廢棄小學(xué)租賃建廠合同范本

廢棄小學(xué)租賃建廠合同范本廢棄小學(xué)租賃建廠合同甲方（出租方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方是小學(xué)的合法所有人，擁有對(duì)其租賃和使用的權(quán)利；2.乙方有意在小學(xué)場(chǎng)地上建立生產(chǎn)廠房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃建廠合同。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于____________________（小學(xué)地址）的廢棄小學(xué)場(chǎng)地租賃給乙方建立生產(chǎn)廠房，面積為__________平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。1.2租賃物的用途為____________________（詳細(xì)描述乙方的生產(chǎn)活動(dòng)）。第二條租賃期限2.1租賃期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)租期。第三條租金3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：(1)每月固定租金為__________元；(2)如乙方實(shí)際生產(chǎn)情況好于預(yù)期，乙方同意支付額外的租金，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。第四條設(shè)備及設(shè)施4.1乙方在租賃物內(nèi)建立生產(chǎn)廠房時(shí)，應(yīng)自行購(gòu)置、安裝和維護(hù)所需的生產(chǎn)設(shè)備及設(shè)施。4.2乙方應(yīng)確保設(shè)備及設(shè)施符合國(guó)家法律法規(guī)的要求，且安全、穩(wěn)定運(yùn)行。第五條使用權(quán)和維護(hù)責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)，并有義務(wù)按時(shí)、妥善使用租賃物。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)和修理工作，并確保租賃物保持良好的工作狀態(tài)。5.3如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1若一方違反本合同的任何條款，使得合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的__________%。6.2除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)其他因違約行為導(dǎo)致的損失和費(fèi)用。第七條保密條款7.1雙方在履行本合同過(guò)程中可能接觸到對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和敏感信息，雙方同意對(duì)該等信息進(jìn)行保密。7.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和敏感信息披露給第三方。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋，必須經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字確認(rèn)后生效。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________