外匯商品房抵押貸款合同書

外匯商品房抵押貸款合同書甲方（借款人）信息姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（貸款人）信息公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]借款詳情貸款金額：[借款金額]（大寫：[借款金額大寫]），用于購買位于[房屋所在地]的[房屋詳細(xì)地址]。貸款期限：[貸款期限]個月，自[貸款發(fā)放日期]起至[還款日期]止。還款方式：[還款方式]，共分[還款期數(shù)]期。利率：根據(jù)中國人民銀行的相應(yīng)政策，本次貸款的利率為[貸款利率]。抵押物：借款人向貸款人提供[抵押物類型]作為抵押物，該抵押物位于[抵押物詳細(xì)地址]，權(quán)證號為[權(quán)證號]，抵押物價格為人民幣[抵押物價格]元（大寫為[抵押物價格大寫]元）。還款保障措施：借款人應(yīng)當(dāng)保持還款能力，并提供相關(guān)證明材料。若借款人未能按約定還款，貸款人有權(quán)要求抵押物處置，并使用抵押物所得款項償還剩余債務(wù)，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)處置費用。其他約定事項：[其他約定事項]雙方權(quán)利和義務(wù)甲方（借款人）權(quán)利和義務(wù)提供真實、準(zhǔn)確的個人信息，并保證所提供的抵押物與其所申請的貸款金額匹配。按照合同約定按時還款，并在還款期前通知貸款人有關(guān)還款事項。對抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保證其價值不會因此受到損失。在乙方出于維護(hù)合同利益需要時，出具所需證明和文件。另有特殊約定的，應(yīng)按照約定履行。乙方（貸款人）權(quán)利和義務(wù)根據(jù)甲方的借款申請情況進(jìn)行審批，并將借款額度發(fā)放給甲方。對甲方所提供的抵押物進(jìn)行鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果對借款額度進(jìn)行調(diào)整。要求甲方按照合同約定按時、足額還款。如甲方逾期未還款，貸款人有權(quán)要求甲方立即歸還全部借款本金、利息和逾期利息。就貸款事項向甲方提供必要的咨詢和指導(dǎo)，協(xié)助甲方解決貸款過程中遇到的問題。另有特殊約定的，應(yīng)按照約定履行。合同生效與解除合同經(jīng)甲方、乙方簽署并加蓋公章后即生效。本合同期滿或達(dá)成其他解除合同的約定時，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。本合同如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同互聯(lián)網(wǎng)備案雙方確認(rèn)，在中國互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會征信中心進(jìn)行數(shù)據(jù)備案（備案協(xié)議已經(jīng)另行簽署）。雙方互聯(lián)網(wǎng)備案后，各自應(yīng)向有關(guān)方面提供本次交易記錄。合同解釋本合同及其附件所引發(fā)的問題均應(yīng)用中華人民共和國法律解釋。附件清單借款