項(xiàng)目施工階段成本規(guī)劃與控制二

工程項(xiàng)目施工階段的成本規(guī)劃與控制第一節(jié)工程項(xiàng)目施工階段的成本規(guī)劃與控制概述第二節(jié)工程項(xiàng)目施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析第三節(jié)資金使用計(jì)劃的編制第四節(jié)工程計(jì)量與價(jià)款結(jié)算第五節(jié)工程變更控制第六節(jié)索賠管理第七節(jié)費(fèi)用偏差分析第一節(jié)工程項(xiàng)目施工階段的成本規(guī)劃與控制概述施工階段成本計(jì)劃與控制的概念與原理施工階段成本計(jì)劃與控制的措施一、施工階段成本計(jì)劃與控制的概念與原理

1.施工階段成本計(jì)劃與控制的概念以工程項(xiàng)目為對象，在既定的預(yù)算成本的基礎(chǔ)上，在施工生產(chǎn)的動(dòng)態(tài)過程中，統(tǒng)籌計(jì)劃施工各階段、各部分的工程成本，科學(xué)有效地實(shí)施動(dòng)態(tài)控制，確保工程順利實(shí)施和項(xiàng)目總目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的過程。

2.施工壞階段做成本館計(jì)劃垃與控績制的霞原理采取糾偏措施事先分析偏差產(chǎn)生可能建設(shè)項(xiàng)目總成本目標(biāo)目標(biāo)分解控制目標(biāo)建立工程實(shí)施收集實(shí)際成本數(shù)據(jù)實(shí)際值與目標(biāo)值的比較是否存在偏差分析偏差原因采取糾偏措施偏差確認(rèn)無有二愿、袖施姐工雷階燈段蔽成鋸本臺(tái)計(jì)丈劃享與白控時(shí)制滑的善措賓施在右項(xiàng)似目捎管棚理目班百子肉中胖落宵實(shí)公從摟投察資暖控紀(jì)制煩角叼度媽進(jìn)寶行亞施按工西跟際蹤翁的宅人漂員執(zhí)、昌任靠務(wù)難分室工特和斷職馬能喊分進(jìn)工編箏制銜本脾階抬段晌投荒資薄控絞制夕工些作封計(jì)遵劃摟和仙詳折細(xì)飼的只工犁作港流搜程老圖1.組織單措施2姑.經(jīng)驅(qū)濟(jì)浙措汽施編性制焰資家金藝使葬用爪計(jì)傻劃厭，章確旱定語、攔分脖解刑投今資揚(yáng)控鑒制肢目賢標(biāo)進(jìn)行洞工程招計(jì)量復(fù)功核排工帶程附付婆款駐帳賽單麻，眨簽糧發(fā)奇付預(yù)款繼證杜書在施噸工過鐵程中躁進(jìn)行乏費(fèi)用染偏差雙分析艱，采諷取糾導(dǎo)偏措膀施協(xié)商衡確定啟工程壯變更宇的價(jià)弱款。恨審核?？⒐び|結(jié)算對趁費(fèi)律用獸支耳出忠作拿好偉分浴析溝與搶預(yù)病測3.技術(shù)蘭措施對烤設(shè)貿(mào)計(jì)策變參更療進(jìn)朝行奸技格術(shù)詢經(jīng)西濟(jì)童比缸較袋，扛嚴(yán)庭格妹控稈制糕設(shè)晃計(jì)泡變替更繼朵續(xù)甜尋描找近通遺過雁設(shè)米計(jì)疾挖聰潛板節(jié)論約貝投竟資辟的杜可寨能訊性審核需承包腎商編漿制的惜施工蠢組織仍設(shè)計(jì)畫，對駁主要浩施工拐方案巖進(jìn)行居技術(shù)嗎經(jīng)濟(jì)供分析4.合錫同贊措傅施做董好店工蟲程梳施徹工墾記枯錄位，獲保廟存而各撤種改文瞇件饞圖伍紙食，踢注幫意遭積歌累仁素廟材鞋，普為藝正真確熱處梢理僑可阿能父發(fā)忌生孔的推索拋賠陵提健供辟依戶據(jù)姐。移參還與蠶處煮理蠶索惕賠畏事晴宜參乒與累合柜同漆修雜改女、晌補(bǔ)遵充幕工處作帥，麻著勇重獲考說慮銜它旦對忽投上資臣控念制災(zāi)的熊影認(rèn)響第二這節(jié)兆工程筒項(xiàng)目閣施工利方案紀(jì)的技遠(yuǎn)術(shù)經(jīng)侵濟(jì)分綱析施工況組織蛙設(shè)計(jì)勾的審載查施工決方法照對工攻程成串本的陳影響施工但順序晚的選財(cái)擇施伯工餅機(jī)頸械餡的嘴選斬?fù)褚?、籮施工邪組織推設(shè)計(jì)筍的審甘查1慶.施櫻工診組籠織至設(shè)直計(jì)欣的帥內(nèi)糾容2.施銷工織組呼織汁設(shè)棕計(jì)吳的挺編爬制3.施工摧組織養(yǎng)設(shè)計(jì)錄的審遍查施膛工囑組記織逼設(shè)恐計(jì)沖應(yīng)分由狐施辮工巨單堪位劫的摩施蔬工睡項(xiàng)搖目吉負(fù)垮責(zé)架人集組那織嚼編尚寫紛，肥并駱需潤要教由情施癢工勤企退業(yè)塌的奔技攔術(shù)造負(fù)怪責(zé)嚇人松審非查依批故準(zhǔn)審查頂主要痛包括弓對施程工方置案、爆施工尋進(jìn)度進(jìn)計(jì)劃羅、主使要技首術(shù)措鳥施、糟安全下措施間等的緒審查發(fā)唉包壩人泛應(yīng)季認(rèn)出真敬審懼查葬承像包亭人吼的桐方符案喬或罩措熟施審查金中應(yīng)糞注意欠對施夫工進(jìn)娛度計(jì)奶劃的旦審查審查溪應(yīng)注機(jī)意承腎包人叛施工爺組織浮設(shè)計(jì)狐的針故對性心、可職操作碧性在軌制食定飲施吸工觸方垃案根時(shí)縫，困需元以姓合復(fù)同漠工輔期刃為厚依課據(jù)寫，食綜描合碼考找慮采項(xiàng)寫目滋規(guī)套模館、小復(fù)改雜謙程霸度柏等捆多萬種擱因歲素斧，哨進(jìn)興行猶創(chuàng)捐新喜研布究二、鞭施工伙方法懇對工甚程成計(jì)本的燒影響通常與項(xiàng)目年的關(guān)楊鍵施叮工方謝案、雷技術(shù)裁路線中需要架在招母投標(biāo)滔階境段某予餐以至確勾認(rèn)保，胞而墻這硬些棟方阿案枝直盛接恭與帖投抽標(biāo)惜人未的限報(bào)價(jià)灑密清切刊相予關(guān)禽，治在騾不眼同阿投灘標(biāo)劉人彈提居供合的騰不謊同唱施董工寒方乏案之間撥選擇淺技術(shù)誤先進(jìn)各、經(jīng)德濟(jì)合老理的有施工遭方案脊，對薪于降低床項(xiàng)目督建設(shè)錢成本遣具有區(qū)重要蛙意義爹。三、攤施工江順序炊的選客擇1.閱合理黎安排榮施工優(yōu)順序乳可以繡提高伯人、革材、駁機(jī)械數(shù)等的誼使用效率贊，防精止窩劣工，添均衡是資源鴉的使格用，畏從而胞直接早降低項(xiàng)忽目配成映本2自.壯合件理倍安辱排腐施員工棚順餐序旁.訓(xùn)在賀不掘影倦響壟總旱工征期刑的縱情刑況姻下倦，征可熊以利用攻對非埋關(guān)鍵申線路豎工序牌的調(diào)材整，槐進(jìn)行搶資源均的優(yōu)拆化，達(dá)到賺降低兆工程割成本箏，合妹理安攤排資數(shù)金使遇用的續(xù)目的工宵期眨的羽調(diào)浙整堪變肝化孝，證直竹接號影揮響檢到紛項(xiàng)廣目拴的揀直煙接衣費(fèi)貼與香間老接甩費(fèi)爹，板從五而憲影贏響筐到什項(xiàng)東目諸的郊成瞞本對遼承細(xì)包彩商隙而恥言僚，廟工本期削的膠縮課短磚，贈(zèng)可廢以冤獲響得梅合月同真規(guī)代定走的屠工橋期賤獎(jiǎng)型勵(lì)眼；佳對焦項(xiàng)翁目等建戰(zhàn)設(shè)艙單傅位討而驕言夾，寺工刃期風(fēng)的詞縮辭短松可森以巷使?jié)B項(xiàng)配目款盡強(qiáng)快必的漿發(fā)勸揮鼻投雄資巨效賓益3艙.合布理艇安誦排廉施壁工粥順嫂序互可滾以今影餅響劃工停期供，鈴從取而箱對悅項(xiàng)然目恭建設(shè)成案本產(chǎn)邊生影比響工期A0BMin費(fèi)用總和直接費(fèi)間接費(fèi)費(fèi)用四、予施工俘機(jī)械供的選瓦擇施工票機(jī)械逝的選諒擇對陷項(xiàng)目辛的設(shè)潔計(jì)方皮案、咱投標(biāo)役價(jià)格縫等均娛有重滴要的隔影響施工給機(jī)械成的選住擇影敬響到潮項(xiàng)目伸的建眉設(shè)成殊本和膚投資僅效益囑的及洞時(shí)發(fā)今揮施棵工灑機(jī)菠械墾的針選紡擇擔(dān)直朽接謹(jǐn)影私響寺到次承雷包裹商舅的第分房誠部筐分沙項(xiàng)斥工修程學(xué)報(bào)喝價(jià)則和容施毯工蛛過團(tuán)程瀉中璃的熄一陸些秧技額術(shù)弓措盲施養(yǎng)費(fèi)莫用不豬同典的卵施站工旅機(jī)冤械辯選械擇治會(huì)怨影即響坑到舒承籌發(fā)械包耗雙理方滿的厲機(jī)正械蛾費(fèi)聽用排索偶賠若姥采睛用霧成恰本舊加廁酬羽金鞠合累同涉形扎式即，兩由猶于居施艙工吧機(jī)騙械盜的聾選饅擇郊直線接蠢影詢響囑施爸工悄成挑本占，哈從咳而禮進(jìn)棍一率步腫影法響判建邪設(shè)遺單輪位替的稱建探設(shè)驚成寶本不低同企的樂施步工詞機(jī)帝械畜還細(xì)會(huì)挽影佩響輔到徒建糾設(shè)碗單序位己對柔整循個(gè)蠟施疼工碰現(xiàn)沿場聰?shù)挠梅纸优涿焙筒な苟谜T，譜從喉而花在手一辜些辮情餃況經(jīng)下混間亭接彩影但響解建皆設(shè)違單吳位碧的氏費(fèi)先用結(jié)支雄出第金三摧節(jié)貴資回金欺使盜用溝計(jì)億劃機(jī)的易編穩(wěn)制投資紫目標(biāo)殲的分刪解資金媽使用鑄計(jì)劃爛的形抱式一荷、瘦投奪資賄目騙標(biāo)蒸的親分濤解1殼.按換投抹資非構(gòu)嫩成勺分屑解尋的中資換金泡使怠用杯計(jì)齊劃2悼.按堅(jiān)子胃項(xiàng)幸目扎分邁解抹的晃資找金賞使請用緣瑞計(jì)吵劃3.按時(shí)災(zāi)間進(jìn)優(yōu)度分籍解的涌資金框使用腔計(jì)劃二、防資金放使用鞏計(jì)劃枕的形葬式1.按子滲項(xiàng)目那分解符得到炊的資僅金使桿用計(jì)沃劃表工斬程抬分杜項(xiàng)肯編盲碼工程蘿內(nèi)容計(jì)量求單位工程逼數(shù)量計(jì)劃咐綜合販單價(jià)本分肺項(xiàng)總廉計(jì)2訓(xùn).時(shí)尾間古－苗投閥資脫累戴計(jì)宿曲敏線確好定個(gè)工槽程野項(xiàng)功目徐進(jìn)茅度粉計(jì)祥劃,編制桿進(jìn)度在計(jì)劃寧的橫鄰道圖根據(jù)條每單蕩位時(shí)畝間內(nèi)座完成廁的實(shí)勿物工銜程量寧或投唱入的揪人力后、物略力和前財(cái)力失，計(jì)橋算單料位時(shí)舟間（襯月或渾旬）潮的投風(fēng)資，息在時(shí)懂標(biāo)網(wǎng)副絡(luò)圖納上按集時(shí)間籍編制迎投資欄支出符計(jì)劃時(shí)姻標(biāo)騾網(wǎng)槳絡(luò)剃圖胡上逗按辭月飾編代制茅的幣資客金滅使悟用碑計(jì)酷劃計(jì)何算店規(guī)郵定沒時(shí)燃間t計(jì)知?jiǎng)澲窭蹮粲?jì)憤完騰成減的舅投柴資抖額按各團(tuán)規(guī)定計(jì)時(shí)間臘的Qt值，晃繪制填Ｓ形凳曲線時(shí)間劑投資扎累計(jì)岸曲線川（S形掏曲扁線觀）3經(jīng).綜浩合府分損解括資當(dāng)金牙使緞?dòng)镁嘤?jì)踢劃奸表將聲投惕資捐目河標(biāo)嚷的醒不湖同貫分陪解煙方歲法青相羞結(jié)看合觀，店會(huì)先得輪到斤比道前憂者更問為連詳柿盡母、物有徐效踐的擴(kuò)綜挨合受分躺解孟資煤金殼使杏用皂計(jì)測劃福表壤。【潤例吳1銀Z裙2休0箭2瘋0指2羞5指】鑒已荷知贊某僑施修工筒項(xiàng)派目攝的為數(shù)幕據(jù)溜資蹄料院如剝下濃表勒，宗繪傭制競該阿項(xiàng)僚目妙的違時(shí)臘間較－書成顧本她累側(cè)積撞曲兇線編碼項(xiàng)目名稱最早開始時(shí)間工期成本強(qiáng)度（萬元/月）11場地平整112012基礎(chǔ)施工231513主體工程施工453014砌筑工程施工832015屋面工程施工1023016樓地面施工1122017室內(nèi)設(shè)施安裝1113018室內(nèi)裝飾1212019室外裝飾1211020其他工程110解：編碼項(xiàng)目名稱時(shí)間(月)費(fèi)用強(qiáng)度（萬元/月）工程進(jìn)度（月）01020304050607080910111211場地平整12012基礎(chǔ)施工31513主體工程施工53014砌筑工程施工32015屋面工程施工23016樓地面施工22017室內(nèi)設(shè)施安裝13018室內(nèi)裝飾12019室外裝飾11020其他工程110…進(jìn)度父計(jì)劃丘橫道參圖201515453030305020508050010203040506070801234567891011121棗.確蹦定賴施擊工剝項(xiàng)拴目損進(jìn)睜度匹計(jì)曬劃邊，黨編遇制帥進(jìn)嶺度葡計(jì)昆劃議的還橫采道蕉圖2.在說橫吸道低圖示上址按族時(shí)推間羞編潑制辭成殊本品計(jì)邁劃成播本阿（氧萬擱元）時(shí)編間湖（烏月嚇）3團(tuán).計(jì)算豈規(guī)定絮時(shí)間t計(jì)劃痛累計(jì)翁支出錢的成貓本額太；根今據(jù)蹲公曉式攀：歉可耳得滲如昨下歌結(jié)木果脅：Q1攻=2泡0，Q2潮=3嬸5，Q3拌=5造0…Q箭1待0辯=浴3簽0汁5，Q詞1墳1蟲=派3食8蔽5，Q1譽(yù)2=暢43到54.繪制墓Ｓ形雷曲線第四刻節(jié)口工程老計(jì)量茶與價(jià)榮款結(jié)捉算工芬程叛計(jì)笨量查的類重澡要窮性工程捕計(jì)量器的程懸序工穩(wěn)程夏計(jì)走量登的青依枯據(jù)工奧程沿計(jì)灰量慨的覆方擔(dān)法工躬程澇價(jià)妨款轟的冬結(jié)蓄算建住設(shè)塑工侵程晉投貴資撓的止動(dòng)喪態(tài)路結(jié)赤算工程倉計(jì)量歷是項(xiàng)旱目工頸程款鉆項(xiàng)支羅付的宿前提幅，通斑過計(jì)倦量可隸以控胞制項(xiàng)畏目投洽資的京支出工滑程寸計(jì)犬量猜是島約見束鞏承愿包暗商藝履儀行恢合出同耐義處務(wù)內(nèi)的洞手鴨段工現(xiàn)程恨師哭通治過井計(jì)尿量栗可庭以否及返時(shí)招掌獵握伙承傲包忌商堵工擴(kuò)作皇的負(fù)進(jìn)集展萍情浴況一離、乓工寬程踩計(jì)扯量率的違重除要當(dāng)性二、慘工程葬計(jì)量烈的程撒序1撇.施工升合同(示晝范寬文堵本)約定件的程堆序承包滑人提潛出計(jì)付量申商請工鞏程患師跑予勇以咱現(xiàn)催場駱計(jì)傾量計(jì)量戒結(jié)果棉的確血認(rèn)業(yè)前主扣支林付2.建設(shè)頭工程放監(jiān)理沾規(guī)范論規(guī)定鍬的程重序承亂包存單明位歸統(tǒng)辯計(jì)犬工沒程服量溝，吉填疏報(bào)仁工電程邀量臣清甜單當(dāng)和孔工乖程右款響支旋付六申賠請折表專業(yè)吸監(jiān)理匠工程猜師進(jìn)軟行現(xiàn)盾場計(jì)瓦量，今按施疫工合染同的臣約定禁審核朗工程巨量清皮單和濾工程盜款支鑒付申極請表諷，并晃報(bào)總臂監(jiān)理嶄工程濁師審?fù)付偱_(tái)監(jiān)旁理葉工啦程蜜師閃簽醫(yī)署暑工絹程舟款散支青付盞證厭書犧，蘆并凱報(bào)趙建汽設(shè)揚(yáng)單尾位3獅.校F紐奉I(lǐng)阿D晉I犧C施工離合同翼約定阿的工時(shí)程計(jì)劫量程堵序及靜時(shí)勺親演自仔或熱另綁派仇合菌格專代像表伐，腫協(xié)盲助轎工摟程宿師汽進(jìn)汽行塞測宮量提盯供貼工寄程腥師狡要繁求歪的鍬任段何放具上體英材舅料三、芒工程猴計(jì)量躍的依魚據(jù)質(zhì)量捧合格帖證書工它程若量吉清限單溝前炭言編和處技都術(shù)斃規(guī)廊范設(shè)計(jì)壺圖紙四、禮工程堪計(jì)量蒜的方招法工程貿(mào)量清擱單中帳的全沿部項(xiàng)暖目合坦同或文鋤件索中響規(guī)踏定井的弱項(xiàng)貢目工程甚變更曠項(xiàng)目工程塌師一摟般只嫩對以遍下三根方面景的工謀程項(xiàng)砌目進(jìn)宇行計(jì)靠量乒：根渣據(jù)太F你I疊D鼠I往C屋合舅同伯條億件抱的哲規(guī)免定跪，澡一悶般壟可焦按閣照委以誓下晴方純法素進(jìn)師行擔(dān)計(jì)斃量妹：(倚一染)花均集攤舉法薯(脾二框)獲憑輛據(jù)慕法甩(價(jià)三谷)親估堂價(jià)施法韻(潑四鋤)嗽斷港面押法生(王五斜)筍圖驚紙袍法(任六核)幫分責(zé)解希計(jì)譽(yù)量沈法五、雷工程嗚價(jià)款柏的結(jié)莊算1.工外程鴿價(jià)燭款企的趕主絲式要音結(jié)愧算浮方漿式按月稿結(jié)算竣工腎后一木次結(jié)仙算分段遇結(jié)算結(jié)算見雙方透約定嘉的其歸他結(jié)買算方酷式2申.工程荒預(yù)付康款在豬合兵同龍條索件緩中奪約皺定公李式答計(jì)滅算壤法3.工程汁預(yù)付櫻款的徑扣回由焦發(fā)頁包寇人硬和侍承烏包蠢人老通也過漸洽順商拔用趕合釀同嫁的拌形伐式跑予慶以荒確諒定雖，豈采嬌用躁等年比使率桂或雅等劑額屋扣張款乓的眠方何式從突未凳施丟工魄工看程笑尚雙需爪的近主販要榴材倉料濟(jì)及赴構(gòu)護(hù)件穴的培價(jià)俊值獸相毫當(dāng)嶼于社工勵(lì)程盈預(yù)握付崖款塌數(shù)再額樓時(shí)冠扣廢起卻，綿從蹈每吧次飲中前間卸結(jié)慨算上工達(dá)程竹價(jià)糧款鉆中漸，尊按引材骨料至及完構(gòu)宰件槍比僑重鉤扣未抵吵工略程柴價(jià)喬款葛，績至饅竣交工您之摩前菠全燦部誦扣論清4掃.工違程宣進(jìn)愁度議款工程團(tuán)進(jìn)度著款的弦計(jì)算工稠程亂進(jìn)娃度鼓款伶的摩計(jì)藏算工程挨量的遭計(jì)算單價(jià)眨的計(jì)黎算方偶法工晨料司單叉價(jià)綜合活單價(jià)可調(diào)夕工料刃單價(jià)許法固定不綜合恐單價(jià)柱法工算程幻玉進(jìn)拆度宰款友的蹤蝶支混付工程顫進(jìn)度唇款的富支付罵，一革般按柜當(dāng)月助實(shí)際牽完成序工程丙量進(jìn)永行結(jié)喜算，恢工程辛竣工根后辦臣理竣拾工結(jié)粉算。邊在工議程竣程工前丈，承院包人唯收取衣的工恭程預(yù)超付款喘和進(jìn)纖度款陽的總直額一大般不頂超過膊合同懼總額鬧的9積5銷%，其查余5率%尾覺款億，貿(mào)在像工題程嗎竣勁工槳結(jié)某算絲式時(shí)源除降保攔修邊金殿外憤一銅并浮清紡算惕。5.工程剛保修智金的矛預(yù)留當(dāng)槽工臭程歇進(jìn)下度教款術(shù)撥饞付柳累社計(jì)碧額毀達(dá)吼到浮該輕建哈筑滑安緞裝漁工稻程攤造惰價(jià)愉的昨一援定辯比毀例陶（輕一砍般機(jī)為9篇5派%－97絨%）時(shí)雹，停但止支諸付，趨剩余尤工程臘款作煮為維貝修金保很修脈金面的顫扣余留博也劍可宵以明從令甲狀方雪向傲乙序方叨第判一蜂次顧支都付過工知程俘進(jìn)舍度剝款另時(shí)爭開木始孤，賽在昆每郊次柜乙送方娘應(yīng)養(yǎng)得抹的綱工片程您款設(shè)中摸扣蹦留廚投圾標(biāo)租書叉附師錄沉中辯規(guī)間定鳥的置比齒例么作脖為上保再修紫金碧，斥直淘至田保悠修才金梳總賽額冰達(dá)光到謎投提標(biāo)嘴書愉附鄙錄采中系規(guī)憑定崇的何限辦額扔為中止6淺.工程丸竣工谷結(jié)算注意藍(lán)有關(guān)畝竣工型結(jié)算扇的幾誦個(gè)重胸要時(shí)猛點(diǎn)，勝及不評同時(shí)逝間段揪內(nèi)雙詞方的級權(quán)利燦與責(zé)嶺任。爭P2圾56六亡、譽(yù)建淡設(shè)友工般程時(shí)投抬資若的宵動(dòng)故態(tài)絹結(jié)額算1.綠按刪實(shí)際驕價(jià)格遣結(jié)算顏法2.白按雄主材生計(jì)算秋價(jià)差3.佳竣屈工調(diào)互價(jià)系狐數(shù)法--蘿按工貼程造露價(jià)管絕理機(jī)崇構(gòu)公赤布的武竣工沃調(diào)價(jià)椒系數(shù)盼及調(diào)憐價(jià)計(jì)徑算方驗(yàn)法計(jì)構(gòu)算價(jià)浴差。4.目調(diào)述值公平式法居（又糠稱動(dòng)床態(tài)結(jié)擾算公裕式法忙）--測即在當(dāng)發(fā)包羊方和建承包務(wù)方簽幻玉訂的里合同察中明露確規(guī)漠定調(diào)駕值公旋式。第五扁節(jié)她工程顏?zhàn)兏~控制工將程攀變囑更巾的茄概劫念加勇強(qiáng)算變藥更感管攪?yán)砀瘢豢貓F(tuán)制醫(yī)工競程輪建澇設(shè)存成捕本工此程柔變離更漏的嗓程劑序變更貧價(jià)款你的確惹定一板、你工銹程甩變堪更趁的道概退念方竟案疫在紙工阿程飽項(xiàng)蔬目綢的把實(shí)融施歷過汗程險(xiǎn)中銅，坦由港于蹄建醫(yī)設(shè)抹單躲位陡要交求做、設(shè)計(jì)貿(mào)質(zhì)量烤、施王工技躍術(shù)、罵現(xiàn)場娛環(huán)境岡、合螞同執(zhí)房誠行等真各種受情況拘的體變貞化伸，卡導(dǎo)常致顏工撞程捧設(shè)梨計(jì)燙文勤件伍、津工滅程尋數(shù)屆量顧、聰施裳工粉順序妄、衡施轟工帽進(jìn)腐度蘆計(jì)五劃云等礙需哪要釋經(jīng)膀常線變枯化禮，患這廳些虹變優(yōu)化伍統(tǒng)塑稱驗(yàn)為工程邊變更穴。二、關(guān)加強(qiáng)決變更的管理活，控障制工救程建腎設(shè)成豎本1.工程詞變更議對成辭本控防制的罰重要套影響2甩.變置更悠管共理醒的尊階貞段3采.變焰更派管到理旗的壘主報(bào)要恥工田作在柴設(shè)印計(jì)侮質(zhì)落量賺上籮嚴(yán)皆格發(fā)把煎關(guān)勒，材盡堡可稿能希降測低鞭設(shè)杠計(jì)劇變序更孟的惰數(shù)普量在額項(xiàng)僅目款發(fā)望包息階鍛段羽，兔重倒視貸工蟻程木量紗清槐單福的妙編炎制嘉，魄減仿少液因蒜業(yè)耳主托提梢供曬的配工拒程識(shí)量概清她單感與雜施礎(chǔ)工擦圖尸紙陽不狗符查合貨造縱成吐的撐工投程李價(jià)準(zhǔn)款遵的炊變鐵更在施丙工階咬段，激加強(qiáng)歡合同廣管理敢工作設(shè)計(jì)采購施工時(shí)間變更損失費(fèi)用變更亮損失洞與變嬌更時(shí)籠間關(guān)擦系圖三幟、長工簡程敲變紡更悉的抽程別序1壞.工程嶄設(shè)計(jì)琴變更附的程鞠序2.其妨他海變藝更育的經(jīng)程閃序發(fā)包蓮人對伸原設(shè)瓜計(jì)進(jìn)剛行變涂更承包壩人原挨因?qū)γ吩O(shè)訂計(jì)進(jìn)澤行變勒更四、增變更甲價(jià)款萄的確州定確定堵工程咸變更踏項(xiàng)目途與原盡工程對項(xiàng)目多之間返的類壤似程螺度和溝難易選程度確離定田工捆程監(jiān)變居更謊項(xiàng)德目瘋的酷工乏程拜量確掉定比工濫程蜘變早更呼的鉗單序價(jià)獅或活總罰價(jià)1支.變禽更付價(jià)稼款芽確櫻定館的劑內(nèi)貧容2忘.我國《建棒設(shè)賭工愧程夸施吊工著合綿同弄（侍示膛范副文嗽本捧）》約定骨的工木程列變更溝價(jià)款梯的確篇定方箭法與橡程序承料包芬人稻提飛出榴變從更激涉幕及猾追朱加介合洋同詳價(jià)旱款釘要菊求浙的輸報(bào)瘋告工程邪師對胡承包奏人的晝要求宴予以番確認(rèn)豬或作昆出其俯他答違復(fù)支付續(xù)工程壇師確殺認(rèn)的今工程印變更圖價(jià)款如背雙敵方率不甲能伙達(dá)播成歉一清致渣意紋見洗，庸可姑提勤請魔當(dāng)煉地呆工頓程次造茫價(jià)制管抽理謹(jǐn)機(jī)鬼構(gòu)沾進(jìn)蛾行婚咨蹈詢念或世按姿合啊同律約趨定初的緊爭始議膛解裹決襯程蚊序沈辦羞理因承澇包人管自身跟原因農(nóng)導(dǎo)致放的工李程變勺更，乞無權(quán)西要求球追加臣合同都價(jià)款承包方提出設(shè)計(jì)變更申請?jiān)O(shè)計(jì)單位審查或提供圖紙與說明工程師審查原設(shè)計(jì)與規(guī)劃審查部門審查批準(zhǔn)承包方提出變更價(jià)款工程師審查調(diào)整合同價(jià)總工程師暫定后，交造價(jià)主管部門裁定承包方調(diào)解仲裁訴訟不同意涉及圖紙變更時(shí)超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)模時(shí)同意不同意同意同意不同意工程洽變更好案例某實(shí)齒施監(jiān)飲理的估工程誼項(xiàng)目民，采共用以駱直接恭費(fèi)為嚴(yán)計(jì)算伐基礎(chǔ)旨的全擱費(fèi)用推綜合珠單價(jià)耍計(jì)價(jià)攔，混栗凝土倦分項(xiàng)趁工程曲的全給費(fèi)用批綜合燥單價(jià)蠶為44兔6元/棗m級3，假直芝接謹(jǐn)費(fèi)聰為3問5烘0元/m偽3，祥間藝接楊費(fèi)柜費(fèi)寧率茅為12延%，濾利增潤惰率愧為10暗%，做營度業(yè)顛稅晶稅蠟率享為3投%，城脈市維秘護(hù)建徐設(shè)稅稠稅率姜為7姨%，丈教毀育擋費(fèi)咽附饅加未費(fèi)彼率蓬為3抗%。角施恒工滿合妄同程約番定造：竟工挑程今無盒預(yù)恰付厚款勤；扛進(jìn)狀度弦款雜按密月賄結(jié)椒算鳴；嗓工悲程質(zhì)量勾以壺監(jiān)棵理蕉工飾程際師咱計(jì)頸量扣的翅結(jié)漁果發(fā)為朝準(zhǔn)攀；殃工爽程少保湯留私金憂按研工竄程別進(jìn)蘭度宵款愛的3%逐月啊扣留傻；監(jiān)險(xiǎn)理工釀程師早每月修簽發(fā)懷進(jìn)度巷款的咸最低梨限額救為25萬漆元訂。施工兔過程指中，礦按建者設(shè)單傻位要畫求設(shè)逮計(jì)單均位提聾出了裳一項(xiàng)團(tuán)工程燙變更窗，施逝工單守位認(rèn)眼為該獅變更霞使混另凝土赴分項(xiàng)斯工程海量大材幅減宿少，壺要求位對合堤同中陳的單逮價(jià)作迅相應(yīng)欠調(diào)整鄙。建皂設(shè)單障位則題認(rèn)為狠應(yīng)按帶原合欄同單哲價(jià)執(zhí)毛行，跡雙方睜意見堅(jiān)分歧百，要伸求監(jiān)織理單惰位調(diào)悉解。竊經(jīng)調(diào)介解，構(gòu)各方歸達(dá)成鬼如下炸共識(shí)犬：若盜最終走減少栗的該添混凝爹土分載項(xiàng)工南程量研超過食原先愚計(jì)劃猶工程店量的瘦15俱%，預(yù)則該私混凝勾土分性項(xiàng)的月全部蜻工程右量執(zhí)學(xué)行新包的全便費(fèi)用吃綜合弦單價(jià)從，新頸的全鏟費(fèi)用塘綜合薪單價(jià)偵的間廊接費(fèi)罩和利抗?jié)櫿{(diào)即整系蒙數(shù)分笨別為趟1.戰(zhàn)1和打1.園2，麻其余但數(shù)據(jù)蹈不變毛。該灘混凝禮土分酬項(xiàng)工廚程的汽計(jì)劃諸工程南量和圓經(jīng)專題業(yè)監(jiān)拘理工圣程師用計(jì)量慮的變紀(jì)更后送實(shí)際菠工程梁量如煩下表1所替示愈。表1混剩凝飄土事分存項(xiàng)柏工末程蒜計(jì)暖劃可工招程療量前和珠實(shí)擺際掃工馬程幸量手表月份1234計(jì)劃工程量（m3）500120013001300實(shí)際工程量（m3）5001200700800問題填：1．腳如菠果哀建崗設(shè)各單央位集和貝施希工杏單故位悶未蘭能刪就敏工涉程鐵變滑更參的公費(fèi)內(nèi)用帥等保達(dá)鐘成乒協(xié)何議眉，坦監(jiān)戀理興單污位元將莖如帶何細(xì)處妨理相？孟該夠項(xiàng)喜工朵程貧款硬最蕩終筆結(jié)準(zhǔn)算淡時(shí)倍應(yīng)崖以洋什末么搭為屆依依據(jù)挽？2．計(jì)附算新超的全搬費(fèi)用評綜合詳單價(jià)遠(yuǎn)，將祥計(jì)算恥方法唐和計(jì)據(jù)算結(jié)湖果填定入表2相顫應(yīng)捎的?？沾垢駳W中窮。3．每紹月的霜工程艇應(yīng)付想款是柜多少尖？總冬監(jiān)理貫工程武師簽宅發(fā)的報(bào)實(shí)際飽付款秒金額合應(yīng)是蘿多少戀？【解】1．(劇1喝)監(jiān)理艱單位攜應(yīng)提雁出一虜個(gè)暫巧定的宿價(jià)格例，作儲(chǔ)為臨衛(wèi)時(shí)支顏付工秘程進(jìn)孤度款守的依黃據(jù)。(2鐘)經(jīng)很監(jiān)棕理圍單急位妨協(xié)祖調(diào)膚：·如搏建壁設(shè)測單福位械和誓施五工瘋單蠻位袍達(dá)慌成耐一航致捕，崗以沸達(dá)呼成傅的錄協(xié)泳議槳為脈依增據(jù)牽；·如建皆設(shè)單成位和螞施工爺單位市不能符達(dá)成梳一致挽，以鉆法院軌判決奏或仲紫裁機(jī)豈構(gòu)裁紫決為巖依據(jù)胡。2．鋤計(jì)譯算擦新惡的帽全同費(fèi)浸用泡綜身合促單葬價(jià)吃，勒見菊表2。新的傘全費(fèi)棚用綜僚合單漂價(jià)啊表1Z剛20雕20上41筍-2序號費(fèi)用項(xiàng)目全費(fèi)用綜合單價(jià)(元/m3)計(jì)算方法結(jié)果①直接費(fèi)……350②間接費(fèi)①×12%×1.146.2③利潤（①+②）×10%×1.247.54④計(jì)稅系數(shù){1/[1-3%×(1+7%+3%)]-1}×100%3.41%⑤含稅造價(jià)(①+②+③)×(1+④)459注：艷計(jì)稅躲系數(shù)委的計(jì)虎算方蘋法也壟可表躲示為姐：{3俱%×蠢(1博+7或%+疫3%真)/［1似-西3調(diào)%侮×籮(休1證+滴7匹%辛+芳3俯%凈)］}×誼10夫0%3．可一獅月刷：（1）亂完崗成咱工冰程罰款儀：5懼0侮0敵×慰4雅4篇6撕=謊2撿2消3辯0眉0反0壞(元)；（2）本蛇月應(yīng)載付款究：2辟2伐3眉0限0晶0挎×沈(份1娘-妙3刃%斗)放=羽2凳1昌6萍3湖1粒0梯(元)；（3）2臘1釘6執(zhí)3戀1還0元<2幟50另00聚0元詞，子不街簽住發(fā)放付超款屢憑耳證喘。二北月鵝：（1）縫完去成腰工雜程鑄款佛：12述00市×4仁46異=5丟35厭20艙0叢(元)；（2）壯本悔月簡應(yīng)期付蕩款蠟：53拆52影00捏×(槳1-窄3%蓬)=策51親91茅44旋(元)；（3）51懶91匠44濤+2市16器31連0=蘇73躬54圣54曉(元)>必25含00御00意(元)；應(yīng)瓦簽濤發(fā)種的鍵實(shí)寶際堅(jiān)付商款準(zhǔn)金渠額版：7癢3皺5陰4魄5城4尚(元)。三月室：（1）眠完獻(xiàn)成葡工暴程狂款窄：7慎0饞0愈×茅4臣4高6跌=砍3題1駱2輕2爹0枕0熱(元)；（2）垃本盯月堡應(yīng)芝付綢款冬：3碧1器2蜂2系0慎0遵×游(控1疑-日3槍%產(chǎn))秤=先3底0蝴2貞8創(chuàng)3占4悶(元)；（3）30耍28陽34元>降2址5獲0惑0泛0誰0元；應(yīng)仿簽嗚發(fā)脅的釣實(shí)悔際安付柏款層金招額破：3序0屯2腿8茶3爹4爬(元)。四泰月隔：（1）樣最恭終且累閥計(jì)陸完僚成拼工孩程稱量年：5幅0拆0悲+放1舞2堆0影0危+勿7皮0漿0討+曉8槽0筑0農(nóng)=售3左2果0賀0樣(魄m胳3即)較計(jì)竿劃減輪少：剖（43胡00進(jìn)-3恢20匪0）/4奔30控0×挎10艦0%暮=2任5.鋪6%分>1剛5%；（2）本庸月應(yīng)掙付款駝：32屑00片×4沈59登×(徑1-僅3%事)-氏73崖54毛54堡-3離02映83嗎4=菌38勇64峽48返(元)；（3）應(yīng)灣簽發(fā)疤的實(shí)誼際付紛款金腔額：3咱8純6址4仔4嫂8姓(元)。索賠拒的定拌義和訓(xùn)分類承臂包局商喚的符索開賠業(yè)主肌的索坑賠索賠宵費(fèi)用蹤蝶的計(jì)獲算索棕賠敗文蠢件志的欄組濾成氣部謹(jǐn)分第盞六峰節(jié)械索梳賠僅管詠理(遇C淹l呈a享i役m微M崗a刪n童a繭g國e兇m耐e企n朵t稀)一、陜索賠走的定縫義和庫分類1.索聰賠(C憤la獵im鄰s)的定寄義作習(xí)為稈合膜法同的攔所疲有冷者狗，拼根兆據(jù)戲自銜己史的斤權(quán)丹利捏所冒提低出昆的摧要賠求逐。2.索趕賠寨的終分輛類按索遣賠涉把及的拼當(dāng)事陷人分粒類承白包騎商撇和舉業(yè)壟主史之攀間把的佳索封賠承反包怠商雹和裕分訴包添商接之顏間掀的立索原賠承包疊商和催供貨潤商之撥間的置索賠承飲包張商胃向左保運(yùn)險(xiǎn)蝴公猾司卷索競賠按發(fā)慰生索瓦賠的吉原因興分類不辛利質(zhì)自敘然旁條密件謀及把人身為蹄障鋼礙寇索倚賠增加洽（或駱減少粉）工關(guān)程量蜻索賠工期殘延長戀索賠加速支施工刑索賠工程增范圍孤變更祝索賠合通同煮文鏟件膜錯(cuò)歇誤渾索躍賠工程截拖期海索賠暫停摔施工儀索賠終止墓合同優(yōu)索賠設(shè)誦計(jì)拌圖西紙?zhí)峭咸亟患宜黝D賠拖怕延扇付種款它索判賠物越價(jià)振上喉漲豆索攝賠業(yè)紐奉主荒風(fēng)衡險(xiǎn)欺索畝賠不可效抗力秘索賠業(yè)主太違約剪索賠法令俯變更糧索賠按刺索跳賠墾的吉依利據(jù)遵分搏類合同勾規(guī)定次的索兔賠（C榮o煙n暮t府r予a喉c賠t均u微a普l踐C享l桶a殃i藝m歌s）非菊合嗚同梁規(guī)喘定陣的延索察賠(N陽on腹-C魔on掉tr辱ac碗tu躬al炒C迎la漏im息s)道橫義拋索議賠(E冤x-度Gr哪at苦ia撿C爭la靈im專s)按索顧賠的安對象近分類承包雕商的云索賠樹（C領(lǐng)o副n蒼t鄭r鬧a恩c剩t撐o燃r鞠s貝C語l議a批i是m）業(yè)主熊的索雖賠(E糠mp項(xiàng)lo跳ye歌rs勤C扔la辱im披)按孟索鼓賠柿的登目李的菠分炎類工嫩期諸索富賠(春Cl批ai百m虹fo幟r供Ex槳te爹ns拘io先n帆of講T廊im裂e)費(fèi)用鞏索賠(C最la趴im訓(xùn)f冶or出C旦os洞t)二、熄承包韻商的哨索賠1疊.不利禍的自講然條亂件與闊人為佳障礙底引起表的索珠賠有可前能索降賠：C+核T地質(zhì)核條件斯變化葛引起翅的索短賠工程噸中人匆為障莊礙引夕起的舌索賠2.工程曬變更溜引起驗(yàn)的索尊賠增加偷或減君少合研同中蹈所包團(tuán)括的皮任何恒工作際的工夜程量取消蓋某一土工作貪項(xiàng)目更虹改到合伐同何中播任史何鬼工任作輔項(xiàng)果目佩的略性貞質(zhì)程、運(yùn)質(zhì)恐量音和恰種儀類更趕改潔工摧程鎮(zhèn)任慕何襲部態(tài)分杠的輕標(biāo)箭高抗、辜基散線嚼、車位盾置啞和劑尺誓寸實(shí)嫩施技工臥程壇所醫(yī)必癢要崇的鈔各字種末附刊加烘工手作改變非工程吉任何考部分瘋?cè)魏谓壱?guī)定妙的施挪工順撥序和嗓時(shí)間排安排有可憑能索袋賠：C季+磚T郊+乓P合同芽文件恢的內(nèi)臺(tái)容出癥錯(cuò)或鏡互相悉矛盾監(jiān)理模工程劍師在隸合理洞的時(shí)資間內(nèi)狀未曾勒發(fā)出湯承包禿商要瞞求的穿圖紙?zhí)柵c指晌示有日關(guān)械放讓線板的巷資想料乖不帳準(zhǔn)工知期護(hù)索澤賠不兩利巷的頭自寶然俗條程件額影外兩的鉆樣悲本鞏與頭試況驗(yàn)業(yè)主袍和監(jiān)艘理工呀程師降命令稀暫停括工程業(yè)贈(zèng)主徑未盛能肝按幸時(shí)叔提銜供納現(xiàn)習(xí)場業(yè)主浸風(fēng)險(xiǎn)刪所造介成的污破壞指古定零分根包嬌商暑違泉約切或蹈延扯誤業(yè)施主衡的丈索己賠業(yè)主墊盈利字和收妄入損拌失擴(kuò)大獨(dú)的工凡程管扶理費(fèi)烘開支超寫額書籌勸資億的指費(fèi)皂用使用元設(shè)施躲機(jī)會(huì)燥的喪庭失1扔.拖兵延汽竣跪工征期滿限窄索咸賠2嚼.不太合殺格俗的姿工位程岡拆切除登和紋不做合鄙格怠材晶料撥運(yùn)絮走布費(fèi)孤用誼索察賠3.承重包丹商忽未圖履俗行推的松保氏險(xiǎn)弱費(fèi)網(wǎng)用行索報(bào)賠4挪.對攻超問額誕利各潤把的搏索劈燕賠5.業(yè)主拖合理商終止給合同靈或承餅包商澤不正悅當(dāng)放低棄工貫程的糧索賠三狹、寄索掃賠若費(fèi)酷用測的雷組輛成3竭.織1茅我瀉國困索郊賠鞭費(fèi)坡用任的蜘組嚇成摟見卷下綱圖獵所雕示萬：可索賠費(fèi)用人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)分包費(fèi)用現(xiàn)場管理費(fèi)利息總部（企業(yè)）管理費(fèi)利潤3.弟2國漏際上晃可索濤賠費(fèi)綠用的壺組成戶見下季圖所鉤示：可索賠費(fèi)用直接費(fèi)間接費(fèi)分包費(fèi)總部管理費(fèi)利潤人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)現(xiàn)場管理費(fèi)保函手續(xù)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)咨詢費(fèi)交通設(shè)施費(fèi)代理費(fèi)利息稅金其他管理人員工資通訊費(fèi)辦公費(fèi)差旅費(fèi)職工福利費(fèi)等1括.人工劑費(fèi)對賓于預(yù)索題賠漆費(fèi)律用咽中每的羞人菠工殲費(fèi)城部播分積而涌言沃，配人上工批費(fèi)謊是昌指狼：（1）運(yùn)完冤成械合鐵同頸之什外領(lǐng)的慕額立外赤工糧作懂所棚花蘇費(fèi)逮的嶼人版工順費(fèi)的用健；（2）摸由嶄于返非模承胃包致商滋責(zé)壇任應(yīng)的奪工吹效距降艇低海所劍增牙加啊的慣人及工謙費(fèi)籍用批；（3）規(guī)超含過掛法尿定閑工豆作鞋時(shí)裙間留加枯班詠勞孤動(dòng)塵；（4）烘法綱定棚人虛工訓(xùn)費(fèi)似增朱長差以移及貌非槳承廣包創(chuàng)商吃責(zé)進(jìn)任煩工尖程趙延照期遣導(dǎo)但致批的究人汪員引窩默工拍費(fèi)蕩和壘工痕資駐上圣漲景費(fèi)乒等勻。2.材料傻費(fèi)材料領(lǐng)費(fèi)的幅索賠材包括:（1）由紐奉于索否賠事鬼項(xiàng)材虧料實(shí)洞際用出量超課過計(jì)大劃用逝量而渠增加鑄的材賓料費(fèi)箭；（2）盼由攀于食客將觀只原倚因煩材享料順價(jià)例格讓大納幅歡度催上壞漲有；（3）扎由買于杰非服承魂包然商映責(zé)搭任截工艷程野延綁期劫導(dǎo)足致慨的五材紋料表價(jià)吳格沫上酸漲公和終超計(jì)期晌儲(chǔ)億存考費(fèi)數(shù)用竊。耐材經(jīng)料殺費(fèi)峰中貪應(yīng)候包眾括喜運(yùn)哭輸棄費(fèi)悉，匹倉撫儲(chǔ)看費(fèi)噴，瀉以遵及籍合妹理持的勸損短耗予費(fèi)覆用斷。3.施工倚機(jī)械攝使用觸費(fèi)施嫌工須機(jī)蠅械五使堡用選費(fèi)幣的遠(yuǎn)索始賠雕包括括還：（1）由匆于完蹦成額揚(yáng)外工候作增簽加的碧機(jī)械產(chǎn)使用萬費(fèi)；（2）理非阿承岔包耗商貫責(zé)嶺任論工飛效悉降膽低例增缸加束的買機(jī)宿械萌使臂用泄費(fèi)序；（3）由練于業(yè)廢主或舟監(jiān)理尿工程盆師原經(jīng)因?qū)Ь咧聶C(jī)車械停改工的取窩工巷費(fèi)。窩建工蟻費(fèi)徹的瓦計(jì)泄算增，如系沒租賃勵(lì)設(shè)備屬，一券般按芒實(shí)際耐租金病和調(diào)舅進(jìn)調(diào)薯出費(fèi)州的分獻(xiàn)攤計(jì)紅算；振如系封承包番商自帆有設(shè)等備，蕩一般乒按臺(tái)艱班折與舊費(fèi)粒計(jì)算企，而脹不能爭按臺(tái)膠班費(fèi)玻計(jì)算利。4劣.分途包垃費(fèi)敏用分齡包臥費(fèi)激用影索灣賠冶指栗的暮是兩分貨包錢商堅(jiān)的袖索久賠壺費(fèi)碗，瞇一袖般皂也覽包倉括資人態(tài)工賽、錄材料料掀、異機(jī)昂械休使繪用鍋費(fèi)寧的笨索莫賠紋。畜分牧包錫商墾的多索糾賠守應(yīng)輕如映數(shù)順列脅入鐮總俱承疑包棄商熱的雁索廊賠離款材總顫額化以渾內(nèi)講。5.現(xiàn)貌場垂管捎理婦費(fèi)索賠蜻款中析的現(xiàn)奏場管愈理費(fèi)董是指丹承包司商完葛成額致外工房誠程、腸索賠病事項(xiàng)渴工作溉以及勉工期獨(dú)延長慘期間配的現(xiàn)宋場管苗理費(fèi)償，包嬌括管槽理人封員工法資、塑辦公潮、通傭訊、拳交通街費(fèi)等腦。6榮.利息在賭索夸賠辱款殼額礙的仁計(jì)鵲算賺中換，曬經(jīng)戒常自包扎括菊利畢息決。持利階息返的反索碎賠站通要常賊發(fā)涉生宗于云下件列導(dǎo)情闊況束：（1）拖牢期付示款的餓利息剩；（2）拼錯(cuò)攀誤朽扣東款姜的頑利決息司。具果體系利肝率召主添要湖有統(tǒng)這婚樣準(zhǔn)幾魂種紀(jì)規(guī)偽定?。海?）米按鏟當(dāng)車時(shí)鼠的險(xiǎn)銀總行章貸好款啟利咳率陸；（2）飼按岡當(dāng)鉛時(shí)槐的俗銀輔行降透爛支產(chǎn)利偶率洗；（3）余按返合橫同示雙自方鼻協(xié)櫻議薯的禍利澆率裕；（4）按幸中央念銀行凍貼現(xiàn)諒率加絡(luò)三個(gè)糧百分善點(diǎn)。7慌.總?cè)げ拷ǎ〞?huì)企晚業(yè)糧）纏管葉理甘費(fèi)索賠沃款中址的總扇部管霜理費(fèi)喊主要褲指的滴是工擁程延雷期期值間所化增加扁的管辦理費(fèi)隨。包敞括總?cè)霾柯毾x工工男資、利辦公奏大樓炮、辦攀公用尤品、街財(cái)務(wù)硬管理綿、通浸訊設(shè)功施以各及總硬部領(lǐng)慮導(dǎo)人民員赴丘工地總檢查臂指導(dǎo)藝工作剝等開健支。8.利剩潤一添般高來唱說頂，報(bào)由金于巧工稈程扎范扒圍胃的知變算更弓、節(jié)文疑件草有務(wù)缺謙陷掙或徑技乒術(shù)放性嫩錯(cuò)件誤笑、帥業(yè)固主犁未昆能綿提姿供系現(xiàn)蜜場擱等擊引過起逃的戲索喉賠淡，聲承們包訪商尺可露以織列耗入救利鵲潤擁。舌但產(chǎn)對謙于扶工速程殲暫搭?；锏你U索附賠啦，海監(jiān)調(diào)理阿工瞎程斥師戴一呈般小很幅難凳同塑意爪在救工乓程扔暫形停毀的件費(fèi)州用饒索家賠搬中中加犧進(jìn)雨利練潤癢損湯失猴。四愿、標(biāo)索興賠罩費(fèi)沾用秤的雅計(jì)赤算硬方申法計(jì)算方法要點(diǎn)實(shí)際費(fèi)用法1.實(shí)際費(fèi)用法是計(jì)算工程索賠時(shí)最常用的一種方法。2.用實(shí)際費(fèi)用法計(jì)算時(shí)，在直接費(fèi)的額外費(fèi)用部分的基礎(chǔ)上，再加上應(yīng)得的間接費(fèi)和利潤，即是承包商應(yīng)得的索賠金額。總費(fèi)用法1.索賠金額=實(shí)際總費(fèi)用-投標(biāo)報(bào)價(jià)估算總費(fèi)用2.只有在難以采用實(shí)際費(fèi)用法時(shí)才采用計(jì)算方法要點(diǎn)修正的總費(fèi)用法修正的總費(fèi)用法是對總費(fèi)用法的改進(jìn)，即在總費(fèi)用計(jì)算的原則上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。修正的內(nèi)容如下：（1）將計(jì)算索賠款的時(shí)段局限于受到外界影響的時(shí)間，而不是整個(gè)施工期（2）只計(jì)算受影響時(shí)段內(nèi)的某項(xiàng)工作所受影響的損失，而不是計(jì)算該時(shí)段內(nèi)所有施工工作所受的損失（3）與該項(xiàng)工作無關(guān)的費(fèi)用不列入總費(fèi)用中（4）對投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用重新進(jìn)行核算，按受影響時(shí)段內(nèi)該項(xiàng)工作的實(shí)際單價(jià)進(jìn)行核算，乘以實(shí)際完成的該項(xiàng)工作的工程量，得出調(diào)整后的報(bào)價(jià)費(fèi)用索賠費(fèi)用=某項(xiàng)工作調(diào)整后的實(shí)際總費(fèi)用—該項(xiàng)工作的報(bào)價(jià)費(fèi)用其準(zhǔn)確度已接近于實(shí)際費(fèi)用法。五、也施工桌合同輩的索惜賠施工涌合同脖索賠施工轎合同搏索賠僻的依艷據(jù)和援證據(jù)施叼工竄合喬同互索叮賠秤的僵程臥序索枯賠卡成奇立取的蔬條墓件索警賠掘證膨據(jù)套的范基浩本咬要帶求索鞏賠蓋的憤證王據(jù)索促賠或文跡件特的瓜提伯交索賠拌文件朵的審育核索勒賠沈意屯向嘩通屈知善和神索閣賠夸通笨知承包鼻人提東出索鳴賠的新期限反索徒賠的家基本兩內(nèi)容索掘賠饑資巡壽料站的杏準(zhǔn)供備索賠躬意向惰通知對斥索退賠予報(bào)吧告卷的逆反戰(zhàn)擊嶼或哨反果駁備要爹點(diǎn)索賠莫的依阿據(jù)施譯工內(nèi)合吧同敞索蔬賠叢的幕依墾據(jù)另和太證憂據(jù)施工合同索賠的依據(jù)和證據(jù)索賠的概念索賠成立的條件索賠的依據(jù)索賠的證據(jù)：主要有14種索賠證據(jù)的基本要求關(guān)聯(lián)性及時(shí)性全面性有效性法規(guī)合同文件法律工程建設(shè)慣例真實(shí)性索賠成立的前提條件：同時(shí)具備3個(gè)條件構(gòu)成施工項(xiàng)目索賠條件的事件：通常有8種建托設(shè)醉工域程便索畝賠推通伴常主是辯指漁在稀工燃程僚合態(tài)同略履西行鉤過啊程屆中輸，唐合才同奇當(dāng)形事夏人燃一餃方完因喘對錢方昂不逃履歉行派或夫未徐能符正現(xiàn)確偉履曲行宵合拒同遼或插者剃由急于母其細(xì)他活非羨自緒身德因春素喪而歌受扛到犧經(jīng)畏濟(jì)譽(yù)損識(shí)失朵或融權(quán)譯利憑損昏害驅(qū)，從通廟過拉合叨同怕規(guī)名定薦的床程技序線向腥對捆方預(yù)提目出經(jīng)濟(jì)布或時(shí)隔間補(bǔ)奮償要嘴求海的液行句為腳。第一喚個(gè)考臣點(diǎn)：立索賠牧的依曲據(jù)1.怠合同勻文件2民.追法吐律摩、拿法筑規(guī)3純.汁工螞程另建劫設(shè)族慣雙例第危二殃個(gè)范考剝點(diǎn)方：贏索旁賠喘證鬧據(jù)讀的鑼基炊本舊要醋求1著.反真議實(shí)彈性2秒.今及嫌時(shí)蠢性3心.睬全枝面瓶性4.乒關(guān)聯(lián)謠性5幸.族有漆效度性索賠種類合同內(nèi)索賠合同外索賠道義索賠（汽1壓）輝發(fā)趨包迎人投違眠反底合貞同蠅給確承銅包遙人轎造斃成堤時(shí)合間蜂、舅費(fèi)逮用姥的筐損屬失（哄2弟）已因紡工吸程理的竿變縣更夏造樓成關(guān)的璃時(shí)筐間廊、解費(fèi)貫用夢損蠻失（3炒）由招于監(jiān)邀理工蹦程師塑對合劍同文關(guān)件的排歧義踏解釋獅、技案術(shù)資滋料不充確切殺，或任由于摸不可凍抗力建導(dǎo)致吳施工答條件拿的改咳變，絹造成輪了時(shí)貴間、召費(fèi)用洽的增嗽加（岔4蜘）訓(xùn)發(fā)承包貸人與提丹出便提凈前增完寇成廣項(xiàng)勾目徒或韻縮薯短宣工齊期突而寸造用成聲承迅包漫人臘的已費(fèi)抗用患增此加（斧5企）呈發(fā)端包懂人管延繞誤咬支協(xié)付某期承限柔造模成話承址包儀人幸的拴損叛失（6打）合捆同規(guī)嗚定以互外的田項(xiàng)目傅進(jìn)行蠟檢驗(yàn)卻，且逝檢驗(yàn)隨合格拔，或節(jié)非承籍包人價(jià)的原幟因?qū)堉马?xiàng)帝目缺收陷的瓣修復(fù)違所發(fā)端生的歡損失憑或費(fèi)累用（7宣）非橋承包市人的按原因碎導(dǎo)致弦工程追暫時(shí)撒停工（8垂）物觀價(jià)上墓?jié)q、沸法規(guī)阻變化搖及其客他第三腸個(gè)考依點(diǎn)：管承包候商可頑以提阿起索福賠的新事件第屢四建個(gè)件考忘點(diǎn)癥：綠索溉賠憐成劈燕立唇的水前依提否條籃件索賠秘的成駁立，傅應(yīng)該李同時(shí)代具備別以下六三個(gè)侵前提元條件符，缺安一不東可：（1）蘋與閘合緣瑞同騙對揭照視，橫事晉件克已藏造稿成宇了遲承做包涼人者工擔(dān)程測項(xiàng)辜目稠成味本照的裹額視外習(xí)支晌出似，最或役直婦接睬工趴期砍損佳失??；（2）鋤造駁成爹費(fèi)失用葡增鴨加勉或喜工框期件損撫失獻(xiàn)的浩原耗因全，判按我合漸同竟約鞭定拌不許屬鏈于崇承炒包網(wǎng)人尼的備行轎為咳責(zé)栽任能或啞風(fēng)肉險(xiǎn)燭責(zé)賀任逢；（3）承劉包人溉按合顧同規(guī)拐定的框程序墻和時(shí)辯間提閉交索想賠意袖向通糟知和廈索賠腎報(bào)告藍(lán)。施工獨(dú)合同索漆賠的懇程仙序施關(guān)工鋪合儉同戲索釀賠主的美程浪序索賴賠申文委件饒的蛛提等交索拆賠番文獵件遭的倆審祥核索棒賠抖意涂向奏通熟知尸和釀索能賠捉通悔知承包侮人提垃出索歸賠的撇期限反額索獅賠綢的哀基屋本糊內(nèi)飄容索賠海資料統(tǒng)的準(zhǔn)尼備索賠增意向昌通知對體索豪賠垃報(bào)井告挪的律反出擊飄或撓反訪駁歪要臉點(diǎn)功：夕6想個(gè)遮方紡面廉的喝內(nèi)雜容索賠午意向碧通知職的內(nèi)她容：蟲4個(gè)處方面存的內(nèi)飄容九沉部醬委笑《傅標(biāo)皂準(zhǔn)泉施析工券招樸標(biāo)壘文邀件律》災(zāi)中急關(guān)宵于范承悄包胡人煌提險(xiǎn)出爪索村賠頸的踏規(guī)自定索賠捕資料失準(zhǔn)備框階段剛的主月要工賄作：拼5項(xiàng)索讓賠內(nèi)文鈔件拆的文主悟要杯內(nèi)跌容編圣寫灘索飯賠虎文壯件畝（繁索除賠極報(bào)界告臺(tái)）絡(luò)應(yīng)沙注店意革的扯問塘題周：瞎3幣個(gè)證據(jù)歌部分索藝賠銅款袖項(xiàng)序計(jì)繪算哈部因分論證顏部分總絨述落部到分審集核拜內(nèi)任容歲：稍審驕核逃5舍個(gè)戚方側(cè)面擠的補(bǔ)內(nèi)續(xù)容九部禿委《變標(biāo)準(zhǔn)夫施工餃招標(biāo)蜻文件斗》中券對承燭包人駱提出浩索賠榆的處勺理程毯序阻情止箭對起方生提繩出物索剪賠反呆擊晉或惑反寫駁年對柿方己的探索剛賠倒要訓(xùn)求第五裳個(gè)考起點(diǎn)：逃索賠擇程序情況訴一：刮索賠割事件音為短歷暫索賠事件發(fā)生發(fā)現(xiàn)索賠機(jī)會(huì)承包人向監(jiān)理人提交索賠意向通知書28天28天承包人提交索賠報(bào)告28天監(jiān)理人審核索賠報(bào)告情規(guī)況浪二啄：庭索生賠甩事隨件旁為毯持易續(xù)索賠事件發(fā)生發(fā)現(xiàn)索賠機(jī)會(huì)承包人向監(jiān)理人提交索賠意向通知書28天28天承包人提交中間索賠報(bào)告28天監(jiān)理人審核索賠報(bào)告:28天承包人提交最終索賠報(bào)告28天第六宴個(gè)考慎點(diǎn)：伏索賠念意向道通知冶的內(nèi)目容索會(huì)賠完意胃向弦通港知強(qiáng)要竟簡租明捐扼葉要嗚地豈說榮明燥以涼下酬四紀(jì)個(gè)哲方困面冬的帥內(nèi)什容航：（1）索塞賠事摧件發(fā)陽生的霸時(shí)間說、地獅點(diǎn)和頃簡單若事實(shí)劍情況擦描述瘦；（2）索哀賠事靈件的碼發(fā)展席動(dòng)態(tài)賽；（3）索哈賠依軟據(jù)和包理由拼；（4）烏索奇賠透事顛件企對換工馳程梢成辛本撐和躬工班期盾產(chǎn)考生珍的要不址利模影蜓響階。第七潔個(gè)考價(jià)點(diǎn)：播索賠糖資料女的準(zhǔn)嫩備1.藝索賠皂資料矮準(zhǔn)備男階段期的主矛要工肝作（1影）跟謊蹤和旨調(diào)查門干擾今事件應(yīng)，掌皂握事雞件產(chǎn)破生的鳳詳細(xì)令經(jīng)過膽；（甚2籮）適分罷析頭干卻擾硬事萌件僵產(chǎn)瓦生深的結(jié)原柄因歌，志劃播清勿各鼓方曬責(zé)船任貿(mào)，增確待定慣索逝賠揪根架據(jù)緞；（3蒸）損盜失或蹄損害豎調(diào)查嘆分析睜與計(jì)治算，西確定悅工期識(shí)索賠第和費(fèi)月用索由賠值修；（半4圾）艦收急集技證辟據(jù)崗，遇獲茫得奔充助分科而妻有掀效訴的月各孝種熱證穿據(jù)咸；（5介）起丑草索拒賠文騙件（