店面房屋出租合同范本

店面房屋出租合同范本店面房屋出租合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租下述店面房屋的房屋所有權(quán)人，并且乙方愿意承租該店面房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋概況1.1出租房屋的具體地址為：1.2出租面積為：1.3房屋用途為：1.4本合同簽訂的租賃期限為自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（以下簡稱"元"）。2.2乙方每月應(yīng)在每月的（日期）前支付當(dāng)月租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方收到乙方支付的租金后應(yīng)當(dāng)開具正式的租金收據(jù)。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起，向甲方支付人民幣（以下簡稱"押金"）作為履行本合同的保證金。3.2在租賃期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)房屋及物品完好無損后，押金將全額退還給乙方。3.3若乙方在租賃期內(nèi)違反本合同的約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金和修繕費(fèi)用。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方承諾按照約定的用途使用房屋，并且不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或改變房屋用途。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及附屬物品，并承擔(dān)因自身原因?qū)е聯(lián)p壞的修繕費(fèi)用。4.3乙方不得擅自進(jìn)行改造房屋結(jié)構(gòu)或增加新的設(shè)施，如需改造或增加，應(yīng)事先書面征得甲方同意。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同并要求乙方返還房屋。5.2若乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付一定金額的違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條合同解除6.1本合同期滿后，若雙方無異議，可以繼續(xù)續(xù)簽新的租賃合同。6.2任何一方在本合同期滿前提前三個(gè)月書面通知對(duì)方不續(xù)簽本合同，則本合同自動(dòng)解除。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。7.2若因本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為本合同約定的租賃期限。8.3本合同如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）簽名：