商事場地出租合同

商事場地出租合同合同雙方甲方：（出租方）地址：__________聯(lián)系人：__________電話：__________身份證號：__________乙方：（承租方）地址：__________聯(lián)系人：__________電話：__________身份證號：__________合同內(nèi)容租賃房屋：甲方同意將其擁有的商業(yè)場地出租給乙方作為商業(yè)用途，并在租賃期內(nèi)授予乙方排他性使用權(quán)。租賃期限：租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。租金及支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方的租金為每月____元/元/元，時間為每月的第1天至第10天之間支付。押金：租賃期開始前乙方需支付給甲方____元作為押金，租賃期結(jié)束且房屋得到歸還并符合合同規(guī)定后，押金將予以退還。房屋的使用：乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)場地出租合同的規(guī)定使用房屋，不得改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)和裝修，不得將商業(yè)場地分租或轉(zhuǎn)租，不得損毀房屋。維修和保養(yǎng)：房屋的維修、保養(yǎng)以及管理維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。管理費(fèi)和水電費(fèi)：乙方需向甲方支付每月____元的管理費(fèi)和水電費(fèi)。管理費(fèi)包括房屋的日常維護(hù)、清潔、水電的安裝和維修等費(fèi)用，水電費(fèi)按照國家的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。違約責(zé)任：如果乙方違反本合同約定的任何一項(xiàng)內(nèi)容，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方需承擔(dān)違約金并賠償甲方因此而產(chǎn)生的所有損失，若因此造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，乙方賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。合同解除：發(fā)生以下任何情形，合同應(yīng)當(dāng)解除：租賃期限屆滿且甲乙雙方協(xié)商不再續(xù)租，同時租賃期內(nèi)乙方符合合同規(guī)定將房屋退出并交還給甲方。租賃期內(nèi)乙方不按合同約定支付租金或其他費(fèi)用達(dá)到3個月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退出房屋，合同終止，并沒收乙方支付的押金。租賃期內(nèi)乙方違反合同規(guī)定，甲方經(jīng)過書面催告仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方支付的押金。其他：雙方在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，協(xié)商解決；如果雙方無法協(xié)商解決，則應(yīng)向有關(guān)部門依法申請仲裁或訴訟。合同生效：本合同在雙方簽字或蓋章后生效，并與附件《商業(yè)場地租賃合同附件》一同構(gòu)成可執(zhí)行的合同文件。簽署地點(diǎn)、日期、甲乙雙方簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：_______________簽字/蓋章日期：____________