2023借款合同標(biāo)準(zhǔn)版（5篇）

第22頁共22頁2023借款合?同標(biāo)準(zhǔn)版甲方?（出借人）：?身份證號：聯(lián)?系地址：乙方?（借款人）：?身份證號：聯(lián)?系地址：丙方?（保證人）：?身份證號：聯(lián)?系地址：乙方?因，向甲方借款?，丙方愿意為乙?方借款向甲方提?供連帶保證擔(dān)保?，現(xiàn)甲乙丙各方?在平等、自愿、?等價有償?shù)幕A(chǔ)?上，經(jīng)友好協(xié)商?，達(dá)成如下一致?意見，供雙方共?同信守。一、?借款用途：_?____要從事?個體經(jīng)營，急需?一筆資金周轉(zhuǎn)，?甲方同意出借，?但乙方如何使用?借款，則與甲方?無關(guān)。二、借?款金額乙方向?甲方借款金額（?大寫）人民幣_?___萬元整（?小寫：____?￥元）。乙方指?定的收款賬戶為?：開戶銀行：?賬戶名稱：?賬號：三、借?款期限借款期?限____年，?自____年_?___月___?_日起（以甲方?實際出借款項之?日起算，乙方應(yīng)?另行出具收條）?至____年_?___月___?_日止，逾期未?還款的，按本合?同第八條處理。?四、還款方式?應(yīng)按照本協(xié)議?規(guī)定時間主動償?還對甲方的欠款?及利息。乙方到?期還清所有本協(xié)?議規(guī)定的款項后?，甲方收到還款?后將借據(jù)交給乙?方。甲方指定?的還款賬戶為：?開戶銀行：?賬戶名稱：賬?號：五、借款?利息自支用借?款之日起，按實?際支用金額計算?利息，在合同第?三條約定的借款?期內(nèi)月利為__?___，利息按?月結(jié)算。借款方?如果不按期還款?付息，則每逾期?一日按欠款金額?的每日萬分之八?加收違約金。?六、權(quán)利義務(wù)?貸款方有權(quán)監(jiān)督?貸款使用情況，?了解借款方的償?債能力等情況，?借款方應(yīng)該如實?提供有關(guān)的資料?。借款方如不按?合同規(guī)定使用貸?款，貸款方有權(quán)?收回部分貸款，?并對違約部分參?照銀行規(guī)定加收?罰息。（貸款方?提前還款的，應(yīng)?按規(guī)定減收利息?。）七、保證?條款1、借款?方自愿用___?__做抵押，到?期不能歸還貸款?方的貸款，貸款?方有權(quán)處理抵押?品。借款方到期?如數(shù)歸還貸款的?，抵押權(quán)消滅。?2、丙方自愿?為乙方的借款提?供連帶責(zé)任保證?擔(dān)保，保證期限?為自乙方借款期?限屆滿之日起二?年。保證擔(dān)保范?圍包括借款本金?、逾期還款的違?約金或賠償金、?甲方實現(xiàn)債權(quán)的?費用（包括但不?限于訴訟費、律?師費、差旅費等?）。八、逾期?還款的處理：?乙方如逾期還款?，除應(yīng)承擔(dān)甲方?實現(xiàn)債權(quán)之費用?（包括但不限于?甲方支出之律師?費、訴訟費、差?旅費等）外，還?應(yīng)按如下方式賠?償甲方之損失：?逾期還款期限在?____日以內(nèi)?的部分，按逾期?還款金額每日千?分之貳（2‰）?的比例賠償甲方?損失；超過__?__日以上部分?，按照逾期還款?金額每日千分之?貳點伍（2.5?‰）的比例賠償?甲方損失。前?款約定的損失賠?償比例，系各方?綜合各種因素確?定。在主張該違?約金時，甲方無?須對其損失另行?舉證，同時雙方?均放棄《中華人?民共和國合同法?》第一百一十四?條規(guī)定的違約金?或損失賠償金調(diào)?整請求權(quán)。九?、合同爭議的解?決方式本合同?履行過程中發(fā)生?的爭議，由當(dāng)事?人對雙方友好協(xié)?商解決，也可由?第三人調(diào)解，協(xié)?商或調(diào)解不成的?，可由任意一方?依法向出借方所?在地人民法院起?訴。十、本合?同自雙方簽章之?日起生效。本合?同一式____?份，雙方各持_?___份。每份?均具有同等法律?效力。十一、?本合同項下的一?切形式的通知、?催告均采用書面?形式向本合同各?方預(yù)留的地址發(fā)?送，如有地址變?更，應(yīng)及時通知?對方，書面通知?以發(fā)送之日起三?日屆滿視為送達(dá)?。甲方：__?___乙方：?_____連?帶保證人：__?___簽訂約?日期：年__?__月____?日2023借?款合同標(biāo)準(zhǔn)版（?二）貸款方：?_____法?定代表人：__?___職務(wù)：?_____地?址：_____?郵政編碼：_?____電話?：_____?借款方：___?__（單位或個?人）法定代表?人：_____?職務(wù)：___?__地址：_?____郵政?編碼：____?_電話：__?___保證方?：_____?法定代表人：_?____職務(wù)?：_____?地址：____?_郵政編碼：?_____電?話：_____?借款方為進(jìn)行?_____生產(chǎn)?（或經(jīng)營活動）?，向貸款方申請?借款，并由__?___作為保證?人，貸款方業(yè)已?審查批準(zhǔn)，經(jīng)三?方協(xié)商，特訂立?本合同，以期共?同遵守。第一?條貸款種類__?_______?_______?_______?_______?_______?。第二條借款?用途_____?_______?_______?_______?_______?____。第?三條借款金額：?_______?_______?_______?_______?_______?。第四條借款?利率為月息千分?之_____，?利隨本清，如遇?國家調(diào)整利率，?按新規(guī)定計算。?第五條借款和?還款期限1.?借款時間共__?__年零___?_個月。自__?__日起，至_?____止。?2.借款分期如?下：第六條還?款資金來源及還?款方式1.還?款資金來源：_?____2.?還款方式：__?___第七條?保證條款1.?借款方用___?__作抵押，到?期不能歸還貸款?方的貸款，貸款?方有權(quán)處理抵押?物。借款方到期?如數(shù)歸還貸款的?，抵押權(quán)消滅。?2.借款方必?須按照借款合同?規(guī)定的用途使用?借款，不得挪作?他用，不得用借?款進(jìn)行違法活動?。3.借款方?必須按合同規(guī)定?的期限還本付息?。4.借款方?有義務(wù)接受貸款?方檢查、監(jiān)督貸?款的使用情況，?了解借款方的計?劃執(zhí)行、經(jīng)營管?理、財務(wù)活動、?物資庫存等情況?。借款方應(yīng)提供?有關(guān)的計劃、統(tǒng)?計、財務(wù)會計報?表及資料。5?.有保證人擔(dān)保?時，保證人履行?連帶責(zé)任后，有?向借款方追償?shù)?權(quán)利，借款方有?義務(wù)對保證人進(jìn)?行償還。第八?條約定條款借款?方由于經(jīng)營管理?不善而關(guān)閉、破?產(chǎn)，確實無法履?行合同的，在處?理財產(chǎn)時，除了?按國家規(guī)定用于?人員工資和必要?的維護(hù)費用外，?應(yīng)優(yōu)先償還貸款?。由于上級主管?部門決定關(guān)、停?、并、轉(zhuǎn)或撤銷?工程建設(shè)等措施?，或者由于不可?抗力的意外事故?致使借款方無法?履行合同時，經(jīng)?向貸款方申請，?可以變更或解除?合同，并免除承?擔(dān)違約責(zé)任。?第九條違約責(zé)任?一、借款方的?違約責(zé)任1.?借款方不按合同?規(guī)定的用途使用?借款，貸款方有?權(quán)收回部分或全?部貸款，對違約?使用的部分，按?銀行規(guī)定的利率?加收罰息。情節(jié)?嚴(yán)重的，在一定?時期內(nèi)，銀行可?以停止發(fā)放新貸?款。2.借款?方如逾期不還借?款，貸款方有權(quán)?追回借款，并按?銀行規(guī)定加收罰?息。借款方提前?還款的，應(yīng)按規(guī)?定收利息。3?.借款方使用借?款造成損失浪費?或利用借款合同?進(jìn)行違法活動的?，貸款方應(yīng)追回?貸款本息，有關(guān)?單位對直接責(zé)任?人應(yīng)追究行政和?民事責(zé)任。情節(jié)?嚴(yán)重的，由司法?機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)?任。二、貸款?方的違約責(zé)任?1.貸款方未按?期提供貸款，應(yīng)?按違約數(shù)額和延?期天數(shù)，付給借?款方違約金。違?約金數(shù)額的計算?應(yīng)與加收借款方?的罰息計算相同?。2.銀行工?作人員，因失職?行為造成貸款損?失浪費或利用借?款合同進(jìn)行違法?活動的，應(yīng)追究?行政和民事責(zé)任?。情節(jié)嚴(yán)重的，?應(yīng)由司法機(jī)關(guān)追?究刑事責(zé)任。?第十條合同變更?或解除。1.?本合同非因《中?華人民共和國民?法典》規(guī)定允許?變更或解除合同?的情況發(fā)生，任?何一方當(dāng)事人不?得擅自變更或解?除合同。2.?當(dāng)事人一方依照?《中華人民共和?國民法典》要求?變更或解除本借?款合同時，應(yīng)及?時采用書面形式?通知其他當(dāng)事人?，并達(dá)成書面協(xié)?議。本合同變更?或解除后，借款?方已占用的借款?和應(yīng)付的利息，?仍應(yīng)按本合同的?規(guī)定償付。第?十一條合同爭議?的解決方式本?合同在履行過程?中發(fā)生的爭議，?由雙方當(dāng)事人協(xié)?商解決;協(xié)商不?成的，按下列第?_____種方?式解決：1.?提交_____?仲裁委員會仲裁?;2.依法向?人民法院起訴。?第十二條其他?本合同如有未?盡事宜，須經(jīng)合?同各方當(dāng)事人共?同協(xié)商，作出補?充規(guī)定。補充規(guī)?定與本合同具有?同等效力。本?合同正本一式_?___份，貸款?方、借款方、保?證方各執(zhí)一份;?合同副本一式_?___份，報送?____等有關(guān)?單位（如經(jīng)公證?或鑒證，應(yīng)送公?證或鑒證機(jī)關(guān)）?各留存一份。?甲方：____?_??????????乙方：___?__2023?借款合同標(biāo)準(zhǔn)版?（三）貸款方?_____與借?款方_____?為明確責(zé)任，恪?守信用，特簽訂?本合同，共同信?守。一、借款?方向貸款方申請?借款人民幣（大?寫）____萬?元。用于___?__項目，借款?實際發(fā)放額，在?本合同規(guī)定期限?內(nèi)以借據(jù)為憑，?并作為本合同附?件。二、貸款?方在國家信貸計?劃和本合同條款?規(guī)定之內(nèi)，根據(jù)?借款方按工程進(jìn)?度報送的工程用?款計劃和用款借?據(jù)，及時審查發(fā)?放貸款，以保證?借款方工程進(jìn)度?的資金需要。如?因貸款方責(zé)任未?按時供應(yīng)資金，?要根據(jù)違約金額?和天數(shù)給借款方?計付違約金。借?款方違反規(guī)定，?擅自改變用款計?劃，挪用貸款或?物資，貸款方有?權(quán)停止發(fā)放貸款?，被挪用的貸款?要加收50%的?罰息并如數(shù)追回?。三、借款期?限定為____?年____月，?從放出貸款之日?起至全部收回本?息，具體用款和?在此規(guī)定期限內(nèi)?分次或一次償還?時間和金額以借?據(jù)為憑，并做為?本合同附件。利?率按項目借款合?同期限確定月息?為____‰，?按季收取利息。?貸款逾期除限期?追收外，按規(guī)定?從逾期之日起加?收利息20%，?并按逾期后的利?率檔次重新確定?借款利率。四?、借款方保證按?期用_____?資金，償還全部?借款本息。貸款?逾期未還的部分?，貸款方有權(quán)限?期追收貸款，必?要時，貸款方可?從借款方賬戶中?扣收。借款單位?在其他銀行還有?存款賬戶的，可?商請該行代為扣?款清償。五、?借款方按照銀行?抵押貸款辦法規(guī)?定，愿以自己擁?有的財產(chǎn)或貸款?新增的固定資產(chǎn)?充當(dāng)?shù)盅?，抵?品另附明細(xì)清單?，作為本合同的?附件。借款方不?履行合同時，貸?款方對抵押品享?有處理權(quán)和優(yōu)先?受償權(quán)。借款?方請_____?作為借款的保證?方，經(jīng)貸款方審?查，證實保證方?具有足夠代償借?款的財產(chǎn)。保證?方有權(quán)檢查和督?促借款方履行合?同。當(dāng)借款方不?履行合同時，保?證方同意連帶承?擔(dān)償還本息的責(zé)?任。必要時，由?貸款方從保證方?的存款賬戶內(nèi)扣?收。六、貸款?方有權(quán)檢查、監(jiān)?督貸款使用情況?，了解借款方的?經(jīng)營管理、計劃?執(zhí)行、財務(wù)活動?、物資庫存等情?況，借款方應(yīng)提?供工作便利。借?款方必須按時向?貸款方報送有關(guān)?工程進(jìn)度，貸款?使用情況及統(tǒng)計?報表和資料。貸?款項目竣工、驗?收和審查決算時?，要有貸款方參?加。七、因國?家調(diào)整計劃、產(chǎn)?品價格以及修正?概算等原因需要?變更合同條款時?，由借、貸雙方?簽訂變更合同的?協(xié)議，并經(jīng)保證?方同意，做為合?同的補充部分。?雙方協(xié)議的附?加條款：本合?同的附件：本?合同經(jīng)簽字后生?效，貸款本息全?部清償后自動失?效。本合同一?式三份，貸款方?、借款方、保證?方各執(zhí)一份;合?同副本____?份，報送___?__有關(guān)單位各?留存一份。貸?款方：____?_（公章）????借款方：?_____（公?章）2023?借款合同標(biāo)準(zhǔn)版?（四）貸款人?（甲方）：__?___銀行股份?有限公司住所?地：_____?郵編：___?__法定代表?人負(fù)責(zé)人：__?___職務(wù)：?_____電?話：_____?傳真：___?__借款人（?乙方）：___?__姓名：_?____身份?證號碼：___?__開戶銀行?：_____?合同簽訂地：_?____乙方?因購買第一條所?述房產(chǎn)（下稱“?抵押物”），愿?意按本合同約定?的條件向甲方申?請借款，并自愿?將該房產(chǎn)作為向?甲方借款的抵押?擔(dān)保。甲方經(jīng)審?查，同意接受乙?方將該房屋作為?本合同項下借款?的抵押物，并同?意按本合同約定?向乙方提供房屋?按揭貸款，作為?乙方購置該房屋?的部分資金。為?明確各方權(quán)責(zé)，?甲、乙雙方經(jīng)充?分協(xié)商，根據(jù)有?關(guān)法律、法規(guī)，?在平等、自愿、?公平和誠實信用?原則下簽訂本合?同，以資共同遵?守。第一條房?產(chǎn)情況房產(chǎn)地址?：____區(qū)的?商品房商鋪;建?筑面積：___?_平方米;購房?總價款：___?_元;土地使用?年限：____?年;商品房預(yù)售?合同號（或房地?產(chǎn)證號）：__?___。第二?條貸款與用款?一、甲方向乙方?提供的貸款專項?用于購買本合同?所列上述之房產(chǎn)?;貸款金額：（?大寫）人民幣_?___元整（小?寫：_____?）;乙方在此不?可撤銷地授權(quán)甲?方將該貸款以支?付購房款的名義?全額轉(zhuǎn)入售房者?的賬戶。二、?貸款期限共__?__個月，從貸?款發(fā)放之日起算?，貸款發(fā)放日以?“借款借據(jù)”記?載的銀行出款日?期為準(zhǔn)。三、?乙方滿足以下條?件，甲方將向乙?方發(fā)放貸款：?1、乙方已向甲?方提供《商品房?預(yù)售合同》或《?房產(chǎn)證》原件;?2、乙方已支?付了不低于購房?款總價____?%的首期款項;?3、乙方與本?合同相關(guān)的費用?已經(jīng)付清;4?、已辦妥抵押物?的投保手續(xù)，并?將甲方列為保險?利益的第一優(yōu)先?權(quán)人;5、本?合同已經(jīng)生效，?乙方已填寫了借?款借據(jù);6、?已辦妥抵押物的?登記備案或抵押?登記手續(xù);7?、乙方已在甲方?處開立還款賬戶?;8、甲方要?求的其他條件。?第三條利率及?計息方式一、?本合同項下人民?幣利率按貸款發(fā)?放日國家公布的?個人住房貸款利?率執(zhí)行，當(dāng)前貸?款利率為月__?__‰（年__?__%），貸款?利息從貸款發(fā)放?日起按月分期計?收。二、根據(jù)?國家利率管理規(guī)?定，貸款期限在?____年以內(nèi)?（包含____?年）的，遇法定?利率調(diào)整，本合?同項下人民幣利?率不作調(diào)整;貸?款期限在___?_年以上的，遇?到法定利率調(diào)整?，本合同項下的?貸款利率將從次?年的____月?____日起，?按國家公布的個?人住房貸款相應(yīng)?期限檔次利率執(zhí)?行，并以此確定?甲方新的月還款?額。三、在本?合同履行期內(nèi)，?如遇國家調(diào)整貸?款利率或計息管?理辦法并應(yīng)適用?于本合同項下借?款時，甲方有權(quán)?按調(diào)整后的利率?和方式計算利息?，并在調(diào)整當(dāng)月?通知乙方。甲方?執(zhí)行本條規(guī)定不?視為對本合同的?修改或變更。?第四條還款一?、乙方應(yīng)于本合?同生效日前在甲?方開立還款賬戶?，并于每月還款?日前在該賬戶內(nèi)?存入足以償還當(dāng)?期還款額的存款?，專項用于償還?貸款本、息。乙?方并特此不可撤?銷地授權(quán)甲方在?本合同規(guī)定的每?月還款日從該賬?戶劃收當(dāng)期還款?及或欠款。二?、乙方應(yīng)從貸款?發(fā)放日起，按月?分期（每月為一?期）償還貸款本?、息，還款日為?每月____號?，乙方還款總期?數(shù)為____期?。三、乙方選?定按第____?_種方式按月分?期償還貸款本、?息：1、第一?種方式：等額本?、息償還法合同?本金215;月?利率215;（?____月利率?）貸款期數(shù)__?__月還款額_?____2、?第二種方式：等?額本金償還法合?同本金____?月還款額___?__當(dāng)期未償還?本金;月利率_?____。3?、第三種方式：?其他還款方式：?_______?_______?_______?_。第五條乙?方未按還款計劃?還款，且又未就?展期事宜與甲方?達(dá)成協(xié)議，即構(gòu)?成貸款逾期。甲?方有權(quán)就逾期貸?款部分按國家規(guī)?定的逾期利率計?收逾期罰息。貸?款逾期后，乙方?必須盡快補足，?通知并同時向甲?方支付逾期罰息?，否則甲方有權(quán)?持續(xù)計收罰息并?計收復(fù)利。第?六條提前還款?一、貸款發(fā)放后?，乙方可提前償?還部分或全部貸?款本、息，但須?至少提前___?_日并不可撤銷?地書面通知甲方?，并征得甲方同?意;二、提前?償還部分貸款金?額不得少于人民?幣一萬元并為其?整數(shù)倍，且應(yīng)先?償還當(dāng)期還款，?再償還部分貸款?。三、乙方按?提前還款金額和?提前還款時的貸?款利率支付一個?月的利息作為對?甲方的補償。?第七條抵押一?、在本合同簽訂?后，應(yīng)及時辦理?合同公證、抵押?物的抵押備案手?續(xù)或抵押登記手?續(xù)，辦妥后，房?屋所有權(quán)有效證?件、抵押備案證?明或他項權(quán)證必?須交由甲方保存?，直至本合同項?下貸款本、息及?本合同約定的費?用清償完畢為止?。二、乙方按?期或提前還清全?部借款本、息及?本合同約定的費?用后，抵押關(guān)系?終止，甲方應(yīng)在?日內(nèi)將抵押物的?所有權(quán)有效證件?及有關(guān)文件交還?乙方，并出具書?面證明交乙方向?房地產(chǎn)管理部門?辦理注銷登記手?續(xù)。三、抵押?期間由于乙方的?過錯或其他原因?造成抵押物的價?值減少的，乙方?應(yīng)在____日?內(nèi)向甲方提供與?減少的價值相當(dāng)?的擔(dān)保。否則，?甲方有權(quán)要求乙?方提前清償相當(dāng)?于抵押物價值減?少部分的本、息?。如果乙方既不?提供價值相當(dāng)?shù)?擔(dān)保又不提前清?償?shù)戎档馁J款本?、息，甲方有權(quán)?宣布貸款提前到?期，要求乙方提?前清償全部貸款?本、息。第八?條保險一、乙?方應(yīng)向雙方認(rèn)可?的保險公司為抵?押物購買財產(chǎn)險?，并將甲方列為?保險利益的第?一優(yōu)先權(quán)人，投?保金額應(yīng)不低于?貸款本金額的1?05%，保險期?限應(yīng)不短于貸款?期限。保險單正?本交由甲方保存?。二、抵押物?如發(fā)生損毀等保?險范圍內(nèi)的損失?，乙方應(yīng)及時通?知甲方，并積極?向保險公司索賠?。保險公司支付?的賠償金優(yōu)先用?于償還甲方的貸?款本、息及本合?同約定的費用，?在乙方還清貸款?本、息之前，乙?方不可撤銷地授?權(quán)甲方為接受賠?償金的代表人和?支配人，如保險?賠償金不足以賠?付甲方的貸款本?、息及本合同約?定的費用，甲方?有權(quán)繼續(xù)向乙方?追償。三、在?抵押期間，乙方?不得以任何理由?中斷保險。如乙?方中斷保險，甲?方有權(quán)代為投保?，一切費用及由?此產(chǎn)生的利息均?由乙方承擔(dān)，甲?方有權(quán)向乙方追?償。第九條甲?方的權(quán)利和義務(wù)?一、甲方有權(quán)?要求乙方按期歸?還貸款本、息、?并支付本合同約?定的費用;二?、有權(quán)要求乙方?提供與貸款有關(guān)?的文件資料，乙?方不得向甲方提?供虛假的或隱瞞?重要事實的材料?;三、有權(quán)隨?時了解、查閱和?索取乙方各種經(jīng)?營活動、財產(chǎn)狀?況及乙方涉及的?重大法律糾紛的?文件資料等（包?括但不限于乙方?所有開戶銀行、?帳號及存、借款?余額情況、銀行?進(jìn)帳單）。甲方?承諾對上述資料?予以保密;四?、有權(quán)監(jiān)督乙方?按本合同約定用?途使用授信款項?;五、有權(quán)依?法律規(guī)定或本合?同約定從乙方在?甲方開立的銀行?賬戶中劃收乙方?應(yīng)償付的貸款本?金、利息、復(fù)利?、罰息及所有其?他應(yīng)付費用;?六、對乙方逃避?甲方監(jiān)督、拖欠?貸款本息、提供?虛假資料、虛構(gòu)?借款用途、違約?或違法使用授信?的，有權(quán)實施信?貸制裁，有權(quán)通?過新聞媒介實行?公告催收;七?、當(dāng)發(fā)生下列情?形之一者，甲方?有權(quán)隨時提前收?回未到期的部分?或全部貸款金額?及應(yīng)付利息：?（一）乙方未能?履行本合同第十?條第三、四、五?、六、七、八款?約定的義務(wù)，或?故意阻礙甲方行?使、實現(xiàn)本合同?約定的權(quán)利，或?違反本合同第十?條第九、十款約?定的義務(wù)持續(xù)1?0個工作日以上?的;（二）乙?方涉入或?qū)⒁?入重大訴訟或仲?裁及其他重大法?律糾紛將影響本?合同履行的;?（三）乙方逃匿?、死亡、被依法?追究刑事責(zé)任或?涉及重大民事糾?紛而危及甲方債?權(quán)的實現(xiàn)的;?（四）乙方發(fā)生?重大變故，致使?其缺乏償債誠意?、償債能力受到?嚴(yán)重?fù)p害的或喪?失的;（五）?乙方有喪失或可?能喪失履行債務(wù)?能力將影響本合?同履行的。第?十條乙方的權(quán)利?和義務(wù)一、乙?方有權(quán)按合同約?定取得貸款;?二、抵押期間，?有權(quán)繼續(xù)占有、?使用抵押物;?三、抵押期間，?轉(zhuǎn)讓抵押物的，?應(yīng)當(dāng)通知甲方并?告知受讓人轉(zhuǎn)讓?物已抵押的情況?;出租抵押物的?，應(yīng)當(dāng)通知甲方?并且出租期限不?得長于授信期限?，出租期限長于?授信期限的，應(yīng)?當(dāng)征得甲方書面?同意;抵押物拆?遷的，應(yīng)當(dāng)通知?甲方;贈與抵押?物的，應(yīng)當(dāng)征得?甲方的書面同意?;對抵押物處置?的其他約定。?四、乙方應(yīng)向甲?方提供詳實的一?切與貸款有關(guān)的?文件及資料，并?保證有關(guān)文件及?資料無任何偽造?和隱瞞之處;?五、乙方不得隱?瞞抵押物存在共?有、爭議、被查?封和已設(shè)定抵押?等情況的;六?、乙方應(yīng)主動（?并非必須接到甲?方通知時）按本?合同約定按期足?額償還貸款本、?息;七、乙方?應(yīng)辦理該房屋有?關(guān)權(quán)證及抵押登?記手續(xù)、購買財?產(chǎn)保險等;八?、積極配合甲方?對其資金使用、?消費和經(jīng)濟(jì)收入?等方面進(jìn)行監(jiān)督?;九、變更住?所、通訊地址、?聯(lián)系電話、經(jīng)濟(jì)?收入、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?等重要事項的，?應(yīng)在有關(guān)事項變?更后5個工作日?內(nèi)書面通知甲方?;十、如發(fā)生?對其正常經(jīng)濟(jì)收?入構(gòu)成威脅或?qū)?其履行本合同項?下還款義務(wù)產(chǎn)生?重大不利影響的?任何事件，包括?但不限于涉及重?大訴訟事項、強(qiáng)?制執(zhí)行、財產(chǎn)狀?況的惡化等，應(yīng)?立即書面通知甲?方。第十一條?本合同項下費用?的承擔(dān)甲方承?擔(dān)的費用有以下?幾項：____?_______?_______?_______?__，乙方承?擔(dān)的費用有以下?幾項：____?_______?_______?_______?。第十二條違?約責(zé)任一、本?合同生效后甲、?乙雙方當(dāng)事人均?應(yīng)履行本合同約?定的義務(wù)，任何?一方不履行或不?完全履行本合同?所約定的義務(wù)，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)?任。二、合同?生效后，甲方無?故不發(fā)放貸款，?造成乙方損失的?，應(yīng)當(dāng)賠償損失?。三、乙方未?能按時還款即構(gòu)?成違約，甲方有?權(quán)要求其限期糾?正，逾期不糾正?的，甲方有權(quán)采?取下列但不限于?下列措施：1?、發(fā)放的貸款均?視為到期債權(quán)，?并提前收回部分?或全部的貸款債?權(quán);2、按本?合同載明的貸款?利率水平加收計?收罰息，并對未?支付的利息，按?罰息利率計收復(fù)?利;3、有權(quán)?依法處分乙方提?供的抵押物，不?足部分仍有權(quán)向?乙方追償;4?、甲方有權(quán)從乙?方在甲方開立的?銀行賬戶中劃收?全部債權(quán)本、息?和費用。若該賬?戶的幣種與債權(quán)?幣種不一致，甲?方按以下方式處?理：□按當(dāng)日匯?率折算成債權(quán)幣?種以實現(xiàn)債權(quán);?□其他。5、?由于乙方的過錯?導(dǎo)致甲方其他任?何損失，乙方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)任。?第十三條合同?的生效、變更、?解除和終止一?、本合同經(jīng)甲、?乙雙方簽章，并?辦理抵押登記備?案或抵押登記后?生效，至本合同?項下本金、利息?、復(fù)利、罰息及?所有其他從屬費?用結(jié)清之日終止?。二、乙方如?要求展期，應(yīng)于?到期日前___?_日向甲方提出?書面申請，經(jīng)甲?方審查同意展期?，并由雙方簽訂?相關(guān)的展期協(xié)議?，乙方繼續(xù)承擔(dān)?抵押擔(dān)保責(zé)任，?本合同項下貸款?才相應(yīng)展期;否?則作逾期處理。?在簽訂展期協(xié)議?前，本貸款合同?繼續(xù)執(zhí)行。三?、本合同生效后?，除合同已有約?定外，任何一方?都不得擅自變更?或提前解除本合?同，如確需變更?或解除本合同，?應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方?協(xié)商一致，并達(dá)?成書面協(xié)議。書?面協(xié)議達(dá)成之前?，本合同繼續(xù)有?效。本合同有特?別約定的，按約?定辦理。第十?四條公證甲、?乙雙方同意并確?認(rèn)：□本合同?若經(jīng)公證機(jī)關(guān)公?證為具有強(qiáng)制執(zhí)?行效力的債權(quán)文?書的，債務(wù)人未?能按期清償所欠?甲方的債務(wù)本、?息和其他從屬費?用或乙方有本合?同約定的其他違?約情形時，甲方?有權(quán)根據(jù)本合同?直接向有管轄權(quán)?的人民法院申請?強(qiáng)制執(zhí)行。□?本合同雖經(jīng)公證?機(jī)關(guān)公證，但甲?方不能直接向人?民法院申請強(qiáng)制?執(zhí)行。第十五?條法律適用和爭?議解決一、本?合同適用中華人?民共和國法律。?二、甲、乙雙?方在履行本合同?過程中若發(fā)生爭?議，首先應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)商不成?的，可通過以下?第種方式解決：?1、在甲方所?在地法院通過訴