屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同背景本合同由甲方與乙方簽訂，涉及甲方的房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。甲方為原房屋購(gòu)買(mǎi)人，準(zhǔn)備將原房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)出售給乙方。為確保雙方權(quán)益，特制定本合同。合同條款1.甲方權(quán)利和義務(wù)1.1甲方擁有原房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)。1.2原房屋已辦理產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)，且所有權(quán)歸屬于甲方。1.3甲方應(yīng)確保原房屋不存在重大糾紛或訴訟，有權(quán)出售原房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)。1.4甲方應(yīng)在簽訂本合同后的5個(gè)工作日內(nèi)將原房產(chǎn)證交付乙方。2.乙方權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)支付全部購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如未按期支付將承擔(dān)違約責(zé)任。2.2購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)以人民幣支付，乙方支付方式為_(kāi)_（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）__。2.3乙方在支付購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款之前，有權(quán)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)查和咨詢，保證原房屋不存在重要的糾紛和訴訟。2.4整個(gè)交易過(guò)程中出現(xiàn)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。包括但不限于：印花稅、過(guò)戶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.風(fēng)險(xiǎn)和附屬條款3.1如因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%。3.2如因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%。3.3本合同一式__（份）__，甲乙雙方各執(zhí)__（份）__，有效期自簽訂之日起。本合同生效后，甲方有義務(wù)及時(shí)辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的過(guò)戶手續(xù)、申報(bào)稅款等事宜，如因甲方未按時(shí)履行職責(zé)而導(dǎo)致的一切損失均由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同生效本合同自雙方共同簽字生效，成為雙方共同約定的合法文書(shū)。甲方、乙方應(yīng)遵守本合同，并按本合同的約定履行各自的義務(wù)。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽名/蓋章）