網簽版區(qū)域買賣合同書

網簽版區(qū)域買賣合同書1.合同當事人1.1買方姓名/名稱：證件類型及號碼：住所/地址：1.2賣方姓名/名稱：證件類型及號碼：住所/地址：2.房屋基本情況2.1房屋坐落省/直轄市/自治區(qū)：市/區(qū)/縣：鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道：2.2房屋性質房屋性質：(注明是商品房還是經濟適用房，限制房)土地使用權性質：(注明是否為國有土地、集體土地或其他，如已領取土地證請?zhí)峁┩恋刈C編號及具體頒發(fā)機關)2.3房屋面積總建筑面積：套內建筑面積：公共建筑面積：2.4房屋用途居住：商業(yè)：辦公：儲藏：其他：2.5房屋權屬房屋所有權人：產權性質：權證號碼：3.交易價格及進度3.1成交價格房屋成交總價：其中：房屋售價：土地使用權出讓價款：公攤面積：裝修：其他：3.2交易進度交付日期：交付方式：繳納尾款日期：4.違約責任4.1買方違約責任買方未按照約定時間及方式支付所有房款的，應當按照未支付房款的2倍支付違約金；買方需付的稅費未在規(guī)定時間內繳納的，應向賣方賠償因此導致的一切損失；買方提前解除合同的，應當向賣方支付違約金。4.2賣方違約責任賣方未按照約定時間交付房屋的，應向買方支付每天違約金的0.5%；賣方違反法律法規(guī)或約定，將該房屋抵押、出租等，導致無法交付的，應向買方賠償因此產生的損失。5.保證和承諾5.1賣方保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；房屋不受征收、拆遷等行政程序的干擾；房屋的規(guī)劃設計、建設、施工符合相關的法律規(guī)定；房屋的建設及裝修符合有關規(guī)定，保證房屋具有安全性和居住性；房屋及其附屬設施未被占用、抵押、查封或享有其他人的優(yōu)先購買權、優(yōu)先使用權或其他權益。5.2買方保證提供真實、準確、完整的身份證件及購房資金來源證明等相關合法證明；在約定的時間內支付房款，并承擔相應的稅費和其他費用；不得違反法律法規(guī)和本合同，對購買的房屋進行改建、拆除或轉讓等行為；在必要時，不得拒絕配合賣方辦理其享有的土地使用權變更。6.爭議解決本合同的履行與解釋應適用中華人民共和國法律。各方之間因本合同引起的一切爭議，在協(xié)商不成的情況下，應向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同生效與變更本合同自各方簽字或蓋章后生效。本合同的附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經其他方書面同意，不得單方面變更或解除本合同及其補充協(xié)議。8.合同其他條款本合同一式二份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同的傳真件或復印件等效力同于正本，并由雙方認可；本合同未盡事宜，經各方協(xié)商后另行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。買方簽字（蓋章）：______________