簡單門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

簡單門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本《簡單門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”）由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）共同簽訂，甲乙雙方均同意遵守以下條款：轉(zhuǎn)讓事項甲方有意按照本協(xié)議向乙方出售其所擁有的門面（下稱“轉(zhuǎn)讓門面”），該門面位于[地址]，并具備合法的所有權(quán)證明。轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為[價格]元。該價格一經(jīng)支付，乙方即享有完整、合法的轉(zhuǎn)讓門面所有權(quán)。付款方式乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的50%作為首付款。雙方應當在[日期]之前完成全款支付。付款方式應為線下支付，乙方應當在簽訂本協(xié)議時向甲方支付首付款，并向甲方出具完整的收據(jù)。權(quán)利和義務甲方的權(quán)利和義務甲方同意將轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并在全款支付完成后將所有權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)及時移交給乙方。甲方應保障轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)合法有效，遵守國家法律法規(guī)并不涉及侵犯他人權(quán)益等非法行為。甲方不得在轉(zhuǎn)讓門面前對其進行任何變更或欠資須還等債務行為。乙方的權(quán)利和義務在全款支付完成后，乙方即享有轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)，并有權(quán)對門面進行合法的經(jīng)營活動。乙方應當在全款支付完成后及時辦理過戶相關(guān)手續(xù)，包括所有權(quán)證明等證件的變更手續(xù)。乙方應當合法合規(guī)地使用門面，并保證門面的環(huán)境、衛(wèi)生等，確保其不危害社會公共利益，保證其不違反國家法律法規(guī)，不涉及侵犯他人權(quán)益等非法行為。違約責任甲方違約責任如甲方未能按照本協(xié)議約定將轉(zhuǎn)讓門面及相關(guān)證件、手續(xù)移交給乙方，并導致乙方無法取得門面的合法所有權(quán)，則甲方應向乙方支付違約金等價值于合同價款10%的賠償金。乙方違約責任如乙方未能按照本協(xié)議約定按期付款或未能在全款支付完成后及時辦理過戶手續(xù)等，則乙方需向甲方支付延遲履行違約金，該違約金的賠償金額應為合同價款5%。協(xié)議解除如甲、乙雙方均經(jīng)協(xié)商并達成一致，本協(xié)議可協(xié)商解除。如甲、乙雙方有一方未能履行本協(xié)議約定的義務，同時經(jīng)過催告后，仍未能履行相關(guān)義務，對方可解除本協(xié)議，并向違約方支付相應違約金。法律適用本協(xié)議應遵守中華人民共和國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。如有任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則可向司法部門申請仲裁或訴訟解決爭議。簽署本協(xié)議一式兩份