停車場管理協(xié)議書

—停車場管理協(xié)議書停車場管理協(xié)議書1

托付方（簡稱甲方）南京XX街區(qū)商業(yè)管理有限公司

受托方（簡稱乙方）南京XX物業(yè)管理有限公司

為了強(qiáng)化對熙南里街區(qū)地下停車場的管理，順應(yīng)街區(qū)發(fā)展和商戶需求，服務(wù)街區(qū)商業(yè)運營和發(fā)展，現(xiàn)就授權(quán)管理的"金陵歷史文化風(fēng)氣街區(qū)"停車場相關(guān)事宜，甲乙雙方議定事項協(xié)議如下：

一、托付范圍：金陵歷史文化風(fēng)氣街區(qū)停車場，含：

1、停車場出入口道閘及附屬裝備以及收費標(biāo)準(zhǔn)等。

2、地下停車場（含148泊位）（附平面圖）。

3、停車場內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水以及消防等設(shè)備。

二、受托方管理內(nèi)容：

1、確保停車場的24小時安全，正常運用。

2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運營。

2、確保停車服務(wù)熱忱周到，客戶滿意，不得顯現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象，如顯現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象，一切后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

3、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常運用。

4、確保停車場內(nèi)地面干凈無灰塵，無附著物。

5、確保從主干道進(jìn)出停車場內(nèi)車輛安全，并單獨擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

三、托付管理期限：自20XX年12月1日XX20XX年6月30日止。

四、其它商定

1、乙方自行辦理停車場經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)，做到依法經(jīng)營并單獨擔(dān)當(dāng)相關(guān)法律責(zé)任。

2、乙方應(yīng)交付和擔(dān)當(dāng)停車場日常運營所發(fā)生的水費、電費及其它運營費用。（水、電費用分割見附件。）

3、乙方應(yīng)指定特地的機(jī)構(gòu)和人員對停車場進(jìn)行管理。

4、托付期內(nèi)甲方不收取乙方停車場的租賃費用。

5、乙方對甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的'30個車位，應(yīng)予以保障。對街區(qū)大型活動及領(lǐng)導(dǎo)來訪車輛的?？坑枰员Ｕ喜⒆龊孟嚓P(guān)應(yīng)急預(yù)案，確保街區(qū)大型活動及突發(fā)大事的車輛?？?。該條款下全部停車不再收取任何費用。

6、乙方對社會車輛嚴(yán)格按物價部門核定標(biāo)準(zhǔn)收費；乙方對商戶戶主及前往商戶消費的車輛應(yīng)予肯定優(yōu)待，并妥當(dāng)處理相關(guān)事宜。

五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。

六、本協(xié)議一式X份，雙方各執(zhí)X份。

甲方（蓋章）

代表（簽字）

乙方（蓋章）

代表（簽字）

20XX年X月XX日

停車場管理協(xié)議書2

托付方（簡稱甲方）。

受托方（簡稱乙方）。

為了強(qiáng)化對宜品上層公寓地下停車場的管理，順應(yīng)業(yè)主停車需求，現(xiàn)就全權(quán)授權(quán)管理的宜品上層公寓地下停車場相關(guān)事宜，甲乙雙方議定事項協(xié)議如下：

一、托付范圍：宜品上層公寓地下停車場含：

1、停車場出入口道閘及附屬裝備以及收費標(biāo)準(zhǔn)等。

2、地下停車場（共計XXX泊位）。

3、停車場內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水等設(shè)備。

二、受托方管理內(nèi)容：

1、確保停車場的24小時安全，正常運用。

2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運營。

3、確保停車服務(wù)熱忱周到，客戶滿意，不得顯現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象，如顯現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象，一切后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

4、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常運用。

5、確保停車場內(nèi)地面干凈無灰塵，無附著物。

6、確保從主干道進(jìn)出停車場內(nèi)車輛安全，并單獨擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

三、托付管理期限：自20XX年X月XX日XXXX20XX年X月XX日止。

四、其它商定

1、乙方自行辦理停車場經(jīng)營的'相關(guān)手續(xù)，做到依法經(jīng)營并單獨擔(dān)當(dāng)相關(guān)法律責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)提供地下停車場相關(guān)驗收資料比協(xié)作蓋章。

2、甲乙雙方共同應(yīng)擔(dān)當(dāng)停車場日常運營所發(fā)生的水費、電費及其它運營費用。

3、停車場運營期間顯現(xiàn)大額度修理（元以上）需要甲支付修理費用。

4、乙方應(yīng)指定特地的機(jī)構(gòu)和人員對停車場進(jìn)行管理。

5、托付期內(nèi)甲方不收取乙方停車場的租賃費用。

6、乙方對甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的

個車位，應(yīng)予以保障。該條款下全部停車位只收取管理費。

五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。

六、本協(xié)議一式X份，雙方各執(zhí)X份。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

代表（簽字）代表（簽字）

20XX年X月XX日

停車場管理協(xié)議書3

甲方：XXXXXX市XXXXXX公司

乙方：XXXXXXXXXXXXXXX

甲方同意將XXXXXX路XXXXXX、XXXXXX號XXXXXX大院停車場發(fā)包給乙方承包管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。

一、承包范圍：天河XXXXXXX、XXXXXX號XXXXXX大院內(nèi)的汽車、摩托車、單車保管站。

二、承包價：每月XXXXXX元正。

三、承包期限：XXXXXX年（XXXXXX年XXX月XXX日至XXXXXX年XXX月XXX日）

四、付款方式：按月支付承包價，每月XXXXXX號前由乙方向甲方財務(wù)部門交付上月承包費用。

五、在簽訂合同之日起，乙方應(yīng)在七天向甲方交付伍萬元的保證金，用于擔(dān)保停車場全部停放的車輛和財物的保管責(zé)任（包括車輛喪失）和本合同的違約責(zé)任，合同到期不再續(xù)簽時，乙方已盡到保管責(zé)任并交接手續(xù)完善時甲方退還保證金（不計利息），否則保證金不予退還。

六、甲方自用的汽車（XXXXXX臺）摩托車（XXXXXX臺），以及甲方認(rèn)可的上級主管局國家職能部門的車輛進(jìn)入大院的，乙方應(yīng)提供保管。

七、甲方的義務(wù)

1.負(fù)責(zé)車輛保管站經(jīng)營答應(yīng)證的申領(lǐng)，購置車輛保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅（稅費由乙方按實際發(fā)生額負(fù)擔(dān)，每月XXXXXX號向甲方財務(wù)交付）。

2.對乙方制定的車輛管理制度和發(fā)布相關(guān)的通知、通告進(jìn)行審核、未經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的信息不能公布和實施。

3.提供完善的消防設(shè)備。

八、乙方的義務(wù)

1.遵守國家政策法規(guī)和甲方的'相關(guān)管理制度，制定和完善車輛管理制度，應(yīng)盡職盡責(zé)，保管好停放在停車場的車輛。

2.按國家物價部門核準(zhǔn)的保管車輛收費標(biāo)準(zhǔn)收費。

3.簽訂承包合同后，按車場實際車位購置車位保險。

4.負(fù)責(zé)摩托車、單車保管站運用的水、電的費用。

5.對在承包過程中顯現(xiàn)的車輛被盜、車輛損壞等負(fù)全責(zé)。

6.承包后馬上統(tǒng)一更換月保牌和停車牌。

7.每月5號前向甲方財務(wù)交付車輛保管發(fā)票的稅費。

8.負(fù)責(zé)運用的洗手間的衛(wèi)生清潔和管理工作。

9.負(fù)責(zé)繳納車輛管理稅費。

10.按附件執(zhí)行管理制度、員工守則、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

九、乙方在承包過程中顯現(xiàn)一個月不繳交承包費用的，合同自動終止，保證金不予退還。

十、乙方在車輛保管過程中顯現(xiàn)有意損害、破壞進(jìn)駐中心的人員和車輛的情況或連續(xù)發(fā)生兩次車輛被盜的情況或車輛被盜沒有賜予賠償視為末盡保管責(zé)任，乙方應(yīng)自付賠償費，甲方不予退還保證金，本合同自行終止。

十一、未盡事宜或因環(huán)境、政策發(fā)生改變引致的問題，由雙方本著誠信、公正的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成交XXX區(qū)人民法院訴訟解決。

十二、本合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份。各具法律效力。

甲方（簽章）廣州XXXXXX公司

乙方（簽章）XXXXXX

簽約人：XXXXXXXXXXXXXXXX

簽約人：XXXXXXXXXX

簽約日期：XXXXXX年XXX月XXX日

簽約日期：XXXXXX年XXX月XXX日

停車場管理協(xié)議書4

托付方（簡稱甲方）

受托方（簡稱乙方）

為了強(qiáng)化對“”地下停車場及人防工程的管理，順應(yīng)小區(qū)業(yè)主停車需求，并提供更好的服務(wù)，現(xiàn)就甲方托付乙方管理地下停車場及人防工程的相關(guān)事宜，甲乙雙方議定事項協(xié)議如下：

一、托付范圍：地下停車場及人防工程，含：

1、停車場出入口道閘及附屬裝備。

2、地下停車場（含150泊位）（附平面圖）。

3、停車場內(nèi)的'通風(fēng)、電力、排水以及消防等設(shè)備。

二、受托方管理內(nèi)容：

1、確保停車場的24小時安全，正常運用。

2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運營。

3、確保服務(wù)熱忱周到，客戶滿意。防止顯現(xiàn)停車糾紛，如顯現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象，一切后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

4、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常運用。

5、確保停車場內(nèi)地面干凈無灰塵，無附著物。

6、裝備實施一直保持完好運行狀態(tài)。

三、托付管理期限：自2020XX年X月X日至2020XX年X月X日止。

四、其它商定

1、托付期內(nèi)乙方自行收取停車場的管理費600元/車位/年，甲方每年支付8萬元托付管理費。

2、乙方應(yīng)做到依法經(jīng)營并單獨擔(dān)當(dāng)相關(guān)法律責(zé)任。

3、乙方應(yīng)指定專人對停車場進(jìn)行24小時管理。

4、乙方應(yīng)交付和擔(dān)當(dāng)停車場日常運營所發(fā)生的水費、電費及其它運營費用。

五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。

六、本協(xié)議一式X份，雙方各執(zhí)X份。

甲方（蓋章）

乙方（蓋章）

代表（簽字）

代表（簽字）

20XX年X月X日

20XX年X月X日

停車場管理協(xié)議書5

甲方（托付方，即開發(fā)商）

地址：郵政編碼：

法定代表人：職務(wù)：

聯(lián)系電話：

乙方（受托方，即物業(yè)公司）

地址：郵政編碼：

法定代表人：職務(wù)：

聯(lián)系電話：

甲方是住宅小區(qū)的開發(fā)商，為了便于住宅小區(qū)的日常管理，甲方在住宅小區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)此處停車場。為了便于停車場的正常管理和車輛的有序出入，甲乙雙方在公平自愿、互惠互利、老實信譽(yù)的原則下，就甲方將住宅小區(qū)地下停車場托付給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理的事宜達(dá)成全都看法，特訂立本合同。

第一條名稱、位置、面積及經(jīng)營方式

1.1停車場名稱、位置、面積

1.1.1停車場名稱：

位置：

面積：

1.2停車場提供服務(wù)的內(nèi)容

1.2.1乙方應(yīng)以提供地下車位的等服務(wù)內(nèi)容。停車場各項商定經(jīng)營方式的調(diào)整或確定乙方均需征得甲方的同意。

第二條托付服務(wù)期限

托付服務(wù)期限即為本合同的.有效期間。

本合同的有效期限為年，自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。

合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商全都可以續(xù)簽合同。

第三條工程收益

雙方確定工程收益用于彌補(bǔ)乙方對本住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理中的部分資金缺乏。

第四條經(jīng)營責(zé)任

乙方在托付經(jīng)營期間，應(yīng)進(jìn)行合法經(jīng)營。

第五條經(jīng)營場地、裝備設(shè)備的全部權(quán)及修理

經(jīng)營場地及裝備設(shè)備的全部權(quán)為甲方享有。

場地、裝備設(shè)備的小修由方負(fù)責(zé)，費用由擔(dān)當(dāng)。

場地、裝備設(shè)備的大修由方負(fù)責(zé)，費用由擔(dān)當(dāng)。

乙方應(yīng)合理運用場地、裝備設(shè)備，不得擅自變更其運用用途，如因經(jīng)營需要而轉(zhuǎn)變場地裝備設(shè)備的運用用途的，應(yīng)事先得到甲方的書面答應(yīng)。

乙方對停車場場地進(jìn)行改造的，應(yīng)保證其改造行為不影響住宅小區(qū)內(nèi)的住戶正常生活。乙方的改造方案應(yīng)報甲方批準(zhǔn)前方可實施。乙方進(jìn)行改造的費用由負(fù)擔(dān)。

第六條水、電費用的負(fù)擔(dān)

在乙方托付經(jīng)營期間產(chǎn)生的水費、電費等費用由方負(fù)責(zé)交納。

第七條停車場相關(guān)證照的辦理

停車場相關(guān)證照由方負(fù)責(zé)辦理；費用由方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

停車場相關(guān)證照年檢由方負(fù)責(zé)辦理；費用由方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

第八條其他

8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的治安與消防工作，其治安與消防工作應(yīng)符合國家與地方的標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)政府職能部門或甲方發(fā)現(xiàn)乙方的治安或消防工作存在隱患時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方接到整改通知后，應(yīng)立刻進(jìn)行整改。

8.2因甲方住宅小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因要求提前解除合同的，甲方應(yīng)于天前通知乙方，因解除合同給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賜予經(jīng)濟(jì)賠償。

8.3乙方應(yīng)建立健全停車場的各項管理規(guī)定。

8.4甲方不得干預(yù)乙方的正常服務(wù)管理活動。對在乙方接受托付經(jīng)營管理停車場之前，因停車場的經(jīng)營、運用等所產(chǎn)生的遺留問題由甲方負(fù)責(zé)解決。

第九條不行抗力

在履行本合同的過程中顯現(xiàn)不能預(yù)見、不行防止如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方相互免責(zé)，但雙方應(yīng)盡量防止損失的擴(kuò)大。對擴(kuò)大部分的損失，責(zé)任方應(yīng)予賠償。

第十條違約責(zé)任

10.1除本合同本條規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付1萬元的違約金；

10.2甲方干預(yù)乙方的經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的由甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任；

10.3因停車場遺留問題而造成乙方損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任；

10.4因停車場設(shè)備裝備配置不當(dāng)或設(shè)備裝備嚴(yán)峻老化、損壞，乙方要求甲方修理而甲方拒不修理，造成第三方損失的由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，給乙方造成損失的，甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第十一條爭議的解決

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行商定。

在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)公平協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會解決，對仲裁委員會的裁決雙方均應(yīng)遵守。

本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份，各份具有同等法律效力。本合同全部附件與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

日期：日期：

停車場管理協(xié)議書6

托付方（簡稱甲方）

受托方（簡稱乙方）

為了強(qiáng)化對宜品上層公寓地下停車場的管理，順應(yīng)業(yè)主停車需求，現(xiàn)就全權(quán)授權(quán)管理的宜品上層公寓地下停車場相關(guān)事宜，甲乙雙方議定事項協(xié)議如下：

一、托付范圍：宜品上層公寓地下停車場含：

1、停車場出入口道閘及附屬裝備以及收費標(biāo)準(zhǔn)等。

2、地下停車場（共計XX泊位）。

3、停車場內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水等設(shè)備。

二、受托方管理內(nèi)容：

1、確保停車場的24小時安全，正常運用。

2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運營。

2、確保停車服務(wù)熱忱周到，客戶滿意，不得顯現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象，如顯現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象，一切后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

3、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的.正常運用。

4、確保停車場內(nèi)地面干凈無灰塵，無附著物。

5、確保從主干道進(jìn)出停車場內(nèi)車輛安全，并單獨擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

三、托付管理期限：自XX年XX月XX日——XX年XX月XX日止。

四、其它商定

1、乙方自行辦理停車場經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)，做到依法經(jīng)營并單獨擔(dān)當(dāng)相關(guān)法律責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)提供地下停車場相關(guān)驗收資料比協(xié)作蓋章。

2、甲乙雙方共同應(yīng)擔(dān)當(dāng)停車場日常運營所發(fā)生的水費、電費及其它運營費用。

3、停車場運營期間顯現(xiàn)大額度修理（XX元以上）需要甲支付修理費用。

4、乙方應(yīng)指定特地的機(jī)構(gòu)和人員對停車場進(jìn)行管理。

5、托付期內(nèi)甲方不收取乙方停車場的租賃費用。

6、乙方對甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的個車位，應(yīng)予以保障。該條款下全部停車位只收取管理費。

五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。

六、本協(xié)議一式X份，雙方各執(zhí)X份。

甲方（蓋章）

乙方（蓋章）

代表（簽字）

代表（簽字）

XX年XX月XX日

XX年XX月XX日

停車場管理協(xié)議書7

托付方（簡稱甲方）。

受托方（簡稱乙方）。

順應(yīng)業(yè)主停車需求