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文檔簡介

實用小產權房房屋租賃合同書一、甲方和乙方的基本情況甲方（房東）：-姓名：-住所地：-聯(lián)系電話：-證件類型：-證件號碼：乙方（承租人）：-姓名：-住所地：-聯(lián)系電話：-證件類型：-證件號碼：二、房屋的基本情況房屋地址：房屋類型：建筑面積：使用面積：租賃期限：出租用途：租金支付方式：押金：中介費：三、雙方權利和義務1.甲方的權利和義務出租房屋并收取租金；及時修繕、維修出租房屋，保證屋內設施設備完好無損；提供相關房產證明文件；不得干擾乙方的正常生活，不得越租；其他甲方應承擔的事項。2.乙方的權利和義務按約期履行付款義務；對房屋及其設施設備負責，并按照規(guī)定進行使用；不得擅自改變房屋結構；保持房屋整潔、安全；其他乙方應承擔的事項。四、違約責任1.甲方違約責任如果甲方不能按時保證乙方正常居住，導致租賃合同無法履行，應按照以下方式進行賠償：1.如出現(xiàn)嚴重安全隱患，甲方應立即維修或提供臨時住所；2.給予乙方一個月的租金補償；3.取消保證金退還，并賠償乙方其他經濟損失；4.如因甲方不當行為導致乙方受到其他非經濟損失，甲方應負全部責任。2.乙方違約責任如果乙方未按照約定履行相應的義務，應按照以下方式進行賠償：1.如違反租賃合同約定，甲方可單方面解除合同，并扣除違約金；2.對因乙方不當行為造成的全部經濟損失進行賠償；3.其他應由乙方承擔的違約責任。五、合同變更和解除1.合同變更如果雙方協(xié)商一致需要變更合同內容，應在書面協(xié)議上簽字認可。2.合同解除合同期滿后自動解除；任何一方有權在合同期限屆滿前一個月書面通知對方解除合同；雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，但需書面確認；在以下情況下，雙方任何一方有權單方解除合同：出現(xiàn)質量問題無法正常居??；房屋被依法收回；出現(xiàn)嚴重安全隱患或有重大影響居住的情況。六、爭議解決在遵守國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章的前提下，本合同相關爭議由雙方協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決的，應提交合同簽訂地人民法院解決。七、其他事項本合同使用小產權房建設和出租的房屋，屬于合法合規(guī)的租賃活動。本合同自雙方簽字后生效，同時也是雙方的法律約束文件。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效

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