關(guān)于小賓館轉(zhuǎn)讓合同

關(guān)于小賓館轉(zhuǎn)讓合同一、合同背景乙方（轉(zhuǎn)讓方）是一家位于北京市朝陽區(qū)的小賓館經(jīng)營者，因家庭原因欲將該小賓館轉(zhuǎn)讓給甲方（受讓方）。經(jīng)雙方友好協(xié)商，制定了本轉(zhuǎn)讓合同。二、轉(zhuǎn)讓基本情況轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：乙方所經(jīng)營的小賓館轉(zhuǎn)讓價款：壹佰萬元整（￥1,000,000.00）貨幣支付方式：全款預(yù)付交付方式：現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓安排交割的時間、地點等，由雙方協(xié)商確定三、權(quán)利與責(zé)任轉(zhuǎn)讓方保證其所經(jīng)營的小賓館無任何負擔(dān)或爭議，無任何轉(zhuǎn)讓限制；受讓方有權(quán)在交付完成之日起對小賓館經(jīng)營權(quán)開始行使，并享有該小賓館經(jīng)營的所有收益和責(zé)任；受讓方有權(quán)進行小賓館的管理和經(jīng)營，但不得改變小賓館的規(guī)劃和基本結(jié)構(gòu)，更不得改變房間用途，違者將承擔(dān)違約責(zé)任；受讓方擁有該小賓館經(jīng)營權(quán)的全部權(quán)利，包括但不限于任免員工、調(diào)整房價和優(yōu)惠政策、購買和更換設(shè)備和家具等；受讓方擁有該小賓館經(jīng)營權(quán)的全部收益及盈利，也應(yīng)承擔(dān)該小賓館的全部經(jīng)營和管理風(fēng)險；轉(zhuǎn)讓方在交付小賓館經(jīng)營權(quán)之前應(yīng)完全履行小賓館的所有負責(zé)和義務(wù)，且應(yīng)對小賓館在交割日起的所有債權(quán)和債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但不得超過轉(zhuǎn)讓價格。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方在交易完成前應(yīng)準(zhǔn)備和提交申請材料，并由法律專業(yè)人士完成所有的合法文書；乙方需提交有關(guān)證件和文件，包括小賓館的所有產(chǎn)權(quán)證書、營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證書等證明小賓館歸其所有的必要商業(yè)文件，以便提供給有關(guān)機關(guān)備案和登記；受讓方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的7天內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款，同時與乙方一同完成交割。五、合同生效與爭議解決本協(xié)議的任何變更或修改均應(yīng)經(jīng)過雙方同意，并由雙方簽署補充協(xié)議；如雙方在履行合同時發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好的原則通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁，或者向人民法院提起訴訟。六、其他事項本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為3年；在合同有效期內(nèi)，本協(xié)議是雙方之間關(guān)于小賓館轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，并取代了雙方在此之前的所有口頭或書面共識；本