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門市房出租合同協(xié)議書當事人信息甲方(出租方)：姓名/名稱：_______身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______手機號碼：_______地址：_______乙方(承租方)：姓名：_______身份證號：_______手機號碼：_______地址：_______房屋信息出租房屋位于_______，房屋面積為_______平方米，房屋類型為_______。該房屋屬于甲方所有，已取得所有權證。租賃期限租賃期限為_______年/月/日至_______年/月/日。租金及付款方式甲方每月向乙方收取租金人民幣_______元。租金每月_______日交付。每次交付的租金應當為整數(shù)。押金租賃期內(nèi)，乙方應向甲方交付人民幣_______元作為押金。租賃到期之后經(jīng)確認無欠款項，甲方應將押金退還給乙方。房屋用途乙方承諾所租賃的房屋僅供自己居住和辦公使用，不得改變房屋內(nèi)部結構、水電設備等，不得將房屋轉(zhuǎn)租或者出借第三人，不得進行非法活動，不得在房屋內(nèi)存儲危險品等。維修與保養(yǎng)甲方應當保證房屋及其配套設施的正常使用，如在租賃期間發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，甲方須及時處理。乙方應當保持房屋及其配套設施的清潔，避免人為損壞。如因乙方使用不當或者保養(yǎng)不善造成房屋設施損壞，則由乙方承擔維修費用。違約責任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金或者押金，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)?。若甲方未按照協(xié)議約定提供房屋及其配套設施的正常使用，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)?。合同解除甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按照協(xié)議約定使用房屋的，甲方可以要求乙方整改，整改不成功的，甲方有權解除合同。在租賃期滿前，乙方提前向甲方提出解除合同的，應當提前_______天提出書面申請，并支付剩余租金的50%作為違約金。合同變更在租賃期間，因為雙方協(xié)商一致或者法律、法規(guī)變化，需要對本協(xié)議的內(nèi)容進行變更的，應當書面同意并簽訂補充協(xié)議。其他約定合同爭議解決雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應當首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。合同生效本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。如需修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議

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