房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方（原租戶）：姓名/名稱：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（轉(zhuǎn)租人）：姓名/名稱：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：住址：丙方（房東）：姓名/名稱：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于：甲方與丙方簽訂租賃合同，甲方擬將所租房屋轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)三方協(xié)商達(dá)成協(xié)議，特制定本轉(zhuǎn)租協(xié)議，共同遵守，并對本協(xié)議的執(zhí)行承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險和責(zé)任。一、各方身份1.甲方：原租戶。2.乙方：轉(zhuǎn)租人。3.丙方：房東。二、權(quán)利、義務(wù)及履行方式1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）經(jīng)甲方同意，乙方可轉(zhuǎn)租甲方所租房屋，并付出相應(yīng)的費(fèi)用。（2）甲方向乙方提供具有住房租賃資格的證明文件。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)維護(hù)房屋的責(zé)任，并在房屋租賃期內(nèi)保持房屋的完好狀態(tài)。（4）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前取得房東的書面同意。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)在租期內(nèi)按時支付租金和公共維修基金。（2）乙方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議的規(guī)定，不得違反中國法律法規(guī)和相關(guān)政策要求。（3）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋和房屋內(nèi)的設(shè)施，不得隨意拆改和損毀房屋設(shè)施。（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與甲方簽訂的租賃合同規(guī)定的義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.丙方的權(quán)利和義務(wù)（1）丙方應(yīng)當(dāng)提供符合安全、衛(wèi)生、防火、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的房屋，以及提供租賃合同等相關(guān)證明文件。（2）丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋的大修、抗震改造等費(fèi)用。（3）丙方應(yīng)當(dāng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)屬實(shí)，并在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓該房屋。（4）丙方應(yīng)當(dāng)向乙方提供提前通知和承認(rèn)書。三、期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，至租賃合同約定的結(jié)束時間。本協(xié)議期限不得超過租賃合同期限。四、違約責(zé)任1.甲方違約（1）未經(jīng)丙方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)所有法律責(zé)任。（2）未經(jīng)丙方同意，擅自改變房屋用途或者損壞、拆除房屋設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)向丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約（1）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或者擅自改變房屋用途的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）不按照租賃合同的約定履行義務(wù)的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.丙方違約（1）未向乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋和租賃合同等相關(guān)證明文件，或提供虛假的信息的，丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）在租賃期間轉(zhuǎn)讓房屋的，丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方索賠的法律責(zé)任。五、法律效力和可執(zhí)行性1.本協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章生效，并對三方具有法律效力。2.本協(xié)議應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。3.如因本協(xié)議引起的任何爭議，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并附加到本協(xié)議中。甲方（原租戶）：_______________乙方（轉(zhuǎn)租人）：_____