關于承包合同模板六篇

關于承包合同模板合集六篇

承包合同篇1

合同編號：125443

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律法規(guī)，遵循自愿公平、誠信務實的原則，甲、乙雙方經(jīng)全都同意就本工程施工事項，訂立本合同。

一、工程施工工程

1、工程施工工程名稱：

2、工程地點：

3、承包范圍及內(nèi)容：包工不包料，乙方按圖施工，承包本工程范圍內(nèi)的全部鋼筋工程(其中包括設計圖紙和變更局部的全部工程量)，詳細內(nèi)容如下：

⑴乙方按甲方要求完成工程開工前的一切預備工作，提前向甲方按序供應所需材料規(guī)劃，乙方負責施工所用材料現(xiàn)場內(nèi)的水平、垂直運輸、堆碼治理，不得有礙道路暢通，保證現(xiàn)場清理(泥工包括樓地面各工種預埋點線和洞口預留)，施工時各別臨時腳手架搭設、去除、堆碼;

⑵乙方必需完成甲方工程承包的一切泥工范圍內(nèi)的及發(fā)生的與其他工種施工時臨時照明器具，包括電線、插座、插頭以及施工所用的各小型泥工機械概由乙方自備，例(鋤、鍬、撮箕、扁擔、切割機等)，甲方只在每層樓裝臵配電箱插座，乙方自行配臵電源。

⑶乙方負責施工技能工人的錄用、治理、組織與安排、考核及工資計付，按操作規(guī)程所應具備的一切勞動用具勞保用品的配臵、生活安排等，甲方不供應如住房等任何生活設施和費用補貼(只供應用餐場所)。

二、一般規(guī)定

1、乙方在施工時必需聽從甲方現(xiàn)場施工員指揮按圖按標準施工、砼工程如柱、梁、平板、剪力墻等現(xiàn)澆構件應無施工接頭縫和明顯接頭階梯，振搗必需保證密實，無蜂窩麻面等技術通病，且施工后下腳料應隨時應用，不得鋪張材料，否則，甲方視其場面情節(jié)，應返工的部位，其工料費自理，應賠償?shù)匿亸埇F(xiàn)象全額從乙方承包款中扣除;

2、砌體工程施工前必需先打記垂直線于柱上，每層-0.000墻體根部先做清潔處理、濕水處理等施工前的預備工作，再行砌體施工，墻體頂部的砼澆搗必需保證密實，否則，由此產(chǎn)生的外墻滲水后果，其造成返工的工料費及工期延誤等經(jīng)濟損失，概由乙方擔當;

3、外墻保溫層、外墻漆或外貼瓷磚及屋面泥工工程、必需按現(xiàn)行有關施工標準進展施工操作，保質(zhì)保量，保永久性、保觀感，外墻瓷磚粘貼及防水________年內(nèi)不得掉塊和滲漏，否則由此產(chǎn)生的返工及追蹤索賠后果，概由乙方擔當其經(jīng)濟責任。

三、工程質(zhì)量要求及獎罰條款

1、乙方必需按標準和技術要求施工，保證各型構件澆筑前和驗收時根據(jù)國家標準和標準待查，滿意合格要求。

2、乙方達不到質(zhì)量標準與設計要求，必需返工，返工鋪張的材料或因質(zhì)量問題給甲方造成經(jīng)濟聲譽損失的，按實酌情處以1-2倍金額賠款，返工延誤工期的，按延誤工期的實際損失賠償，乙方達不到上述

1、2條要求的，并處以失職責任罰款，每條罰款____元。

四、安全責任及獎罰條款

1、乙方必需確保本工種施工人員嚴格遵循《建立工程施工現(xiàn)場治理規(guī)定》和各種安全規(guī)章制度及工地紀律，以及國家、建立單位和甲方的各項治理規(guī)程，堅固樹立安全第

一、質(zhì)量第一的宗旨，為杜絕各類安全事故發(fā)生，乙方還應保證遵守如下幾條：

⑴現(xiàn)場施工人員進入施工場地必需配戴安全帽，不準穿硬底鞋、拖鞋，熬夜的工人休息缺乏八小時不得安排作業(yè)，酒后或身體狀況不佳的工人不得安排進展高空作業(yè)和單獨派員進展單獨作業(yè)，心情不穩(wěn)定和精神有障礙的不得安排進入施工現(xiàn)場;

⑵吊車吊物時，不準用手斜拉吊索吊鉤，吊物時必需用雙鋼繩或鐵絲捆鉤后吊物，防止物體墜落傷人。架未扎好，腳手架板未鋪好不得進展施工，不得隨便翻動鋪好的腳手架板，嚴禁腳手架上堆放過多材料和物件，防止腳手架板滑動和塌架傷人。否則，一旦發(fā)生安全事故，甲方不負任何責任;

⑶不得隨便扯開圍好的安全網(wǎng)和安全欄桿，防止樓上落物濺出架外傷人，和人物甩出架外傷人，不得人為損壞安全網(wǎng)，一經(jīng)發(fā)覺按情節(jié)處以罰款，對人為損網(wǎng)者舉報后賜予相應嘉獎;

⑷非專業(yè)人員不得自行或胡亂指揮他人操作和拆、安各種機械、電器等，施工中如發(fā)覺有安全隱患，應準時報告工程部，并適時指揮離開隱患現(xiàn)場;

⑸如發(fā)生安全事故，需甲方出面調(diào)解付醫(yī)療費的，按情節(jié)每人每次懲罰乙方___元，如發(fā)生死亡大事，乙方須從承包利潤中擔當失職責任費用，____元人次;

⑹乙方包工工程全部完工驗收合格，如未發(fā)生安全事故，工程完工后甲方嘉獎現(xiàn)場____元。

五、工程工期要求及獎罰條款

1、乙方保證組織高效率的，足夠的工人施工，按甲方要求的工期表完成相應的工程工程內(nèi)容，在主體施工期內(nèi)必需24小時待命作業(yè)，乙方必需聽從工程部所要求的勞動力規(guī)劃，組織人員進場，如未按規(guī)劃完成工程技能人員的組織，在不影響工程進度的前提下，不予追究責任，一經(jīng)發(fā)覺乙方因人員緣由影響進度及下道工序進度，則每差一個人罰款__元。

2、乙方按工程部當時制定的進度規(guī)劃提前完工，提前一天獎___元，每推遲一天罰___元。

六、甲乙雙方的權利與義務及懲罰條款

1、甲方的權利與義務

乙方不遵守或違反以下條款的，甲方有權終止合同，更換本工種承包人，另擇施工班組長或工人：

⑴對不按圖紙設計(工藝、變更、規(guī)程、標準要求)進展施工，影響工程進度和質(zhì)量的;

⑵不遵守工地各項制度和雙方合同條款的(包括甲方與建立方相應的各項條款);

⑶不聽從工地技術人員和工地負責人指揮安排和建立方現(xiàn)場委派人員監(jiān)視治理，違反工地紀律，打架斗毆、造謠生事、盜竊的;

⑷對個別不遵守各項規(guī)章制度或技術不過硬操作做事不仔細的工人，甲方有權要求乙方將其解除工地，乙方應必需遵照意見協(xié)作甲方，并馬上結清該人員工資，令其離開工地;

⑸對乙方施工人員不節(jié)省用料的，甲方有權按實要求對其所鋪張的材料全額賠償，并在乙方所承包的工程款中扣除。

2、乙方的權利與義務

⑴如甲方不按合同付款，乙方有權停工，直至終止合同;

⑵乙方在設計變更通知前已完成工序量的返工費用，由甲方負責(依據(jù)現(xiàn)場狀況準時處理);

⑶乙方應照施工圖紙至少提前__天向甲方供應各部位的所需材料規(guī)劃;

⑷乙方必需錄用身體狀況、勞動技能滿意施工要求且品德端正的工人入場，從事施工作業(yè)，對國家法律規(guī)章要求有資格證的技術工種，做到持證上崗;

⑸乙方必需確保施工工人遵守工程治理各項規(guī)章制度，積極協(xié)作其他工程工種施工班組的作業(yè)，不扯皮、爭吵、辱罵、斗毆;

⑹乙方施工時必需保證設計標準，切實做到節(jié)省用材料，不鋪張，發(fā)覺達不到本條規(guī)定要求的，酌情處以1-2倍賠償，各構件鋼筋完工后做到事完場清，不留余料，乙方每制安一道工序完工后，如不清理場地，甲方有權安排人清理，產(chǎn)生的費用從乙方承包款中按實際發(fā)生費用的1-2倍扣除(帶懲戒性);

⑺乙方泥工工程全部完后，不成型的砌塊必需酌情利用，砌體砂漿落腳料隨時篩拌利用，不得散落拋棄，施工中如發(fā)覺乙方工人有鋪張現(xiàn)象，甲方賜予警告，屢犯者視其情節(jié)輕重酌情予以1-2倍罰款，從乙方工資款中扣除。

⑻乙方必需準時、足額支付工人工資，按要求自行配齊勞保用具和防護設施，安排好工人生活。

3、懲罰條款

⑴乙方施工按序的進度、質(zhì)量達不到甲方要求或視承包范圍內(nèi)分段規(guī)劃工期未完成的工程，甲方有權另增加施工班組進場施工，其工價由甲方打算，產(chǎn)生的該局部工資甲方從乙方承包款中扣除;

⑵對不遵守合同條款和各項制度，影響了甲方形象和施工質(zhì)量、安全和進度時，甲方有權實行更換人員的方法，對原承包人按承包工程實際完成量的__%結付包工工程款，其余__%作為乙方給甲方的另擇承包人的補償金，并無條件的聽從甲方指令，安排退場，先退場后結算付款，如不遵守，給甲方產(chǎn)生新的一切有礙工期等的經(jīng)濟損失，由乙方擔當，并從乙方退場應得承包款中扣除;

⑶各項檢查及驗收中，乙方施工工人違章被罰款，甲方公布違章事由和罰金后，無需征求乙方同意，該罰款從乙方承包款中扣除。

七、結算價格

本承包范圍內(nèi)的木工包工工程按建筑平方米元計算包干。

結算平方以甲方與建立方的結算平方為準。

八、付款方式

甲方按乙方實際完工工程進度付款。

甲方付款時，乙方須真實完整、精確的供應乙方施工、工人名冊及每月用工臺帳，工資領條和簽字表等有關統(tǒng)計、會計核算資料。

九、其他

合同簽訂時，乙方交納履約保證金計：___元，甲方在_____后全額返還。

本合同一式叁份，雙方簽字之日起生效，并具有同等的法律效力。未盡事宜，雙方協(xié)商后解決。

發(fā)包方：工程部：

發(fā)包方工程經(jīng)理(簽字)：電話：

承包方：聯(lián)系方式：

承包方(簽字)：

承包方身份證號：________年____月____日

承包合同篇2

甲方（借款單位）：________________________________

法定代表人：________職務：____

地址：________郵碼：____電話：________

乙方（貸款行）____________________________________

法定代表人：________職務：____

地址：________郵碼：____電話：________

丙方擔保方：________________________________

甲方為承包____國（地區(qū)）____工程工程所需人民幣周轉(zhuǎn)資金，經(jīng)乙方審查，同意在核定的貸款范圍發(fā)放貸款。雙方經(jīng)協(xié)商同意以下各項內(nèi)容，簽訂本合同，共同遵守。

第一條乙方同意依據(jù)批準的貸款申請書，貸給甲方人民幣（大寫）________________元。

其次條乙方憑甲方提送的具體用款規(guī)劃和詳細用途清單，作為付款時審核依據(jù)，并作為本合同的附件。

第三條乙方供應的貸款，期限為____年____個月。甲方保證從簽證合同之日起至____年____月____日止，還清全部本息。并附分次還款詳細規(guī)劃為本合同的附件（略）。

第四條貸款利息在合同規(guī)定還款期內(nèi)，按年息____%計算……超過還款期限，逾期局部加收20%利息；貸款被挪作其他用途的，挪用局部加收50%利息。貸款利息每季計收一次。

第五條乙方供應本貸款的工程，假如甲方中止對外施工合同，應即通知乙方并還清貸款本息。

第六條甲方應按期歸還貸款。到期不能如數(shù)歸還時，應由甲方的擔保單位負責從____（單位）____資金中清償。

第七條本合同經(jīng)甲乙雙方和甲方擔保單位三方簽章后生效，至全部貸款本息還清后失效。合同一式三份，上述三方各執(zhí)一份。

甲方：單位名稱________（公章）乙方：單位名稱________行（公章）

代表人____________________代表人____________________

日期____________________日期____________________

開戶銀行及帳號____________開戶銀行及帳號____________

甲方的擔保單位名稱____________（公章）

代表人____________________

承包合同篇3

企業(yè)全稱：

承租人全稱：

合同編號：

簽定地點：

簽定時間：

經(jīng)營承包方：(以下簡稱甲方)

代表人：

地址：

電話

商鋪出包方：(以下簡稱乙方)

代表人：

地址：

電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的根底上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方入駐甲方經(jīng)營治理的金華路休閑街有關事宜，訂立本合同。

第一條：商鋪租賃區(qū)域

1.1乙方承包商鋪的區(qū)域位上海市

1.2乙方聲明在簽署本合同之前已經(jīng)現(xiàn)場考察過承包商鋪的區(qū)域，對上述區(qū)域的現(xiàn)狀和性質(zhì)已經(jīng)充分了解并表示滿足。

1.3乙方對上述區(qū)域的經(jīng)營范圍僅限于：

其次條：商鋪租賃期限

2.1本商鋪租賃合同期限為年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期滿，甲方有權收回上述區(qū)域，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)約，則必需在期滿前三個月向甲方書面提出續(xù)約意向，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂商鋪租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先簽約權。

第三條場地承包費、物業(yè)治理費及支付方式

3.1甲乙雙方商定，該區(qū)域場地承包費用為第一年即從20年月日起至年月日止每年人民幣元(大寫人民幣元)，月費用為人民幣元(大寫人民幣元)。從其次年即年月日開頭，以后每年的租賃費用在上一年租賃費用的根底上遞增-------------%(百分之)。

3.2按先付后用的原則，乙方須于每次支付---------即-----------月--------日前支付下次的承包費用。若乙方逾期支付，每逾期一天，則甲方有權向乙方要求支付日租金千分之一滯納金;逾期15天仍不付清的，甲方有權提前解除本合同，就乙方全部設備設施進展估價折現(xiàn)以抵償甲方損失。若仍缺乏抵償甲方損失的，乙方還應當負責賠償。

3.3本合同首期場地承包費用的發(fā)生期自年月日起至年月日止。租金實現(xiàn)付二押二。三個月租賃費用為人民幣元(大寫人民幣元)，同時支付相當于二個月租金金額的保證金，保證金金額為人民幣元(大寫人民幣元)，首期場地租賃費用加保證金共計人民幣元(大寫人民幣元)，保證金在合同履行完畢后依據(jù)履行狀況無息退還。乙方須于合同簽訂日同時支付首期承包費用和保證金。

3.4乙方單獨擔當場地租賃區(qū)域內(nèi)的保安、保潔、行政治理及乙方自行安裝的經(jīng)營設備維護修理等費用。甲方供應乙方獨立使用的設備設施的維護修理由乙方負責，所產(chǎn)生的一切費用由乙方擔當。若由于乙方緣由造成設備設施損壞的，由乙方擔當修理費用。

3.5承包區(qū)域內(nèi)的物業(yè)治理費為每月元(大寫人民幣元)。物業(yè)治理費用同租賃費用同時支付。乙方支付場地租賃費和物業(yè)治理費的方式為(匯款/現(xiàn)金)，甲方的開戶行帳號：甲方在收到乙方支付的場地租賃費和物業(yè)治理費后，開具合法憑證交乙方。

3.6本合同期滿前一個月費用以日計算。

第四條其他費用及支付方式

合同期間，乙方租賃區(qū)域?qū)嶋H發(fā)生的水、電、通訊、排污費等費用由乙方擔當，乙方在收取甲方的付款通知后的七天內(nèi)支付給甲方。每逾期一天，乙方須按應付總額的千分之一支付滯納金;逾期30天不支付清的，甲方有權提前解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方還應負責賠償。

第五條：經(jīng)營、治理、裝修及費用擔當

5.1在本合同期限內(nèi)，乙方的裝修或安裝、改裝方案經(jīng)甲方書面同意后，甲方應幫助乙方辦理裝修或改裝所需要的或可能發(fā)生的政府有關部門申請報批的手續(xù)所需甲方供應的相關圖紙、資料等證明材料或需加蓋有關證明印鑒等，甲方應予以協(xié)作。甲方對于此等業(yè)務不得收費，因報批產(chǎn)生政府相關收費，由乙方擔當。乙方進展重大裝修或安裝重要設施可能會影響甲方的水、電供給的，乙方應事先與甲方協(xié)商并取得甲方的書面許可，且乙方應協(xié)作甲方向有關政府部門辦理法定批準手續(xù)前方可施工。

5.2乙方裝修時不能封閉安全通道、消防通道及影響相關設施的使用，也不得轉(zhuǎn)變上述設施的用途，并保證到達國家相關部門對消防、安全的標準要求，取得相關部門的合格認定文件。如因乙方自身緣由造成糾紛的，應由乙方擔當責任。

5.3乙方自行擔當對該合同標的區(qū)域進展裝修的費用。

5.4乙方進展裝修時，應當保證該裝修工程不得影響甲方及第三方的正常經(jīng)營活動和員工的正常工作，如有問題需雙方事先協(xié)商解決。

5.5裝修方案經(jīng)甲方審核同意后，甲方單方面提出重復修改所造成的費用，由雙方協(xié)商解決。

第六條承包相關部位戶外招牌

6.1甲方同意乙方裝設戶外招牌，但戶外招牌的位置、內(nèi)容、設計方案必需經(jīng)過甲方同意，并且乙方應按政府規(guī)定辦理批轉(zhuǎn)手續(xù)及擔當政府部門收費。除戶外招牌外，乙方在商廈和車輛外圍安裝或張貼或懸掛任何招牌、標記、宣傳物或廣告前，須經(jīng)甲方書面同意。如未征得甲方書面同意，甲方可隨時將其去除。為此如與甲方或第三方之間產(chǎn)生糾紛的，則乙方在向甲方擔當違約責任外還應自行擔當賠償責任。

6.2全部由乙方安裝的招牌均屬于乙方的財產(chǎn)，乙方應負責定期清潔和維護并擔當相應的費用，保證整體的協(xié)調(diào)和干凈;乙方可隨時將其去除，但乙方應當保證去除后不存在任何有損商廈和車輛外墻墻體及形象的狀況。

6.3乙方應保證該招牌的使用未侵害第三方的學問產(chǎn)權，也不給甲方帶來名譽損害，因該招牌產(chǎn)生的一切責任由乙方擔當。

第七條甲方的權利和義務

7.1甲方對商鋪公共設施進展定期修理保養(yǎng)，保證這些設施的安全和正常使用。如合同期內(nèi)消失或發(fā)生阻礙安全、正常使用的損壞或故障時(乙方緣由造成除外)，甲方應事先通知乙方，并盡可能在乙方認為適宜的時間內(nèi)安排修理，以盡可能保證乙方的正常運營不受影響和干擾。

7.2乙方辦理經(jīng)營、設計、裝修所需的或可能發(fā)生的環(huán)保、通訊、消防、衛(wèi)生以及其他國家規(guī)定的申請報批手續(xù)時，如需甲方供應乙方辦理報批所需的相關文件、圖紙、資料等證明材料，或需加蓋有關證明印鑒等，甲方應積極協(xié)作，甲方對此業(yè)務不另收費用。因報批產(chǎn)生的相關費用由乙方擔當。

7.3遇到緊急事態(tài)時，若在營業(yè)時間內(nèi)，甲方由乙方人員伴隨進入該區(qū)域。但在非營業(yè)時間內(nèi)或無法聯(lián)絡到乙方的狀況下，甲方或其授權代表可在事先無通知的狀況下進入該區(qū)域，并且甲方不需負任何責任及賠償因進入該區(qū)域而產(chǎn)生的損壞。但事后甲方需將狀況向乙方予以書面說明。

7.4甲方在發(fā)出通知的情形下，以甲方認為妥當?shù)姆椒ǎ謇砑疤幚碓摲菍儆谝曳绞褂梅秶鷥?nèi)留下或未處理的任何紙箱、紙盒或其他任何種類性質(zhì)的障礙物，以保持整個營業(yè)環(huán)境的干凈。甲方不因此而須向乙方或任何其他人擔當任何責任。

7.5因甲方的過失直接引起的該區(qū)域的損壞，及甲方負責供應的設施和公共管線在設置上的缺陷或損壞，使乙方或第三者受到傷亡、財產(chǎn)損失時，甲方應在法律規(guī)定的責任范圍內(nèi)賠償乙方患病的直接經(jīng)濟損失。

第八條乙方的權利和義務

8.1向甲方供應乙方在經(jīng)營治理區(qū)域內(nèi)從事商業(yè)活動的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記及商標注冊等相關證書。

8.2乙方保證，在合同期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未批準前，不得擅自轉(zhuǎn)變本合同商定的使用用途和經(jīng)營范圍。保證其在經(jīng)營治理區(qū)域內(nèi)的一切商業(yè)活動符合國家法律法規(guī)及有關政府職能部門的要求。

8.3乙方對經(jīng)營治理區(qū)負有完全治理職能，任何對經(jīng)營治理區(qū)域的出租、分租或與第三者合租、設定抵押或擔保的行為都必需事先向甲方聲明并經(jīng)甲方書面同意。

8.4乙方保證本合同商定如期支付場地經(jīng)營費、物業(yè)治理費及其他應由乙方支付的費用。在本合同期內(nèi)，乙方保證不以任何理由抵扣其必需向甲方支付的場地經(jīng)營費、物業(yè)治理費及其他應由乙方支付的費用。

8.5乙方應正常使用并愛惜經(jīng)營治理區(qū)域及甲方供應的各項設施，因乙方使用不當造成經(jīng)營治理區(qū)域設施消失損壞或發(fā)生故障，乙方應負責準時修理。乙方不予修理的甲方可視實際需要在發(fā)生通知24小時后進展修理，所需要費用由乙方擔當。

8.6在本合同期內(nèi)，乙方應對自費裝修及設備安裝局部應進展不定期的修理保養(yǎng)，確保安全。

8.7在本合同期內(nèi)，乙方獨立擔當經(jīng)營治理區(qū)域內(nèi)的消防、衛(wèi)生、治安等方面的責任，自行保管經(jīng)營治理區(qū)域內(nèi)乙方的商品、設備等財產(chǎn)。

8.8乙方的經(jīng)營治理區(qū)域，因乙方使用、操作或裝修不當?shù)染売?，或由于乙方及乙方雇員、代理人的行為失職或疏忽，使甲方或第三者受到傷亡、財產(chǎn)損失時，乙方應對甲方或第三者負完全責任，并賠償甲方或第三者由此受到的全部損失。

第九條經(jīng)營治理區(qū)域返還時的狀態(tài)

9.1乙方須在經(jīng)營治理區(qū)提前完畢或期滿后三天內(nèi)，把經(jīng)營治理區(qū)域及接收時屬于甲方全部的附屬物、設備、裝置，在甲方書面認可的可租用和良好的.使用狀態(tài)下，交還甲方。乙方可帶走包括但不限于單體空調(diào)、廚房設施等可移動局部的乙方自有財產(chǎn)，固定局部不得帶走。

9.2若乙方未按9.1商定的時間將經(jīng)營治理區(qū)域交還甲方，每逾期一天，按10元每平方米支付使用費，并賠償甲方因此而患病的一切損失，包括但不限于甲方因延遲向新租戶交付該區(qū)域而需要擔當?shù)倪`約金。

9.3若乙方未按9.1商定的狀態(tài)將經(jīng)營治理權返還予甲方，因此而引起的一切開支及費用由乙方擔當。

第十條保安責任

10.1乙方自行負責其范圍內(nèi)財物之保安、保管、監(jiān)控以及消防工作。甲方如向乙方承租范圍供應的保安員、治理人員、任何性質(zhì)的機械、電子防盜系統(tǒng)(如有)，都不能構成甲方對乙方承租范圍內(nèi)之財物負有保安、保管責任之證明，乙方在任何時候都對承租范圍內(nèi)之財物負有保安、保管責任。

10.2甲方負責公共局部的保安工作，乙方負責其擔當范圍內(nèi)的保安工作。

第十一條合同提前終止

11.1在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商全都，可提前終止本合同。

11.2若發(fā)生以下狀況之一，甲方有權在發(fā)生后的任何時間提前終止本合同，并合法地收回該區(qū)域：

11.2.1乙方未能按本合同商定支付租賃費、物業(yè)治理費用、或應繳付的其他費用，逾期30天仍未付清的;

11.2.2乙方未向甲方以書面形式通知的狀況下，中斷其營業(yè)持續(xù)滿十五天的;

11.2.3乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)變經(jīng)營治理區(qū)域用途或范圍的;

11.2.4乙方營業(yè)執(zhí)照被撤消、注銷，企業(yè)破產(chǎn)或進入清算程序的;

11.2.5任何人向法院申請對乙方的任何財產(chǎn)進展強制執(zhí)行而使合同標的區(qū)域內(nèi)的財產(chǎn)被查封的;

11.2.6乙方嚴峻違反本合同中乙方必需遵守或履行的規(guī)定，經(jīng)甲方以書面通知，并賜予乙方十五天的整改期后，乙方仍不整改的，甲方有權在此后的任何時間提前終止合同，并要求乙方賠償甲方患病的實際損失。

11.3甲方嚴峻違反本合同中甲方必需遵守或履行的規(guī)定，經(jīng)乙方以書面通知，并賜予甲方十五天的整改期后，甲方仍不整改的，乙方有權在此后的任何時間提前終止本合同，并要求甲方賠償其患病的實際損失。

11.4甲乙方依據(jù)12.2、12.3條款所述的情形提前終止合同的，都應準時通知對方，照實結清各方相應費用。守約方也可選擇不予終止合同，但仍有權要求違約方賠償其患病的實際損失。

11.5若發(fā)生地震、水災、臺風或甲乙雙方不行預見亦不能掌握的不行抗力大事，或由于甲方經(jīng)營定位偏離、治理不當受政府部門的強制干預，致使合同標的區(qū)域不能正常使用，則甲方應負責盡快修復。合同標的區(qū)域修復期間，乙方免交租賃費用，待合同標的區(qū)域恢復使用后連續(xù)計算租賃費和其他費用。若不行抗力、政府規(guī)劃改造、動遷等致使合同標的區(qū)域無法恢復或經(jīng)營的市場、環(huán)境根底不復存在，合同不宜連續(xù)履行，則甲乙雙方有權提前終止本合同而無需擔當任何法律責任和經(jīng)濟責任。本合同如本款所述終止時，雙方應即時結清租賃費用及其它各項費用。

第十二條違約責任

12.1甲方因非本合同商定的狀況提前終止合同的，應以兩個月的場地使用費作為違約金支付給乙方;違約金缺乏以抵償乙方患病的實際損失，甲方還應負責賠償。

12.2乙方因非本合同商定的狀況提前終止本合同的，甲方可以就乙方全部設備設施進展估價折現(xiàn)以抵償甲方損失。若仍缺乏抵償甲方損失的，乙方還應當負責賠償。

12.3若乙方違反本合同項下任何付款責任，甲方經(jīng)事先書面通知乙方后有權切斷經(jīng)營治理區(qū)域的水、電供給或其他效勞或?qū)嵭泻戏ǖ钠渌胧?、行動，直到乙方訂正違約行為，因此產(chǎn)生的一切后果及全部因此而引起的一切費用均有乙方負責。

第十三條爭議解決方式，雙方應友好

本合同在履行過程中發(fā)生爭議協(xié)商解決;若協(xié)商不成，雙方均可向合同標的區(qū)域所在地人法院提起訴訟。

第十四條送達

向任何一方送達的任何文件或通告，如以掛號郵件的方式寄往一方以下地址，在寄出三個工作日后，則視作已送達收件人;如以快遞的方式送達的，則投送快遞當日視作已送達收件人。一方需要更改地址的，須以掛號信的方式通知對方。

甲方地址：收件人：

乙方地址：收件人：

第十五條其他商定

15.1雙方同意不向傳播媒介或公眾透露本合同內(nèi)容，特殊是相關費用，以及雙方企業(yè)信息及商業(yè)隱秘，否則視為違約。

15.2本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)國家有關法律法規(guī)，共同協(xié)商另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本合同不行分割的組成局部，與本合同具有同等法律效力。

15.3本合同全部條款，包括但不限于甲乙方各自或共同的義務或免除責任的條款，雙方均已充分了解，甲乙雙方同意以簽署本合同的方式確認本條所述內(nèi)容。

15.4本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

15.5本合同一式四份，甲乙各執(zhí)二份。

第十六條附則

附件：

附件一：甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件

附件二：乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件

附件三：商鋪場地平面圖

附件四：治理協(xié)議

附件五：安全治理責任書

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

(托付代理人：)(托付代理人：)

日期：日期

承包合同篇4

甲方（發(fā)包方）：____________________

（蓋章）法定代表人：_______________

乙方負責人（承包方）：_____________

身份證號碼：________________________

電話：______________________________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關的法律法規(guī)，在合法、公平、自愿的根底上，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，達成如下條款：

一、承包期限：

自______年______月______日起至無固定期限。

二、承包核算方法：

打桿：甲方根據(jù)乙方生產(chǎn)每米合格產(chǎn)品______元人民幣計價，鋼筋骨架成型：甲方根據(jù)乙方生產(chǎn)每米合格產(chǎn)品______元人民幣計價，做為乙方含承包負責人在內(nèi)的工資酬勞。

三、承包工作內(nèi)容：

1、承包甲方車間內(nèi)外全部關于水泥桿的生產(chǎn)作業(yè)的機械操作。包括水泥桿生產(chǎn)工藝操作、機械設備和現(xiàn)場垃圾的清理、水泥桿的裝卸車、及原材的裝卸。保證生產(chǎn)產(chǎn)生的廢料能二次利用的必需利用。

2、嚴格執(zhí)行公司產(chǎn)品質(zhì)量標準、安全生產(chǎn)制度和治理制度，保證質(zhì)量產(chǎn)品合格、生產(chǎn)安全、治理有序。

3、負責生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)的工藝衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生。

4、負責編制生產(chǎn)用機輔料規(guī)劃，節(jié)省使用和正確使用生產(chǎn)用機配件，降低生產(chǎn)本錢；提出和實施設備保養(yǎng)方案，對行車、離心機、空壓機、各類水泵、蒸養(yǎng)池，變頻器，調(diào)直機，切斷機，電焊機等設備設施以及使用場所，根據(jù)要求進展保養(yǎng)和清掃，保證正常生產(chǎn)秩序。

5、特殊提示：在生產(chǎn)過程中，如有鋼筋骨架長短不齊，螺旋筋纏繞不勻稱，不緊的，嚴禁乙方進展下一道工序，成品桿歸堆前應認真檢查外部，內(nèi)部是否符合GB/T20xx-4623的標準要求。

四、產(chǎn)量計算及工資結算方法：

1、基數(shù)：按兩班______根為日產(chǎn)量做為基數(shù)。當月產(chǎn)量工資報表由財務、倉庫、人事部門依據(jù)當月產(chǎn)量、質(zhì)量、員工狀態(tài)等綜合數(shù)據(jù)進展核算，對當月發(fā)生的問題當月懲罰扣除。核算數(shù)據(jù)經(jīng)總經(jīng)理審批，公司領導和承包人確認后簽字存檔。

2、承包人每月根據(jù)當月產(chǎn)量基數(shù)×每米承包費計算承包體內(nèi)人員工資。

3、因乙方緣由完不成生產(chǎn)任務的，依據(jù)不能完成任務的詳細緣由，另外處以欠產(chǎn)數(shù)量每根______元的罰款。乙方對水泥桿的廢品率保證在千分之三內(nèi)，超出的廢品乙方需賠付甲方實際本錢。

4、除國定假日外放假外，因甲方緣由造成承包期內(nèi)累計停產(chǎn)休息時間超過平均每月2天的，超出局部的天數(shù)每人每天補貼______元，全年統(tǒng)算。

五、質(zhì)量要求及保證指標：

1、預應力鋼筋調(diào)直下料后，其下料長度相對誤差應不大于鋼筋長度的1.5/1000。

2、預應力鋼筋不得有接頭，一般鋼筋允許有接頭，連接時應采納對焊連接，其接頭技術要求應符合GB50204—20xx的規(guī)定。

3、縱向受力鋼筋凈距不宜小于30mm，錐形桿小頭不宜小于25mm，當配筋太密時，可實行雙根并列布置。

4、縱向受力鋼筋內(nèi)側(cè)應設架立圈，架立圈鋼筋直徑宜采納5mm～8mm。其間距對于鋼筋混凝土電桿不宜大于500mm，對于預應力、局部預應力混凝土電桿不宜大于1000mm。

5、預應力鋼筋鐓頭的強度不得低于該材料標準強度的95%。

6、電桿在其全部長度范圍內(nèi)均應配置螺旋鋼筋。螺旋鋼筋直徑宜采納2.5mm～6mm，其間距不宜大于120mm，距兩端各1.5m之內(nèi)的間距不宜大于70mm。

7、骨架成型后，各部尺寸應符合以下要求：

（1）縱向受力鋼筋間距偏差不得超過±5mm；

（2）螺旋筋應纏于縱向受力鋼筋外，其間距偏差不得超過±10mm；

（3）架立圈間距偏差不得超過±20mm，垂直度偏差不得超過架立圈直徑的1/40。

8、外觀質(zhì)量

電桿的外觀質(zhì)量應符合表1的規(guī)定。

9、愛護層厚度

縱向受力鋼筋的凈愛護層厚度不得小于15mm，鋼板圈、法蘭盤接頭端縱向受力鋼筋頂部，必需實行有效防腐措施處理。愛護層允許厚度偏差。

六、甲方權利和義務：

1、甲方供應生產(chǎn)車間、設備、生產(chǎn)配套設施、原材料、水、電、幫助生產(chǎn)用氣、生產(chǎn)工具、辦公用品。

2、甲方為需要住宿的員工供應宿舍。

3、甲方按產(chǎn)量、質(zhì)量、本錢等核算每月承包費，交乙方簽字確認。工資發(fā)放時間根據(jù)公司現(xiàn)有規(guī)定執(zhí)行。

4、甲方安排生產(chǎn)任務應充分考慮員工的工作時間和勞動強度。

5、甲方對乙方的安全生產(chǎn)、工藝程序、產(chǎn)品質(zhì)量、節(jié)省水電、生產(chǎn)設備的使用等狀況進展監(jiān)視。對乙方所提出需要甲方協(xié)作幫助的設備修理、設備改造、勞動愛護以及其它合理訴求，甲方有義務準時處理和，不得推諉。

6、甲方對乙方的人員調(diào)配、工資發(fā)放、違紀處理等事項有指導、建議和監(jiān)視權。甲方有權根據(jù)廠規(guī)廠紀對違紀員工進展教育和懲罰。懲罰款當月從承包費中扣除。如乙方員工違犯國家法律的，甲方有權移交司法部門處理。

七、乙方權利和義務：

1、乙方負責依據(jù)公司生產(chǎn)訂單安排生產(chǎn)，做好人員調(diào)配，合理安排用工，全力完成公司交給的生產(chǎn)任務。嚴格生產(chǎn)工藝，確保產(chǎn)品質(zhì)量，并按要求照實填寫工藝流程單。

2、乙方負責依據(jù)公司治理方法，進展生產(chǎn)治理，崗位定員，工資安排。承包人依據(jù)結算數(shù)額，根據(jù)管轄員工的工作任務、工作表現(xiàn)、出勤狀態(tài)編制工資和獎金發(fā)放單。經(jīng)甲方審核確認后，由甲方負責發(fā)放。

3、乙方應按規(guī)定保養(yǎng)和修理設備。發(fā)覺故障或安全隱患，應準時處理。需要甲方處理的，應準時向甲方提出處理時間和要求。如甲方?jīng)]有準時處置造成損失，乙方不擔當責任。

4、如因乙方違章作業(yè)導致甲方設備損壞或人身損害事故的，乙方應擔當事故責任和處理費用。其它意外緣由導致的上述事故，責任甲方擔當。

5、公司每月召開生產(chǎn)調(diào)度會，下達月生產(chǎn)規(guī)劃；每周下達生產(chǎn)任務單，乙方應依據(jù)任務單，完成所下達的生產(chǎn)任務。

6、乙方有保守公司商業(yè)機密的義務和穩(wěn)定員工隊伍的義務。乙方承包人應秉公處事，公平待人，搞好內(nèi)部員工團結，共同完成生產(chǎn)任務。

八、違約責任：

乙方連續(xù)兩個月不能根據(jù)本協(xié)議內(nèi)容保質(zhì)、保量完成生產(chǎn)任務，或者治理混亂，嚴峻背離公司治理方法要求的，甲方有權終止合同，并提前15天告知乙方。乙方應將生產(chǎn)人員無條件交予甲方治理。不借故阻止、設置障礙，確保順當過渡。甲方在合同終止后5日內(nèi)扣除相應罰款，予以清賬。

九、本合同相關條款：

1、本協(xié)議相關的一些實施細則，在以上條款的原則下，由甲方起草實施細則，雙方協(xié)商，逐步完善。

2、車間治理獎罰制度、承包體內(nèi)員工工資制定及發(fā)放細則，以及后續(xù)雙方協(xié)商確定的其它文本，是本合同不行缺少的補充。

3、本協(xié)議有效期終止后，如雙方均無異議。因不行抗力造成此合同局部或全部無法執(zhí)行時，雙方協(xié)商解決。

4、甲乙雙方必需嚴格遵守合同，如有一方違約，違約方將擔當對方的全部損失。如有異議，協(xié)商解決。甲乙雙方均享有提請企業(yè)所在地仲裁機構裁決的權利。

甲方（公章）：____________________

法定代表人（簽字）：______________

乙方（公章）：____________________

法定代表人（簽字）：_____________

______年______月______日

承包合同篇5

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

甲、乙雙方本著公平自愿、誠懇信用的原則，就馬橋河鎮(zhèn)禧水秀苑小區(qū)水暖工程承包事宜達成如下協(xié)議，雙方共同遵照履行：

一、工程名稱：

二、工程地點及面積：

三、工程承包內(nèi)容及范圍：工程圖紙中設計的給排水、采溫和雙方另行商定的相關事宜。

四、工期：開工時間：年月日，竣工時間：年月日。

五、工程質(zhì)量：乙方嚴格根據(jù)設計圖紙、施工技術方案、施工驗收方案有規(guī)劃的組織施工，工程要到達國家標準和行業(yè)的相關規(guī)定，且必需經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門驗收合格。

六、工程價款：按建筑面積每平方米元。

七、工程承包方式：（主要商定原材料供給和工人工資由誰支付）

八、工程使用的原材料必需經(jīng)甲方及監(jiān)理認可，否則不得使用。

九、、乙方要具備施工資質(zhì)，嚴格按國家操作標準和施工驗收

標準及甲方的各項規(guī)章制度細心組織施工，并按甲方的施工規(guī)劃有規(guī)劃有步驟的進展施工。

十、乙方在工作中必需對工人進展安全教育，嚴格遵守安全操作規(guī)程，遵守安全規(guī)定，落實安全措施，進入施工現(xiàn)場必需佩帶相應安全設施，確保施工安全，乙方人員在工作中消失的一切傷亡事故均有乙方自行擔當責任并支付相關費用。

十一、乙方加強施工現(xiàn)場治理，嚴格執(zhí)行建