自建房購(gòu)房合同范文（5篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)自建房購(gòu)房合同?范文賣方（甲?方）：買方（?乙方）：根據(jù)?中華人民共和國(guó)?房屋買賣相關(guān)法?律，就甲方將所?有權(quán)所屬的房屋?出售給乙方等相?關(guān)事宜，雙方經(jīng)?協(xié)商一致，達(dá)成?協(xié)議如下：第?一條甲方將自己?的房屋及房屋占?用范圍內(nèi)的土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方，房屋具體狀?況如下：房屋座?落在_____?，面積為___?_平方米。房屋?為磚混結(jié)構(gòu)商品?房，布局結(jié)構(gòu)平?方米，門面為_?____。第?二條房屋所有權(quán)?證編號(hào)：___?__，房產(chǎn)證號(hào)?：_____，?土地所有權(quán)號(hào)：?_____.?第三條房屋配套?附屬設(shè)施水、電?、暖由甲方負(fù)責(zé)?，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一?為水泥地面，墻?壁為防水白色涂?料，乙方對(duì)甲方?上述轉(zhuǎn)讓的房地?產(chǎn)具體情況已充?分了解，自愿購(gòu)?買上述房地產(chǎn)。?第四條甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成?一致，同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣（大寫?）：元整。甲、?乙雙方同意，自?本合同簽訂之日?起，乙方分三次?將房款付給甲方?。具體時(shí)間為：?本合同生效之日?起十日內(nèi)乙方交?付貳萬(wàn)元;__?__年____?月____日前?付伍萬(wàn)元;其余?在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全?部交清。第五?條甲、乙雙方同?意，本合同生效?后，除人力不可?抗拒的因素外，?甲方定于___?_年____月?____日將上?述房地產(chǎn)交付乙?方（以房產(chǎn)證交?付為標(biāo)志）。?第六條上述房地?產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該?房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移?之日起轉(zhuǎn)移給乙?方。第七條本?合同生效后，甲?、乙雙方應(yīng)按國(guó)?家及本地有關(guān)規(guī)?定繳納稅、費(fèi)。?在上述房地產(chǎn)權(quán)?利轉(zhuǎn)移前未支付?的使用該房屋所?發(fā)生的物業(yè)管理?費(fèi)、水電費(fèi)、煤?氣、電訊費(fèi)等其?它費(fèi)用由甲方負(fù)?責(zé)支付。第八?條乙方在使用期?間不得擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)和使用?性質(zhì)，乙方對(duì)該?房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的?公共部位、通道?和設(shè)施使用享有?相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)?相應(yīng)的義務(wù)，并?應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施?和公共利益。乙?方確認(rèn)上述受讓?房地產(chǎn)的業(yè)主公?約，享有相應(yīng)的?權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)?的義務(wù)。第九?條甲方保證在上?述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)?交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)務(wù)糾紛?。如上述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生?交接前即存在的?產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛?，由甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。第十?條乙方未按本合?同約定期限付款?的，應(yīng)按逾期未?付款向甲方支付?利息，利息自應(yīng)?付款之日起第二?天至實(shí)際付款日?止，利息按銀行?同期利率計(jì)算，?逾期30天后，?甲、乙雙方同意?按下列之一處理?。1、乙方除?應(yīng)支付利息外，?還應(yīng)按逾期未付?款的3%向甲方?支付違約金，合?同繼續(xù)履行。?2、甲方有權(quán)通?知乙方單方解除?合同，甲方從乙?方已付款中扣除?乙方應(yīng)向甲方支?付逾期未付款3?%的違約金，余?款返還給乙方，?已付款不足違約?金部分，乙方應(yīng)?在接到書面通知?之日起____?日內(nèi)向甲方支付?，若乙方違約給?甲方造成經(jīng)濟(jì)損?失的，甲方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超過乙?方應(yīng)支付的違約?金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約金的?差額應(yīng)由乙方據(jù)?實(shí)賠償。第十?一條除人力不可?抗拒因素外，甲?方未按合同約定?的期限將上述房?地產(chǎn)交付給乙方?的，應(yīng)按已收款?向乙方支付利息?，利息自約定交?付之日起第二天?至實(shí)際交付之日?止，利息按銀行?同期利率計(jì)算。?逾期30天后，?甲、乙雙方同意?按下列之一處理?。1、甲方除?應(yīng)支付利息外，?還應(yīng)按已收款的?3%向乙方支付?違約金，合同繼?續(xù)履行。2、?乙方有權(quán)通知甲?方解除合同，甲?方除應(yīng)在接到書?面通知之日起_?___日內(nèi)向乙?方返還已支付的?房款和利息（自?乙方支付房款之?日起至解除合同?之日止）外，還?應(yīng)按已支付房款?的3%向乙方支?付違約金。若甲?方違約給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失的，?乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過甲方應(yīng)支?付的違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差額應(yīng)?由甲方據(jù)實(shí)賠償?。第十二條經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)商一?致，本合同未盡?事宜，在不違反?本合同原則的前?提下，可訂立補(bǔ)?充條款或補(bǔ)充協(xié)?議，甲、乙雙方?訂立的補(bǔ)充條款?和補(bǔ)充協(xié)議及附?件為本合同不可?分割的一部分。?本合同及其附件?空格部分填寫的?文字與鉛印文字?具有同等效力。?第十三條本合?同自甲、乙雙方?簽訂之日起生效?。甲、乙雙方在?簽署本合同時(shí)，?具有完全民事行?為能力，對(duì)各自?的權(quán)利、義務(wù)清?楚明白，并按本?合同規(guī)定履行。?第十四條本合同?適用于中華人民?共和國(guó)法律、法?規(guī)。甲、乙雙方?在履行本合同過?程中若發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)協(xié)商解決。?協(xié)商不能解決的?，依法向人民法?院起訴。第十五?條本合同一式四?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，房地?產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)?一份，房地產(chǎn)登?記機(jī)構(gòu)一份。?甲方：____?_（簽章）?????乙方：?_____（簽?章）（簽章）?_______?__年____?_月_____?日????_____年?_____月_?____日自?建房購(gòu)房合同范?文（二）賣房?方（甲方）：?購(gòu)房方（乙方）?：一、關(guān)于乙?方向甲方購(gòu)房事?宜,雙方經(jīng)協(xié)商?,達(dá)成協(xié)議如下?：甲方愿將其?位于棗莊市薛城?區(qū)嵩山路新八中?對(duì)過中和嘉園_?___號(hào)樓13?層?xùn)|戶的房屋（?建筑面積122?.37平方米）?以總房?jī)r(jià)人民幣?叁拾玖萬(wàn)元整（?$39萬(wàn)元整）?出售給乙方（含?燃?xì)忾_口費(fèi)、有?線電視開口費(fèi)2?400.00，?預(yù)付物業(yè)費(fèi)10?00.00，裝?修保證金100?0.00）。乙?方愿意以上述價(jià)?格向甲方認(rèn)購(gòu)該?房。乙方在協(xié)議?簽訂后五日內(nèi)一?次性向甲方首付?人民幣貳拾伍萬(wàn)?元整（$25萬(wàn)?元整），剩余壹?拾肆萬(wàn)元在乙方?取得銀行貸款十?日內(nèi)向甲方一次?性付清，如乙方?不利用銀行貸款?，在協(xié)議簽訂6?0日內(nèi)結(jié)清余款?。二、甲方承?諾：1、向乙?方申請(qǐng)購(gòu)房貸款?銀行或貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供?符合要求的房屋?資料（購(gòu)房合同?、購(gòu)房發(fā)票等）?以備查核。2?、保證對(duì)出售的?房屋未予出租或?出售。如果該房?屋為共有房屋或?已出租,則甲、?乙雙方解除本協(xié)?議。甲方應(yīng)如數(shù)?退還給乙方收取?的首付款（人民?幣25萬(wàn)元）。?3、自簽訂本?協(xié)議起,保證將?該房屋按約定價(jià)?格出售給乙方,?期間不得反悔或?將房屋出售給第?三人。4、按?照前述業(yè)務(wù)的需?要,及時(shí)配合辦?理各種手續(xù)，包?括共同辦理變更?購(gòu)房合同、轉(zhuǎn)交?購(gòu)房發(fā)票（__?___）等事宜?。5、在辦理?產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)?依要求將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交付貸款?銀行或貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有?。三、乙方承?諾：1、向貸?款銀行或貸款銀?行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提?供符合要求的資?料以備查核,并?依規(guī)定支付費(fèi)用?。2、保證按?原約定價(jià)格向甲?方購(gòu)買前述房屋?。3、按照前?述業(yè)務(wù)需要,及?時(shí)辦理各種手續(xù)?,包括共同辦理?變更購(gòu)房合同、?購(gòu)房發(fā)票（收據(jù)?）等事宜。并承?擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。?四、購(gòu)房合同變?更后的七日內(nèi)，?乙方應(yīng)向貸款銀?行申請(qǐng)購(gòu)房抵押?貸款，獲得批準(zhǔn)?本協(xié)議可延續(xù)執(zhí)?行，如果貸款銀?行認(rèn)為乙方的借?款申請(qǐng)不符合條?件而不予批準(zhǔn),?則甲、乙雙方可?以解除本協(xié)議。?甲方應(yīng)如數(shù)退還?給乙方收取的首?付款（人民幣2?5萬(wàn)元）。五?、違約責(zé)任1?、如果甲方違約?,協(xié)議執(zhí)行期間?拒絕將房屋出售?給乙方,應(yīng)向乙?方賠償因此受到?的損失壹萬(wàn)元。?2、如果乙方?違約,自動(dòng)放棄?購(gòu)房，貸款申請(qǐng)?獲準(zhǔn)后沒有向甲?方購(gòu)買房屋,或?因乙方消極原因?未能取得銀行貸?款取消買賣關(guān)系?時(shí)，向甲方賠償?因此受到的損失?壹萬(wàn)元。六、?本協(xié)議的定立,?履行,接觸,變?更和爭(zhēng)議的解決?適用中華人民共?和國(guó)法律。七?、本協(xié)議自雙方?簽字（蓋章）之?日起生效。八?、本協(xié)議壹式肆?份,雙方各執(zhí)壹?份。由乙方交貸?款銀行或其認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)壹份。?九、特別約定：?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?自建房購(gòu)房合?同范文（三）?甲方：____?_???????身?份證號(hào)碼：__?___身份證?號(hào)碼：乙方：?_____????????身份證號(hào)?碼：_____?鑒于甲方已經(jīng)?于____年_?___月___?_日與____?_有限公司簽訂?編號(hào)為的《商品?房》，該合同約?定標(biāo)的房屋為海?口市?？谑衉_?___北側(cè)__?___A3棟住?宅樓A3_50?4房，建筑面積?為91.61平?方米，按建筑面?積計(jì)算，單價(jià)為?人民幣_(tái)___?元，總價(jià)為人民?幣_(tái)___元。?經(jīng)雙方友好協(xié)?商，甲方愿意償?還完標(biāo)的房屋的?按揭貸款后將前?述編號(hào)為《商品?房買賣合同》中?買方（既本協(xié)議?中的甲方）的權(quán)?利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓?給乙方。為明確?雙方權(quán)利義務(wù)，?特做以下約定，?由雙方遵守。?一、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、?支付方式1、?編號(hào)為《商品房?買賣合同》中買?方的權(quán)利義務(wù)概?括轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人?民幣63萬(wàn)元;?2、簽訂本協(xié)?議之日起3個(gè)工?作日內(nèi)，甲乙雙?方去銀行支行設(shè)?立共管賬戶;?3、乙方在設(shè)立?共管賬戶之日起?三個(gè)工作日內(nèi)將?人民幣20萬(wàn)轉(zhuǎn)?讓甲乙雙方設(shè)立?的共管賬戶;?4、甲方償還完?畢標(biāo)的房屋銀行?貸款，并辦理完?結(jié)與解除與x有?限公司簽訂的編?號(hào)為《商品房買?賣合同》，并撤?銷基于該合同產(chǎn)?生的商品房合同?備案及房屋預(yù)告?登記手續(xù)及時(shí)短?信通知乙方，乙?方收到甲方短信?通知之日起2個(gè)?工作日向甲乙雙?方共管賬戶中轉(zhuǎn)?讓人民幣43萬(wàn)?元;5、乙方?與開發(fā)商x有限?公司簽訂《商品?房買賣合同》（?該合同與編號(hào)為?的《商品房買賣?合同》相比除編?號(hào)及買方由甲方?變?yōu)橐曳酵猓?他條款完全一致?），并取得由開?發(fā)商x有限公司?出具正式的與該?《商品房買賣合?同》匹配的正式?不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票后三?個(gè)工作日內(nèi)短信?通知甲方，甲方?收到乙方通知后?提前三天短信通?知乙方具體時(shí)間?配合甲方向銀行?支行申請(qǐng)解付甲?乙共管賬戶中共?計(jì)人民幣63萬(wàn)?元給甲方。二?、雙方保證與承?諾1、甲方保?證在本協(xié)議簽訂?后20個(gè)工作日?內(nèi)，償還完畢標(biāo)?的房屋銀行貸款?后，并辦理完結(jié)?與解除與x有限?公司簽訂的編號(hào)?為《商品房買賣?合同》，并撤銷?基于該合同產(chǎn)生?的商品房合同備?案及房屋預(yù)告登?記手續(xù);2、?甲方保證在簽訂?本協(xié)議后30個(gè)?工作日內(nèi)，乙方?可以與開發(fā)商x?有限公司簽訂《?商品房買賣合同?》（該合同與編?號(hào)為的《商品房?買賣合同》相比?除買方由甲方變?為乙方外，其他?條款完全一致）?，并取得與該《?商品房買賣合同?》匹配的正式不?動(dòng)產(chǎn)發(fā)票;3?、乙方保證按照?本協(xié)議規(guī)定的時(shí)?間向甲乙雙方的?共管賬戶轉(zhuǎn)賬。?三、違約責(zé)任?1、乙方違反?本協(xié)議第一條第?3款約定的，按?逾期時(shí)間，每日?按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬(wàn)?分之一承擔(dān)違約?金，逾期超過一?個(gè)月的，甲方有?權(quán)解除合同;?2、乙方違反本?協(xié)議第一條第4?款約定的，按逾?期時(shí)間，每日按?應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬(wàn)分?之一承擔(dān)違約金?，逾期超過一個(gè)?月的，甲方有權(quán)?解除合同，并要?求乙方承擔(dān)違約?金人民幣20萬(wàn)?元;3、乙方?違反本協(xié)議第一?條第5款約定，?逾期通知的，按?本協(xié)議總價(jià)款的?的日萬(wàn)分之一承?擔(dān)違約金，收到?甲方通知后不協(xié)?助辦理解付款手?續(xù)的，每次承擔(dān)?違約金人民幣1?萬(wàn)元;4、甲?方逾期辦理本協(xié)?議第二條第1、?2款的，按逾期?時(shí)間，每日按本?協(xié)議總價(jià)款的日?萬(wàn)分之一承擔(dān)違?約金，逾期超過?一個(gè)月的，甲方?有權(quán)解除合同，?并要求甲方承擔(dān)?違約金人民幣2?0萬(wàn)元;5、?甲方辦完所有應(yīng)?辦手續(xù)后，因乙?方自身原因不與?開發(fā)商x有限公?司簽訂《商品房?買賣合同》的，?則乙方須賠償甲?方違約金人民幣?20萬(wàn)元;6?、開發(fā)商x有限?公司提供給乙方?簽訂的《商品房?買賣合同》與編?號(hào)為的《商品房?買賣合同》除編?號(hào)及買方由甲方?變?yōu)橐曳酵?，?他條款不一致的?，乙方可以選擇?拒絕簽訂該買賣?合同，不屬于本?協(xié)議第三條第4?款約定的情形，?且甲方須賠償乙?方違約金人民幣?20萬(wàn)元。四?、爭(zhēng)議處理1?、履行本協(xié)議過?程中，如有爭(zhēng)議?雙方因協(xié)商解決?，協(xié)商無(wú)果的雙?方一致同意交由?海南仲裁委員會(huì)?仲裁解決。五?、其他1、無(wú)?論雙方任何一方?依據(jù)本協(xié)議約定?單方解除合同、?或雙方協(xié)議解除?合同的，都必須?以書面形式通知?對(duì)方或者雙方形?成書面約定，乙?方可以憑借書面?通知及書面約定?單方解付甲乙雙?方在銀行支行共?管的資金2、?雙定聯(lián)系方式為?以下列明，致函?、短信、電郵以?下聯(lián)系地址均視?為已經(jīng)履行完畢?通知義務(wù)。甲?方：聯(lián)系人，地?址：_____??????????電話：_?____?電郵：__?___乙方：_?____聯(lián)系人?，地址：___?__?????????電話?：_____電?郵：3、本協(xié)?議一式四份，雙?方各執(zhí)兩份，雙?方簽名后生效。?4、甲方于_?___年___?_月____日?與x有限公司簽?訂編號(hào)為的《商?品房買賣合同》?為本附件。甲?方（公章）：_?____?????乙方（公?章）：____?_法定代表人?（簽字）：__?___?法?定代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日自?建房購(gòu)房合同范?文（四）甲方?（出賣人）：_?____????身?份證件號(hào)碼：_?____乙方?（買受人）：_?____????身?份證件號(hào)碼：_?____甲乙?雙方經(jīng)過有好協(xié)?商，就房屋買賣?一事，在平等、?自愿、誠(chéng)實(shí)信用?的前提下，達(dá)成?如下協(xié)議：第?一條甲方自愿將?其房屋出售給乙?方，乙方也已充?分了解該房屋具?體狀況，并自愿?買受該房屋。該?房屋具體狀況如?下：（一）座?落于，建筑面積?為平方米;套內(nèi)?建筑面積___?_平方米，公共?部位與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ娣e_?___平方米;?（二）出售房?屋的所有權(quán)證證?號(hào)為;（三）?房屋平面圖及其?四至見房產(chǎn)證;?該房屋占用范?圍內(nèi)的土地使用?權(quán)隨該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。該房屋?的相關(guān)權(quán)益隨該?房屋一并轉(zhuǎn)讓。?出賣人還應(yīng)當(dāng)?將附屬于該房屋?的陽(yáng)臺(tái)、走道、?樓梯、電梯、樓?頂、裝修、衛(wèi)生?間、院壩、其他?設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)?讓給買受人，其?轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含?在上述房屋的價(jià)?款中，不再另行?支付價(jià)款。第?二條甲方保證已?如實(shí)陳述上述房?屋權(quán)屬狀況和其?他具體狀況，保?證該房屋沒有設(shè)?定擔(dān)保、沒有權(quán)?屬糾紛，保證該?房屋不受他人合?法追索。第三?條計(jì)價(jià)方式與價(jià)?款按建筑面積?計(jì)算價(jià)款，房屋?單價(jià)為人民幣每?平方米____?元，總金額人民?幣_(tái)___元整?;房?jī)r(jià)款的支付?方式、支付時(shí)間?為：乙方在_?___年___?_月____日?前付給甲方定金?（人民幣），（?大寫）元，（小?寫）元。該定金?條款的約定，受?《中華人民共和?國(guó)合同法》條款?的調(diào)整。上述?定金在乙方最后?一次付款時(shí)充抵?房款。第四條?房屋價(jià)款乙方分?三期付給甲方：?第一期：在_?___年___?_月____日?，付人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元;第?二期：在房屋產(chǎn)?權(quán)證、土地使用?權(quán)證過戶手續(xù)辦?理完畢之日付款?萬(wàn)元。;第三?期：在交付房屋?之日，付清尾款?人民幣_(tái)___?萬(wàn)元。每期付?款，甲方收到后?出具。第五條?1、甲、乙雙?方定于____?年____月_?___日正式交?付該房屋;甲方?應(yīng)在正式交付房?屋前騰空該房屋?。2、雙方定?于前向有關(guān)部門?申請(qǐng)辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)?益的更名手續(xù)。?3、甲方應(yīng)在?前將其落戶于該?房屋的戶籍關(guān)系?遷出。4、甲?方未按規(guī)定履行?以上義務(wù)的，則?按下列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：第?六條甲、乙雙方?確認(rèn)，雖然房屋?所有權(quán)證未作記?載，但依法對(duì)?該房屋享有共有?權(quán)的權(quán)利人均已?書面同意將該房?屋出售給乙方。?第七條甲、乙?雙方同意，雙方?應(yīng)于本合同生效?之日起日內(nèi)到房?地產(chǎn)主管部門辦?理過戶手續(xù)。?在辦理房屋產(chǎn)權(quán)?及土地使用權(quán)移?轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，?甲方應(yīng)出具申請(qǐng)?房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給?乙方的書面及主?管部門要求的其?它文件。如需要?甲方出面處理的?，不論何時(shí)，甲?方應(yīng)予協(xié)助。如?因甲方的延誤，?致影響過戶登記?，因而遭受的損?失，由甲方負(fù)賠?償責(zé)任。如甲方?原因而不能辦理?過戶登記，乙方?有權(quán)解除合同，?解約時(shí)，甲方除?返還全部房?jī)r(jià)款?外，并按本合同?第八條承擔(dān)違約?責(zé)任。并在乙方?領(lǐng)取《房屋所有?權(quán)證》后，按有?關(guān)規(guī)定向土地管?理部門申請(qǐng)辦理?該房屋土地使用?權(quán)變更手續(xù)。?該房屋土地使用?權(quán)的變更手續(xù)按?下列約定辦理：?該房屋土地使?用權(quán)為出讓取得?，其土地使用權(quán)?證證載權(quán)利和相?關(guān)出讓合同的權(quán)?利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。該?房屋土地使用權(quán)?為劃撥取得，根?據(jù)有關(guān)規(guī)定，其?轉(zhuǎn)讓需交納土地?出讓金或土地收?益金;雙方約定?，該費(fèi)用由甲方?承擔(dān)乙方承擔(dān)。?除本條第二款?已有約定外，辦?理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)?繳納的稅費(fèi)，由?甲、乙雙方按國(guó)?家規(guī)定各自承擔(dān)?。第八條甲方?如不按合同規(guī)定?的日期辦理房產(chǎn)?過戶以及交付房?屋，每逾期1天?按房?jī)r(jià)的總額3?‰計(jì)算違約金給?與乙方。逾期?超過3個(gè)月時(shí)，?乙方有權(quán)解除本?合同。解約時(shí)，?甲方除將已收的?房?jī)r(jià)款全部退還?乙方外，并應(yīng)賠?償所付房?jī)r(jià)款同?額的賠償金給乙?方。第九條、?乙方全部或一部?分不履行本合同?約定的日期給付?房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾?期部分，乙方應(yīng)?加付按日3‰計(jì)?算的違約金給與?甲方。逾期超過?3個(gè)月時(shí)，甲方?有權(quán)解除本合同?。第十條甲、?乙雙方向房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記?，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予?登記的，則雙方?提出申請(qǐng)的時(shí)間?為該房屋所有權(quán)?按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。?第十一條該房?屋毀損、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式?交付之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。第十?二條該房屋正式?交付時(shí)，物業(yè)管?理、水、電、燃?氣、有線電視、?通訊等相關(guān)雜費(fèi)?，按下列約定處?理：第十三條?本合同未盡事宜?，甲、乙雙方可?另行訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充條款或補(bǔ)充?協(xié)議以及本契約?的附件均為本契?約不可分割的部?分。第十四條?甲、乙雙方在履?行本合同中若發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商不成?的，由房屋所在?地人民法院起訴?管轄。第十五?條本合同一式份?。其中甲方留執(zhí)?份，乙方留執(zhí)份?，為申請(qǐng)房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提?交房屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)一份。均具?有相同的法律效?力。第十六條?本合同自甲乙雙?方簽訂之日自之?日起生效。甲方?（簽章）：__?___?????????乙方（簽?章）：____?_地址：__?___?????????地?址：_____?現(xiàn)住址：__?_