郊區(qū)房屋買賣合同

郊區(qū)房屋買賣合同一、合同雙方本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）簽訂。甲方：姓名：__________________地址：__________________電話：__________________身份證號碼：__________________委托代理人（如有）：姓名：__________________地址：__________________電話：__________________身份證號碼：__________________乙方：姓名：__________________地址：__________________電話：__________________身份證號碼：__________________委托代理人（如有）：姓名：__________________地址：__________________電話：__________________身份證號碼：__________________二、房屋基本情況房屋基本情況：地址：__________________建筑面積：__________________平米使用面積：__________________平米戶型：__________________房屋類型：__________________產權情況：__________________是否有抵押/查封/司法拍賣/其他限制：__________________小區(qū)名稱：__________________其他：__________________交易方式：總價：__________________元房屋單價：__________________元/平米首付款：__________________元貸款金額：__________________元貸款期限：__________________年三、權利和義務甲方權利和義務：甲方必須在合同約定的時間和地點將房屋交付給乙方，保證房屋權屬合法。如果甲方不履行交付義務，乙方有權要求解除合同，并請求賠償損失。甲方必須對房屋銷售行為提供真實、準確的信息。如果甲方因為虛構信息或隱瞞重要信息，使乙方受到損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應按要求填寫和簽字蓋章的相關文件，并在合同生效后，到有關部門辦理過戶等手續(xù)。乙方權利和義務：乙方應按照約定的時間和地點，將購房款支付給甲方。如果乙方不履行付款義務，甲方有權解除合同，并請求賠償損失。乙方必須認真核查甲方提供的房屋信息，并對其真實性進行評估。乙方應在約定時間內完成過戶等相關手續(xù)，并承擔相關費用。購房款的支付方式、分期、提前還款、罰息等具體事項，按照雙方約定的方式進行。四、違約和爭議解決違約：如果任何一方未能履行本合同的任何條款，對方有權書面通知違約方，并有權要求其在合理期限內進行整改。如果仍無法履行該條款，則對方有權解除合同，并有權要求違約方承擔由此產生的一切費用和損失。爭議解決：如雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應協商解決；如果無法協商解決，應向有關部門進行調解或仲裁；如果仲裁不成，可以向人民法院提起訴訟。五、其他事項本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完畢之日止。本合同未盡事項，雙方可根據實際情況協商解決。本合同的簽署、履行和解釋受中華人民共和國法律的約束。甲方（賣方）簽章：______________