住宅抵押借款合同

最新住宅抵押借款合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：（以下簡(jiǎn)稱借款人）

身份證號(hào)碼：************

聯(lián)系電話：************

住所：************乙方：（以下簡(jiǎn)稱出借人）

名稱：************

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：************

地址：************

法定代表人：************

聯(lián)系電話：************二、貸款信息貸款金額：************萬元貸款期限：************年貸款利率：按中國(guó)人民銀行公布的相應(yīng)利率執(zhí)行，雙方協(xié)商確定還款方式：一次性還本付息/按月等額本息/按季等額本息/其他（雙方協(xié)商確定）三、抵押物信息抵押物名稱：************抵押物地址：************房屋所有權(quán)人：************房屋所有權(quán)證號(hào)：************房屋面積：************平方米評(píng)估價(jià)值：************萬元（抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)）四、還款責(zé)任及方式借款人應(yīng)按合同約定的還款周期如期還清本息。如果借款人未按約定還款，則應(yīng)承擔(dān)逾期利息及違約金，違約金為未償還貸款總額的************%。還款方式：（雙方協(xié)商確定）五、保證及擔(dān)保出借人已獲得借款人的必要的抵押物，并對(duì)抵押物有效擁有權(quán)，質(zhì)押合符法律法規(guī)規(guī)定。借款人應(yīng)妥善保管和維護(hù)抵押物，保證抵押物的價(jià)值不降低，不減損。因借款人原因造成抵押物毀損或價(jià)值下降的，需在合理期限內(nèi)按照約定或者協(xié)商達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，但賠償金不得超出抵押物的市場(chǎng)價(jià)值。因不可抗力因素導(dǎo)致抵押物毀損或價(jià)值下降的，雙方協(xié)商解決，或者按照有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定處理。借款人未按約定歸還貸款，且在規(guī)定期限內(nèi)未按照借款合同的要求補(bǔ)足。出借人在本合同項(xiàng)下享有對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的實(shí)現(xiàn)權(quán)；如借款人未支付擔(dān)保財(cái)產(chǎn)之價(jià)值，出借人擁有追索權(quán)。六、違約責(zé)任若借款人未按時(shí)、足額按期歸還借款的，應(yīng)向出借人支付逾期利息和違約金，逾期利息按貸款本金每日千分之************計(jì)收，雙方協(xié)商后約定違約金。若出借人未按時(shí)提供貸款的，應(yīng)向借款人支付違約金（千分之************）及承擔(dān)由此造成的一切損失。七、法律及爭(zhēng)議解決方式本合同適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效法律法規(guī)及有關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)。本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先協(xié)商解決；如無法在協(xié)商一定期限內(nèi)解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。八、附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同以正本和副本分別具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜雙方另行協(xié)商辦理。以上為最新住宅抵押借款合同的具體內(nèi)容。甲方和乙方在簽訂本合同之