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文檔簡介

店面房屋出租合同范本店面房屋出租合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于甲方是合法擁有并有權出租下述店面房屋的房屋所有權人，并且乙方愿意承租該店面房屋，雙方達成以下協(xié)議：第一條出租房屋概況1.1出租房屋的具體地址為：1.2出租面積為：1.3房屋用途為：1.4本合同簽訂的租賃期限為自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準為每月人民幣（以下簡稱"元"）。2.2乙方每月應在每月的（日期）前支付當月租金，以現金/銀行轉賬等方式支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方收到乙方支付的租金后應當開具正式的租金收據。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合同之日起，向甲方支付人民幣（以下簡稱"押金"）作為履行本合同的保證金。3.2在租賃期滿并經甲方確認房屋及物品完好無損后，押金將全額退還給乙方。3.3若乙方在租賃期內違反本合同的約定，甲方有權扣除相應金額作為違約金和修繕費用。第四條房屋使用及維護4.1乙方承諾按照約定的用途使用房屋，并且不得將房屋轉租給第三方或改變房屋用途。4.2乙方應當妥善保管房屋內的設施設備及附屬物品，并承擔因自身原因導致?lián)p壞的修繕費用。4.3乙方不得擅自進行改造房屋結構或增加新的設施，如需改造或增加，應事先書面征得甲方同意。第五條違約責任5.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同并要求乙方返還房屋。5.2若乙方違反本合同的其他條款，甲方有權要求乙方支付一定金額的違約金，并有權解除本合同。第六條合同解除6.1本合同期滿后，若雙方無異議，可以繼續(xù)續(xù)簽新的租賃合同。6.2任何一方在本合同期滿前提前三個月書面通知對方不續(xù)簽本合同，則本合同自動解除。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。7.2若因本合同發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交有管轄權的人民法院裁決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為本合同約定的租賃期限。8.3本合同如需變更，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。甲方（出租方）簽名：

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