二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議背景此協(xié)議適用于二手房房屋轉(zhuǎn)讓交易，即出售人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）將其所有合法產(chǎn)權(quán)歸屬下的住宅房屋轉(zhuǎn)讓給購(gòu)買(mǎi)人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）的行為。二、房屋基本情況房屋名稱：（填寫(xiě)房屋門(mén)牌號(hào)等具體標(biāo)識(shí)信息）房屋性質(zhì)：（填寫(xiě)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等具體房屋性質(zhì)）房屋面積：（填寫(xiě)建筑面積、套內(nèi)面積等具體面積信息）房權(quán)情況：（填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)等具體產(chǎn)權(quán)信息）房屋現(xiàn)狀：（填寫(xiě)房屋裝修、家具電器等現(xiàn)狀信息）三、交易細(xì)節(jié)房屋交易價(jià)格：（填寫(xiě)實(shí)際成交價(jià)格，人民幣大寫(xiě)表述及數(shù)字表述）支付方式：（填寫(xiě)付款方式，如全款現(xiàn)金支付、首付款后按揭支付等細(xì)節(jié)信息）稅費(fèi)承擔(dān)：（填寫(xiě)賣(mài)方和買(mǎi)方應(yīng)分別承擔(dān)的稅費(fèi)細(xì)節(jié)信息）過(guò)戶時(shí)間：（填寫(xiě)預(yù)計(jì)過(guò)戶時(shí)間及具體過(guò)戶地點(diǎn)等信息）違約責(zé)任：（填寫(xiě)乙方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及條件等）保證條款：（填寫(xiě)甲方履行房屋權(quán)益保證條款等細(xì)節(jié)信息）其他約定：（填寫(xiě)協(xié)議中雙方還費(fèi)有約定的其他細(xì)節(jié)信息）四、協(xié)議效力本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如協(xié)議中有未盡事宜，雙方應(yīng)在誠(chéng)信、友好的基礎(chǔ)上協(xié)商解決。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。五、協(xié)議變更、解除和終止如需調(diào)整本協(xié)議條款，應(yīng)征得雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更，變更協(xié)議具有同等法律效力。如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。本協(xié)議終止后，雙方各自保留合法權(quán)益。六、訴訟管轄與適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。如因本協(xié)議引起任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商處理；協(xié)商不成，則均有權(quán)向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議附則本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為協(xié)議履行完畢之日止。無(wú)特殊情況，本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓給第三方。本協(xié)議中用語(yǔ)所指根據(jù)語(yǔ)境的不同，指中華人民共和國(guó)法律法規(guī)已有的明確規(guī)定或資料。本協(xié)議中未盡事項(xiàng)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及應(yīng)當(dāng)按照誠(chéng)信、友好的原則處理。八、協(xié)議簽署甲方（簽字、