租賃合同主體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

租賃合同主體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.轉(zhuǎn)讓方甲方：_____________（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）2.受讓方乙方：_____________（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）3.轉(zhuǎn)讓租賃合同經(jīng)協(xié)商，轉(zhuǎn)讓方同意將其與房東簽訂的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意接受該合同，并承擔(dān)由該合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。4.原合同內(nèi)容房屋地址：_____________房屋用途：_____________租賃期限：自年月日至年月日租金：每月元押金：元其他約定：_____________5.轉(zhuǎn)讓對(duì)原合同的擔(dān)保和保證轉(zhuǎn)讓方在此確認(rèn)，原合同所述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、限制性條款和其它任何不符合法律要求的情形。轉(zhuǎn)讓方保證其在原合同上的權(quán)益處于有效狀態(tài)，并無(wú)違約、被取消或被解除的情形。6.轉(zhuǎn)讓價(jià)款受讓方同意向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣（大寫）_____________（￥元整）的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。7.付款方式轉(zhuǎn)讓價(jià)款由受讓方一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。8.交割時(shí)間雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓的交割時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起天內(nèi)。9.轉(zhuǎn)讓方的承諾和保證轉(zhuǎn)讓方在此承諾并保證：轉(zhuǎn)讓有權(quán)轉(zhuǎn)讓其在原合同上的權(quán)益；轉(zhuǎn)讓給受讓方的原合同是完整、無(wú)損并真實(shí)存在的；轉(zhuǎn)讓給受讓方的原合同符合國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定；轉(zhuǎn)讓給受讓方的原合同沒有被任何第三方整改、部分改動(dòng)或作出其它變更；轉(zhuǎn)讓方所保證的上述事項(xiàng)均是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整且沒有隱瞞。10.受讓方的承諾和保證受讓方在此承諾并保證：受讓方已經(jīng)認(rèn)真閱讀本協(xié)議，并充分了解了該協(xié)議中的所有條款；受讓方愿意接受由原合同所產(chǎn)生的所有權(quán)利和義務(wù)；受讓方保證按照原合同的約定履行自己的義務(wù)，及時(shí)支付租金與押金；受讓方同意嚴(yán)格履行原合同，不得違反原合同的任何條款；受讓方承諾并保證采取必要措施，維護(hù)該合同的穩(wěn)定性和所有權(quán)益。11.條款的解釋與爭(zhēng)議的解決對(duì)于本協(xié)議可能發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信合作的原則通過(guò)協(xié)商的方式解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.附件本協(xié)議的附件為原合同的副本。13.生效條款本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后行使。雙方在協(xié)商、簽字過(guò)程中均保持合