店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議

店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議一、出租方甲方：（出租方名稱）__________，法定代表人：__________，地址：__________，電話：__________。二、承租方乙方：（承租方名稱）__________，法定代表人：__________，地址：__________，電話：__________。三、租賃物甲方為其合法擁有并有權(quán)出租的______（商鋪類型）店鋪一間，其詳細(xì)位置及面積為__________。該店鋪的用途僅限于乙方開展（商鋪用途）商業(yè)經(jīng)營。四、租賃期限租賃期限為__________年/月/日至_________年/月/日。租期屆滿前，雙方如無異議，可以書面協(xié)商續(xù)租。五、租金租金為每月/年/季度等支付，共計(jì)__________元。乙方應(yīng)在每個(gè)月/季度的（支付時(shí)間）日前向甲方支付當(dāng)期租金，逾期支付的，應(yīng)按欠款金額的_____%（罰金比例）支付滯納金。六、保證金為保證租賃期間的穩(wěn)定運(yùn)作，請(qǐng)乙方在簽訂合同后，向甲方繳納______元的保證金以履行租賃期間的義務(wù)。七、物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)（含水、電、燃?xì)?、供暖、衛(wèi)生、保安、公共部位維護(hù)等費(fèi)用）由甲方負(fù)責(zé)，乙方按月交納，每月（物業(yè)費(fèi)）元。八、稅金租金及其他費(fèi)用應(yīng)按國家有關(guān)稅收法規(guī)交納相關(guān)稅金。九、使用權(quán)甲方同意在租賃期內(nèi)將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證在租賃期內(nèi)租賃物無權(quán)轉(zhuǎn)租、抵押或出售。十、用途乙方獲得該商鋪的使用權(quán)，其用途僅限于（商鋪用途）的商業(yè)經(jīng)營。與商業(yè)經(jīng)營無關(guān)的行為均為禁止的。十一、衛(wèi)生租賃期間，乙方應(yīng)保持該商鋪的良好衛(wèi)生，保證未被污染、損壞。如有違反，應(yīng)及時(shí)處理或賠償。十二、裝修乙方在租賃期間需要進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)事先向甲方申請(qǐng)，甲方同意后方可進(jìn)行，裝修完畢后應(yīng)經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格方可開始經(jīng)營。裝修期間易損物品應(yīng)由乙方自行保管，裝修完畢后應(yīng)歸還原有位置或放入垃圾堆放點(diǎn)，不得隨意丟棄。十三、維修乙方在租用期間發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞情況，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。甲方負(fù)責(zé)維修設(shè)施或房屋。因乙方過錯(cuò)造成的設(shè)施損壞或房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。十四、違約責(zé)任如乙方未履行此合同中約定的任何一項(xiàng)條件，甲方有權(quán)解除此合同，返還乙方的保證金，乙方已支付的租金及其他費(fèi)用不予退還。十五、爭議解決本合同因任何原因引起的爭議或歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，申請(qǐng)人可以依據(jù)本合同簽訂地的民事訴訟法規(guī)定向有權(quán)的人民法院起訴。十六、合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同樣的法律效力