通用自建房買賣合同書

通用自建房買賣合同書合同編號(hào)：[]（買賣雙方簽署后自動(dòng)生成）日期：[]年[]月[]日甲方（賣方）：[]（以下簡稱“甲方”）地址：[]電話：[]乙方（買方）：[]（以下簡稱“乙方”）地址：[]電話：[]根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下一致意見：一、房屋基本情況房屋地址：[]房屋類型：自建房房屋樓層及面積：[]層，建筑面積為[]平方米（以下簡稱“房屋”）。房屋權(quán)屬：該房屋的合法所有權(quán)證明已由甲方提交給乙方，乙方無異議。二、房屋交付與價(jià)款支付甲方應(yīng)于本合同簽署后[]日內(nèi)將房屋所有權(quán)證書及房屋交付給乙方，同時(shí)向乙方出具房屋交付證明，并承擔(dān)房屋交付所有費(fèi)用。乙方應(yīng)于本合同簽署后[]日內(nèi)將該房屋購買價(jià)款[]元支付給甲方，支付方式為[]。甲方保證房屋在交付時(shí)，已全部清空，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、司法拍賣或其它限制性權(quán)利。若乙方未按期支付房屋購買價(jià)款，甲方有權(quán)在通知乙方15日后將本合同解除，同時(shí)收回已交付的房屋，并扣除因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，乙方無權(quán)要求甲方承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失。三、房屋權(quán)利及損失賠償甲方保證本房屋符合國家有關(guān)開發(fā)規(guī)劃和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，乙方對(duì)此無異議。如甲方未經(jīng)乙方事先書面同意，將本房屋出售或抵押，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。如房屋屬于集體土地上的自建房，乙方應(yīng)向當(dāng)?shù)卮逦蜣r(nóng)委了解有關(guān)土地的使用情況和相關(guān)手續(xù)。四、保修及維護(hù)乙方在房屋交付之日起，享有一年的免費(fèi)保修,甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行必要的修繕。甲方在保修期內(nèi)，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)解決乙方提出的有關(guān)房屋品質(zhì)的問題。五、解決糾紛及違約責(zé)任若本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)自覺遵守本合同的規(guī)定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；因違約而給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)予以賠償。六、其他本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章