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精品房產(chǎn)抵押借款合同合同主體出借人（以下簡(jiǎn)稱“出借人”）借款人（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）借款金額與利率出借人同意向借款人提供借款人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款金額”）_______元整。借款人同意按照出借人要求支付借款利息（以下簡(jiǎn)稱“利息”），利息年化率為_(kāi)______%。利息自本合同簽署之日起開(kāi)始計(jì)算，按月計(jì)息，到期日當(dāng)月截止。抵押物借款人同意將其所有權(quán)或所有權(quán)共有權(quán)質(zhì)押于出借人并作為本合同借款的抵押物（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）。抵押物包括但不限于借款人所有的以下房產(chǎn)：（詳細(xì)列舉）抵押權(quán)的設(shè)定借款人同意，在本合同借款及其利息全部清償之前，出借人享有對(duì)抵押物的優(yōu)先抵押權(quán)。抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_______元，借款金額不得高于本評(píng)估價(jià)值的________%。借款期限與還款方式借款人應(yīng)在_______年_______月_______日前還清借款本金及利息。如未能按時(shí)還款，每日應(yīng)按本合同借款金額年化利率的_______%向出借人支付逾期罰息。還款方式為一次性償還。違約責(zé)任借款人違約責(zé)任如借款人違反本合同規(guī)定未按期還款，應(yīng)按照本合同規(guī)定支付逾期罰息，若逾期還款超過(guò)_______天，則本合同借款全部提前到期，出借人有權(quán)要求借款人提前償還本合同借款及利息。如借款人未能按時(shí)償還本合同借款及利息，出借人享有對(duì)已質(zhì)押抵押物的所有權(quán)或共有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。出借人違約責(zé)任如出借人違反本合同規(guī)定未按時(shí)提供借款，則應(yīng)向借款人支付每日本合同借款金額年化利率_______%的違約金。合同生效與解除本合同自雙方簽署之日起生效。本合同履行完畢，或依據(jù)法律、仲裁程序、協(xié)議解除或變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。本合同內(nèi)容包括但不限于還款義務(wù)、違約責(zé)任等條款均在本合同借款及其利息全部清償之前有效。適用法律與爭(zhēng)議解決本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同的訂立、生效、履行、解釋以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定。因本合

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