī)劃及條件，施工建造的房產(chǎn)。房屋質(zhì)量：買賣雙方約定自買房交房之日起，一年內(nèi)的質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)，一年后，買方自行承擔(dān)。其他事項(xiàng)房屋交付后甲方應(yīng)當(dāng)辦理房屋登記手續(xù)，甲方未及時辦理房屋登記手續(xù)的，因此產(chǎn)生的一切法律后果由甲方自行承擔(dān)。甲乙雙方在本合同中所約定的，如未作特別說明，即表示均系指人民幣。買賣雙方在履行合同過程中涉及爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，則提交有司法權(quán)的人民法院處理。甲方在購買房屋時，可委托第三方機(jī)構(gòu)檢測房屋質(zhì)量問題。如第三方機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)針對問題及時作出處理，保證房屋質(zhì)量保持一致。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同及其附件均以中文書寫，合同附屬文件構(gòu)成本合同的完整部分，其效力與本合同相同。乙方（賣方）：_____________（蓋章）簽字：________________________日期：________________________甲方（買方）