廣東房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書(shū)

廣東房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書(shū)協(xié)議人：甲方（拆遷方）：地址：法定代表人：乙方（業(yè)主方）：證件號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《廣東省房屋拆遷管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的程序和要求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋調(diào)換的原因和基礎(chǔ)1.1甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)乙方處所房屋實(shí)行征收拆遷。1.2甲乙雙方就拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)變化，以及產(chǎn)權(quán)調(diào)換事宜達(dá)成一致協(xié)議。第二條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方將按照有關(guān)法律和政策規(guī)定，按照嚴(yán)格的手續(xù)程序，依法征收、拆遷乙方處所的房屋，保證乙方合法權(quán)益不受侵犯。2.2甲方將全面做好原有被拆遷房屋的鑒定評(píng)估工作，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方處所拆遷房屋的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行認(rèn)真核定，并在鑒定過(guò)程公開(kāi)透明。2.3乙方應(yīng)主動(dòng)配合甲方做好房屋拆遷工作，按照有關(guān)程序要求配合甲方完成拆遷過(guò)程。2.4甲方和乙方按照本協(xié)議規(guī)定，就因房屋拆遷產(chǎn)生的房屋產(chǎn)權(quán)變更和調(diào)換事項(xiàng)，進(jìn)行充分協(xié)商，雙方權(quán)益得到合理維護(hù)。第三條房屋產(chǎn)權(quán)變更和調(diào)換程序3.1甲方和乙方確認(rèn)，對(duì)于經(jīng)評(píng)估變更的房屋產(chǎn)權(quán)所發(fā)生的變化、調(diào)換均要依據(jù)有關(guān)法規(guī)、程序和規(guī)定予以實(shí)施。3.2離開(kāi)原承包地的房屋所有權(quán)變更，須經(jīng)批準(zhǔn)，乙方才能取得新房屋的產(chǎn)權(quán)證，并在規(guī)定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記.3.3房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，乙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)到新房屋及所處地塊之上，并與新地塊所對(duì)應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)相適應(yīng)。3.4該協(xié)議簽訂后，甲方將按照有關(guān)規(guī)定對(duì)換房屋進(jìn)行整理交付乙方，并將該新房屋使用權(quán)證及土地使用權(quán)證書(shū)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第四條協(xié)議的保密性4.1甲方和乙方在協(xié)議簽訂后，雙方保證該協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容不向外界以任何形式披露，未經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，不得對(duì)有關(guān)本協(xié)議的事項(xiàng)作出任何解釋。第五條其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為5年，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議規(guī)定，并配合甲方做好相關(guān)工作。5.2本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，雙方可單獨(dú)協(xié)商解決。5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（拆遷方）：______________法定代表人：_________